池田マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
2階、2DK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 2階, 2DK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 17.0％ 〜 20.7％ | 2階, 2DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.8
1083人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横須賀市池田町2丁目9
- 交通
- 京急久里浜線「北久里浜駅」徒歩16分
- 築年月
- 1962年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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池田マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | イケダマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横須賀市 池田町2丁目9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒239-0806 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1962年4月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横須賀市池田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急久里浜線の北久里浜駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。新大津駅から徒歩21分、京急大津駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート舟倉 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
- JAよこすか葉山北久里浜支店 (738 m)
- かながわ信用金庫北久里浜支店 (788 m)
- 湘南信用金庫北久里浜支店 (848 m)
- 横浜銀行北久里浜支店 (905 m)
- 公園2件
- 横須賀市 横須賀リーフスタジアム (849 m)
- 佐原2丁目公園 (901 m)
- コンビニ9件
- ローソン 横須賀根岸町二丁目店 (686 m)
- セブンイレブン 京急ST北久里浜店 (753 m)
- ファミリーマート たかはし吉井店 (759 m)
- セブンイレブン 横須賀内川1丁目店 (799 m)
- ローソン 横須賀舟倉店 (808 m)
- セブンイレブン 横須賀北久里浜店 (846 m)
- ファミリーマート 佐原4丁目店 (878 m)
- セブンイレブン 横須賀森崎1丁目店 (901 m)
- ファミリーマート 横須賀根岸町店 (929 m)
- スーパー2件
- 全日食チェーン 竹富石井商店 (286 m)
- そうてつローゼン湘南山手店 (372 m)
- 学校/教育施設2件
- 横須賀市立大塚台小学校 (197 m)
- 湘南学院高等学校 (744 m)
- 公共施設/機関1件
- 浦賀警察署 北久里浜駅前交番 (782 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションはまゆう (312 m)
- 湘南山手歯科医院 (487 m)
- 湘南山手つちだクリニック (663 m)
- 中山内科クリニック (671 m)
- 吉井歯科クリニック (673 m)
- さいとう整形クリニック (681 m)
- 佐藤歯科医院 (711 m)
- とくまる耳鼻咽喉科 (731 m)
- かとう眼科クリニック (737 m)
- 稲田内科 (737 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 認定こども園南横須賀幼稚園 (68 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
池田マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
池田マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 345万～571万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横須賀市の平均より56.5% 低い↓ 神奈川県の平均より74.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
池田マンションの相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.6万円
横須賀市の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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池田マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 400万〜420万円対前年同月比↓ | 400万〜420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
池田マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜680万円です。専有面積は約32㎡〜約37㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 390万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2021年1月 | 680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 390万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.96％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
池田マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 34件 | 483.2万円（13.7万円） |
池田マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は483.2万円（㎡単価13.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
池田マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 352万円 | 9.3万円 |
| 2階 | 513.6万円 | 13.6万円 |
| 3階 | 535.6万円 | 15.4万円 |
| 4階 | 414.8万円 | 12.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 585万円 | 16.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 425.5万円 | 12.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 496.5万円 | 14.2万円 |
池田マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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池田マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：17.0％ 〜 20.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5.5万円 | 1K | 32.36㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 5.5万円 | 1LDK | 31.99㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年6月 | 6.0万円 | 3K | 37.86㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 5.5万円 | 1LDK | 31.99㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 5.5万円 | 1K | 32.36㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
池田マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 32.36㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 37.69㎡ / - | |
| 2階 | 5.3万〜5.5万円 31.99㎡ / 南東 | 6.3万〜6.6万円 37.64㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 37.68㎡ / - |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 37.81㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 32.27㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 37.86㎡ / 南 |
| 4階 | 5.4万〜5.6万円 32.41㎡ / - | 5.5万〜5.8万円 32.41㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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