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湘南田浦ダイカンプラザ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

400万 〜 420万円
2階、2DK、約41㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格400万円 〜 420万円2階, 2DK, 約41㎡の例
売買履歴20件2020年05月22日更新
家賃相場6.3万円
表面利回り16.1％ 〜 19.7％2階, 2DK, 約41㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.81

1162人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市船越町6丁目22-3
交通
  • 京急本線「京急田浦駅」徒歩9分
築年月
1990年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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湘南田浦ダイカンプラザの基本情報

湘南田浦ダイカンプラザは、ダイカンホームによって1990年01月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。施工は橋本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡、間取りが2DK、2SDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は450万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ショウナンタウラダイカンプラザ管理会社名鉄コミュニティライフ
住所神奈川県 横須賀市 船越町6丁目22-3管理形態委託
郵便番号〒237-0076管理員巡回
築年月1990年1月管理費1㎡あたり232円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建3階建間取り2DK、2SDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイカンホームバイク置き場あり
施工会社橋本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市船越町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急田浦駅で徒歩9分、アクセス良好です。田浦駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • かながわ信用金庫田浦出張所 (445 m)
    • 湘南信用金庫田浦支店 (512 m)
    • ファミリーマート根倉船越 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
  • 公園1件
    • 船越南郷公園 (416 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート ミナワ船越店 (348 m)
    • セブンイレブン 船越店 (404 m)
    • ローソン 京急田浦駅前店 (415 m)
    • ローソン 横須賀追浜町一丁目店 (759 m)
    • ファミリーマート 横須賀船越町店 (903 m)
  • スーパー2件
    • 京急ストア 船越店 (493 m)
    • 京急ストア スパーク浦郷店 (963 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 横須賀市立船越小学校 (406 m)
    • 船越学童保育の会 (445 m)
    • 横須賀市立田浦中学校 (497 m)
    • 横須賀市立鷹取中学校 (578 m)
    • 学童保育所ふれんず (807 m)
    • 横須賀市立浦郷小学校 (985 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 田浦警察署 (351 m)
    • 横須賀市 田浦コミュニティセンター (368 m)
    • 横須賀市北健康福祉センター (371 m)
    • 横須賀市役所 田浦行政センター (390 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第8分団 (566 m)
    • 北消防署 (644 m)
    • 海上自衛隊 開発隊群司令部 (795 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第10分団 (952 m)
    • 田浦警察署 浦郷町駐在所 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 横須賀市立 船越老人福祉センター (258 m)
    • 佐藤歯科診療室 (354 m)
    • 西村整骨院 (391 m)
    • 田浦内科クリニック (407 m)
    • 井上歯科医院 (408 m)
    • 田浦歯科診療所 (421 m)
    • ささき歯科 (426 m)
    • グループホームやすらぎの杜 (429 m)
    • ふなこし歯科医院 (443 m)
    • ふなこし鍼灸接骨院 (454 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 横須賀市立船越保育園 (355 m)
    • ぎんのすず幼稚園 (816 m)
    • ぎんのすず保育園 (827 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

湘南田浦ダイカンプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格450万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横須賀市の平均より55.8% 低い↓
神奈川県の平均より74.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
400万 〜 420万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14916位
横須賀市
440棟中 404位
船越町
18棟中 18位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 湘南田浦ダイカンプラザの相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.3万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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湘南田浦ダイカンプラザの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2DK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
400万〜420万円対前年同月比↓400万〜420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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湘南田浦ダイカンプラザの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜700万円です。専有面積は約41㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月480万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約11万円 (約37万円)東-
2020年4月480万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約11万円 (約37万円)東-
2020年3月480万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約11万円 (約37万円)東-
2020年2月480万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約11万円 (約37万円)東-
2020年1月480万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約11万円 (約37万円)東-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.89％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。以前の期間と比較して-26.11％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.0％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

湘南田浦ダイカンプラザの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡22件539.1万円（13万円）

湘南田浦ダイカンプラザの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は539.1万円（㎡単価13万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

湘南田浦ダイカンプラザの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階525万円12.6万円
2階534.4万円12.8万円
3階602.2万円14.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等557.5万円13.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東501.3万円12万円
北/北東/北西654万円15.7万円

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湘南田浦ダイカンプラザの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年12月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：16.1％ 〜 19.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月6.3万円2DK41.6㎡6.3万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

湘南田浦ダイカンプラザの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6万円
41.6㎡ / -
2階5.7万〜6万円
41.6㎡ / 東
3階5.4万〜5.7万円
41.6㎡ / 北

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