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第2ライオンズマンション三笠公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,940万円
5階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,940万円5階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴143件2024年01月29日更新
家賃相場9万 〜 10.8万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％5階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.65

1136人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市小川町25-4
交通
  • 京急本線「横須賀中央駅」徒歩10分
築年月
1977年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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第2ライオンズマンション三笠公園の基本情報

第2ライオンズマンション三笠公園は、大京観光によって1977年07月に竣工された総戸数63戸の10階建マンションです。施工は日成工事が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約50㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,736万～1,887万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイニライオンズマンションミカサコウエン管理会社自主管理
住所神奈川県 横須賀市 小川町25-4管理形態自主管理
郵便番号〒238-0004管理員なし
築年月1977年7月管理費1㎡あたり141円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり273円
階建10階建間取り1R、1SDK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社日成工事立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市小川町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の横須賀中央駅で徒歩10分、アクセス良好です。汐入駅から徒歩16分、横須賀駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神奈川県信用保証協会横須賀支店 (110 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 横須賀市役所出張所 無人ATM (169 m)
    • かながわ信用金庫 本部 (201 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行横須賀店 (231 m)
    • 横浜幸銀信用組合横須賀支店 (303 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 神奈川歯科大学附属病院出張所 無人ATM (305 m)
    • 中央労働金庫 横須賀ローンセンター (323 m)
    • 三井住友信託銀行横須賀支店 (344 m)
    • セブン銀行 野村證券 横須賀支店 共同出張所 (380 m)
    • 湘南信用金庫本店 (385 m)
  • 公園4件
    • 市役所前公園 (255 m)
    • 三笠公園 (274 m)
    • 諏訪公園 (732 m)
    • 中央公園 (866 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家 横須賀市役所店 (254 m)
    • ファミリーマート 横須賀中央店 (301 m)
    • セブンイレブン 横須賀中央店 (346 m)
    • ローソン 横須賀若松町店 (363 m)
    • ファミリーマート リドレ横須賀中央店 (394 m)
    • ファミリーマート 横須賀若松町店 (416 m)
    • ローソン・スリーエフ 横須賀若松町三丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 横須賀若松町店 (469 m)
    • ファミリーマート 横須賀中央駅前店 (518 m)
    • ファミリーマート 横須賀中央西口店 (538 m)
  • スーパー3件
    • SUZUKIYA MARKET(スズキヤ) 横須賀店 (598 m)
    • スズキヤ 横須賀モアーズシティ店 (598 m)
    • スーパー三和 横須賀店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 湘南国際アフタースクール横須賀 (40 m)
    • 横須賀市立諏訪小学校 (108 m)
    • 私立横須賀学院小学校 (132 m)
    • 私立横須賀学院中学校 (186 m)
    • 私立横須賀学院高校 (187 m)
    • Christian Achievement Academy (230 m)
    • 横須賀市立常葉中学校 (234 m)
    • 私立神奈川歯科大学 (236 m)
    • 神奈川歯科大学短期大学部 (272 m)
    • 私立湘南短期大学 (328 m)
  • 公共施設/機関10件
    • はぐくみかん (61 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第1分団 (212 m)
    • 浦賀警察署 湘南ハイランド駐在所 (213 m)
    • 横須賀市役所 (214 m)
    • 神奈川歯科大学図書館 (234 m)
    • 横須賀労働基準監督署 (241 m)
    • 横浜地方検察庁 横須賀支部 (251 m)
    • 横浜地方法務局横須賀支局 (253 m)
    • 横須賀税務署 (256 m)
    • 横須賀市消防局 (262 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水良雄歯科医院 (39 m)
    • 横須賀クリニック (81 m)
    • マイライフ介護サービス (98 m)
    • 田賀歯科医院 (130 m)
    • 訪問看護ステーションデューン横須賀 (156 m)
    • ケアライフサービス (173 m)
    • 神奈川歯科大学附属病院 (294 m)
    • アロマ美容外科クリニック (297 m)
    • プラザデンタルクリニック (303 m)
    • 大滝町乳腺消化器クリニック (306 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 横須賀市立諏訪幼稚園 (160 m)
    • きらきら星 (352 m)
    • きらきら星一時保育 (352 m)
    • 三笠幼稚園 (364 m)
    • キッズルームさくらんぼう(NPO法人) (501 m)
    • 横須賀幼稚園 (817 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター汐入 (854 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第2ライオンズマンション三笠公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第2ライオンズマンション三笠公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,736万～1,887万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より52.0% 高い↑
神奈川県の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8569位
横須賀市
440棟中 72位
小川町
17棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 第2ライオンズマンション三笠公園の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.7万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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第2ライオンズマンション三笠公園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比↑1,840万〜1,940万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第2ライオンズマンション三笠公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,299万円です。専有面積は約46㎡〜約50㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(143件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)南東済
2023年4月1,930万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約38万円 (約127万円)南東-
2023年3月1,930万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約38万円 (約127万円)南済
2023年3月1,930万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約38万円 (約127万円)南東-
2023年2月1,930万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約38万円 (約127万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して-27.74％下落しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。以前の期間と比較して＋43.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.5万円となっております。以前の期間と比較して＋37.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

第2ライオンズマンション三笠公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡147件1,700万円（34.4万円）

第2ライオンズマンション三笠公園の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,700万円（㎡単価34.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

第2ライオンズマンション三笠公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階920万円19.7万円
3階〜4階1,457.3万円29.4万円
5階〜6階1,652.9万円33.7万円
7階〜8階1,856.8万円37.5万円
9階〜10階1,895.5万円38.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等920万円19.7万円
1LDK/1SLDK等1,074.9万円22.7万円
2LDK/2SLDK等1,837.6万円37.1万円
3LDK/3SLDK等1,679.5万円33.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,718.8万円34.8万円

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第2ライオンズマンション三笠公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月10.8万円2LDK49.5㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2024年3月10.8万円2LDK49.5㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2023年4月10.8万円2LDK49.5㎡10.8万円10.8万円6〜10南東
2017年3月9.0万円1R46.84㎡9.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2ライオンズマンション三笠公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10万〜10.6万円
46.73㎡ / 南
3階10.7万〜11.2万円
49.5㎡ / 南
4階10.8万〜11.3万円
49.5㎡ / 南
5階10.8万〜11.4万円
49.5㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
46.84㎡ / 南
6階10.6万〜11.2万円
49.5㎡ / 南東		10.9万〜11.4万円
49.5㎡ / 南
7階10.9万〜11.5万円
49.5㎡ / 南		10.6万〜11.2万円
49.5㎡ / -
8階10.7万〜11.2万円
49.5㎡ / -
9階11万〜11.6万円
49.5㎡ / 南		10.8万〜11.4万円
49.5㎡ / 南東
10階10.8万〜11.4万円
49.5㎡ / -		10.9万〜11.4万円
49.5㎡ / 南東		11.6万〜12.2万円
49.5㎡ / 南東

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