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横須賀サンハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 770万円
2階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格730万円 〜 770万円2階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴104件2023年09月22日更新
家賃相場6.5万 〜 7.3万円
表面利回り11.3％ 〜 13.8％2階, 3DK, 約60㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.85

817人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市公郷町3丁目60-59
交通
  • 京急本線「県立大学駅」徒歩19分
築年月
1979年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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横須賀サンハイツの基本情報

横須賀サンハイツは、1979年07月に竣工された総戸数23戸の4階建マンションです。施工は日成工事が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約61㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は560万～763万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヨコスカサンハイツ管理会社三春情報センター
住所神奈川県 横須賀市 公郷町3丁目60-59管理形態委託
郵便番号〒238-0022管理員巡回
築年月1979年7月管理費1㎡あたり127円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3SDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場なし
分譲会社-バイク置き場なし
施工会社日成工事立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市公郷町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の県立大学駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。堀ノ内駅から徒歩21分、衣笠駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート嘉山五郎橋 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • フジスーパー北久里浜 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ファミリーマート北久里浜 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ファミリーマート松山森崎 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • ミニストップ横須賀根岸町 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • 横浜銀行衣笠支店 (913 m)
    • 湘南信用金庫衣笠支店 (971 m)
    • かながわ信用金庫栄町支店 (992 m)
    • みずほ銀行衣笠支店 (995 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 横須賀公郷町2丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 松山公郷店 (552 m)
    • セブンイレブン 横須賀佐野町3丁目店 (584 m)
    • ファミリーマート 横須賀衣笠店 (631 m)
    • セブンイレブン 横須賀根岸町4丁目店 (815 m)
  • スーパー3件
    • ヨコサン 北久里浜店 (848 m)
    • 京急ストア 北久里浜店 (859 m)
    • 西友 衣笠店 (963 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 神奈川県立横須賀高校 (333 m)
    • えみえみ(合同会社) (474 m)
    • 横須賀市立公郷小学校 (495 m)
    • 神奈川県立横須賀工業高校 (569 m)
    • 横須賀市立公郷中学校 (579 m)
    • 横須賀市立衣笠小学校 (908 m)
    • 衣笠さくらクラブ (931 m)
    • 神奈川衛生学園専門学校 (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横須賀市役所 公郷町自転車等保管所 (349 m)
    • 横須賀市役所 本公郷青少年の家・みんなの家 (508 m)
    • 横須賀警察署 公郷町交番 (509 m)
    • 横須賀市 衣笠コミュニティセンター (687 m)
    • 横須賀市役所 衣笠行政センター (687 m)
    • 横須賀警察署 汐見台駐在所 (847 m)
    • 横須賀市はまゆう会館 (864 m)
    • 横須賀警察署 小矢部交番 (880 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第14分団 (973 m)
    • 横須賀警察署 衣笠駅前交番 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 横須賀市立 公郷老人憩いの家 (133 m)
    • フロムワン付属診療所 (139 m)
    • ジャパンケア横須賀公郷 (398 m)
    • おざわ歯科 (408 m)
    • 福本歯科医院 (435 m)
    • グループホーム古街の家 (477 m)
    • 関本医院 (497 m)
    • 高澤整形外科醫院 (509 m)
    • よこすか整骨院 (512 m)
    • パール歯科医院 (536 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 公郷こども園 (197 m)
    • 佐野保育園 (327 m)
    • 小光子愛育園 (475 m)
    • あさひ幼稚園 (515 m)
    • 衣笠保育園 (686 m)
    • 認定こども園聖心第二幼稚園 (719 m)
    • 横須賀市立上町保育園 (944 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

横須賀サンハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

横須賀サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格560万～763万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より49.9% 低い↓
神奈川県の平均より70.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
730万 〜 770万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14820位
横須賀市
440棟中 393位
公郷町
17棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 横須賀サンハイツの相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.1万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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横須賀サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
730万〜770万円対前年同月比↓730万〜770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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横須賀サンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,498万円です。専有面積は約45㎡〜約61㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月698万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)南東-
2023年9月798万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南東-
2023年8月798万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南東-
2023年7月898万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)南東済
2023年6月898万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)南東済

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.67％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。以前の期間と比較して＋48.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

横須賀サンハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡41件606.1万円（12.8万円）
51〜60㎡6件471.3万円（8.5万円）
61〜70㎡58件811万円（13.3万円）

横須賀サンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は811万円（㎡単価13.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

横須賀サンハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階834.1万円18.1万円
2階〜3階738.1万円12.9万円
4階505.7万円8.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等951.1万円17.9万円
2LDK/2SLDK等795万円13.6万円
3LDK/3SLDK等464.5万円9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西769.9万円13.5万円
東490万円10.5万円
北/北東/北西435万円8.9万円

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横須賀サンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃2階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：11.3％ 〜 13.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月6.5万円2LDK59.8㎡--1〜5-
2023年3月7.3万円1LDK50.22㎡--1〜5-
2015年5月6.5万円2LDK59.8㎡6.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

横須賀サンハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜5.8万円
45.96㎡ / 南東		5.5万〜5.8万円
45.96㎡ / 南東		5.5万〜5.8万円
45.96㎡ / 南東
2階
3階7.8万〜8.2万円
61.31㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
61.31㎡ / 南		5.7万〜6万円
48.64㎡ / 北東
4階7.8万〜8.1万円
60.75㎡ / 南		7万〜7.3万円
55.62㎡ / 南東		7.8万〜8.1万円
60.75㎡ / 南

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