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湘南鷹取ミセスカーム

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,710万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,710万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴38件2023年10月31日更新
家賃相場9.2万 〜 11万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％4階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.27

398人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市鷹取2丁目17-5
交通
  • 京急本線「追浜駅」徒歩11分
築年月
1996年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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湘南鷹取ミセスカームの基本情報

湘南鷹取ミセスカームは、産業振興によって1996年06月に竣工された総戸数67戸の8階建マンションです。施工は新日鉄都市開発、大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,584万～2,454万円、参考相場単価は25万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ショウナンタカトリミセスカーム管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横須賀市 鷹取2丁目17-5管理形態委託
郵便番号〒237-0067管理員日勤
築年月1996年6月管理費1㎡あたり147円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜12,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社産業振興バイク置き場あり
施工会社新日鉄都市開発、大和建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市鷹取2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の追浜駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。六浦駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート根倉船越 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • 横浜銀行追浜支店 (654 m)
    • 湘南信用金庫追浜支店 (663 m)
    • かながわ信用金庫追浜支店 (714 m)
    • みずほ銀行追浜支店 (772 m)
    • ファミリーマート追浜 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
  • 公園3件
    • 鷹取公園 (493 m)
    • 六浦三艘緑地 (813 m)
    • 鷹取山公園 (947 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 横須賀鷹取店 (147 m)
    • セブンイレブン 京急ST追浜店 (631 m)
    • セブンイレブン 横須賀追浜町店 (653 m)
    • ローソン 六浦東三丁目店 (654 m)
    • ローソン 横須賀追浜町一丁目店 (668 m)
    • ファミリーマート 金沢瀬ケ崎店 (744 m)
    • セブンイレブン 横須賀追浜駅前店 (750 m)
    • 株式会社山口商店コモンシティ店 (826 m)
  • スーパー3件
    • しんゆー (407 m)
    • 西友 鷹取店 (654 m)
    • 京急ストア 追浜店 (733 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 横須賀市立追浜小学校 (166 m)
    • 瀬ヶ崎小学校放課後キッズクラブ (611 m)
    • 横浜市立瀬ケ崎小学校 (616 m)
    • 六浦南小学校放課後キッズクラブ (659 m)
    • 学童保育所ふれんず (664 m)
    • 横浜市立六浦南小学校 (691 m)
    • 横須賀市立鷹取小学校 (773 m)
    • 横須賀市立鷹取中学校 (811 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 横須賀市役所 追浜青少年の家・みんなの家 (505 m)
    • 田浦警察署 湘南鷹取駐在所 (625 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第9分団 (626 m)
    • 田浦警察署 追浜駅前交番 (662 m)
    • 市民サービスセンター追浜店 (729 m)
  • 病院/医療10件
    • スマイル鷹取 (160 m)
    • 小林歯科医院 (423 m)
    • 花田整骨院 (479 m)
    • 湘南ケアセンター 追浜居宅介護支援事業所 (548 m)
    • 湘南病院 (577 m)
    • 湘南病院訪問リハビリテーション (587 m)
    • 湘南病院内売店 (593 m)
    • 和田接骨院 (613 m)
    • 野村歯科医院 (618 m)
    • クローバー 訪問介護 (638 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ゆめ和ほいくえん (455 m)
    • たかとり幼稚園 (477 m)
    • 追浜幼稚園 (525 m)
    • パンダ保育園 (643 m)
    • ぎんのすず保育園 (665 m)
    • のばら保育園 (690 m)
    • パンダ保育園分園こぱんだ (692 m)
    • ぎんのすず幼稚園 (736 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

湘南鷹取ミセスカームの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

湘南鷹取ミセスカームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,584万～2,454万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 28万円
坪単価
85万円 〜 95万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より3.2% 高い↑
神奈川県の平均より39.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15164棟中 12380位
横須賀市
441棟中 190位
鷹取
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 湘南鷹取ミセスカームの相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.3万円

売買価格相場の未来予想

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湘南鷹取ミセスカームの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,630万〜1,710万円対前年同月比↑1,630万〜1,710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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湘南鷹取ミセスカームの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,850万円です。専有面積は約61㎡〜約85㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-
2022年7月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)--
2022年6月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南東済
2022年4月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)東済
2022年1月2,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)--

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.72％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.22％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。以前の期間と比較して＋37.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

湘南鷹取ミセスカームの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡29件1,814.8万円（28.2万円）
71〜80㎡6件1,818.3万円（24.8万円）
81〜90㎡5件2,822万円（33.2万円）

湘南鷹取ミセスカームの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,814.8万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

湘南鷹取ミセスカームの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

横須賀市の売買相場湘南鷹取ミセスカームのある横須賀市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.67%上昇（＋116.5万円）、前年比で＋11.71%上昇（＋273.9万円）しています。
追浜駅の売買相場湘南鷹取ミセスカームのある最寄りの追浜駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.86%上昇（＋441.8万円）、前年比で＋24.29%上昇（＋481.2万円）しています。

湘南鷹取ミセスカームの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,898.3万円26.9万円
3階〜4階2,136.9万円32.3万円
5階〜6階1,723.8万円25.3万円
7階1,495万円23.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,916.7万円29.8万円
2LDK/2SLDK等1,230万円19.6万円
3LDK/3SLDK等1,774.7万円26.5万円
4LDK/4SLDK等2,822万円33.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,814.8万円26万円
東1,976.7万円29.8万円

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湘南鷹取ミセスカームの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月9.2万円1SLDK64.35㎡18.4万円-6〜10-
2019年7月9.2万円1SLDK64.35㎡18.4万円-6〜10-
2017年6月11.0万円3LDK73.66㎡11.0万円11.0万円6〜10東
2016年12月9.2万円1LDK64.35㎡18.4万円-6〜10-
2016年5月11.0万円1SLDK64.35㎡22.0万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

湘南鷹取ミセスカームの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.4万円
64.35㎡ / 南東		9.8万〜10.3万円
74.29㎡ / 南
2階8.5万〜8.9万円
64.35㎡ / -		11.3万〜11.9万円
85.04㎡ / 南西
3階8.3万〜8.8万円
64.35㎡ / 東
4階
5階8.3万〜8.7万円
61.29㎡ / 南東		10.1万〜10.6万円
74.79㎡ / 南東
6階8.7万〜9.1万円
64.35㎡ / -		9.5万〜10万円
70.29㎡ / -
7階8.8万〜9.2万円
64.35㎡ / 南東
8階8.8万〜9.3万円
64.35㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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