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マボリ海岸シーハイツ(1〜22号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,360万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,360万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴363件2023年02月01日更新
家賃相場7.5万 〜 17万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％3階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.98

536人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市馬堀海岸3〜4丁目
交通
  • 京急本線「馬堀海岸駅」徒歩8分
築年月
1977年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マボリ海岸シーハイツ(1〜22号棟)の基本情報

マボリ海岸シーハイツ(1〜22号棟)は、西武不動産によって1977年11月に竣工された総戸数596戸の5階建マンションです。施工は西部建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約98㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は893万～1,862万円、参考相場単価は16万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マボリカイガンシーハイツ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横須賀市 馬堀海岸3〜4丁目管理形態委託
郵便番号〒239-0801管理員日勤
築年月1977年11月管理費1㎡あたり104円
総戸数596戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社西武不動産バイク置き場あり
施工会社西部建設立地・環境小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市馬堀海岸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数596戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の馬堀海岸駅で徒歩8分、アクセス良好です。浦賀駅から徒歩17分、京急大津駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 湘南信用金庫馬堀支店 (513 m)
    • 横浜銀行馬堀支店 (587 m)
    • スリーエフ横須賀鴨居 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
  • 公園1件
    • 馬堀海岸公園 (612 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 蔭山馬堀海岸店 (87 m)
    • ローソン・スリーエフ 馬堀海岸店 (478 m)
    • ローソン 横須賀浦賀三丁目店 (864 m)
    • セブンイレブン 浦賀店 (942 m)
    • ファミリーマート 防衛大学校店 (966 m)
  • スーパー2件
    • 西友 馬堀店 (495 m)
    • 京急ストア 浦賀店 (998 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 横須賀市立馬堀小学校 (245 m)
    • 横須賀市立馬堀中学校 (451 m)
    • 防衛大学校 (892 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 馬堀海岸2丁目自治会館 (797 m)
    • 浦賀警察署 馬堀交番 (835 m)
  • 病院/医療10件
    • 工藤整形外科 (145 m)
    • 工藤医院 (145 m)
    • あらかわファミリーデンタル (212 m)
    • 安田内科・皮ふ科 (407 m)
    • エビナ歯科医院 (513 m)
    • ますだ歯科医院 (529 m)
    • シーサイド歯科 (537 m)
    • 馬堀海岸接骨院 (541 m)
    • チェリーホーム (621 m)
    • 斉藤内科医院 (621 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • まぼり幼稚園 (375 m)
    • 湘南栄光幼稚園 (655 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マボリ海岸シーハイツ(1〜22号棟)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マボリ海岸シーハイツ(1〜22号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格893万～1,862万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
54万円 〜 62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横須賀市の平均より33.4% 低い↓
神奈川県の平均より61.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14325位
横須賀市
440棟中 329位
馬堀海岸
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マボリ海岸シーハイツ(1〜22号棟)の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.6万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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マボリ海岸シーハイツ(1〜22号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,290万〜1,360万円対前年同月比↓1,290万〜1,360万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マボリ海岸シーハイツ(1〜22号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,190万円です。専有面積は約54㎡〜約98㎡です。全部で363件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(363件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,030万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約43万円)南-
2022年12月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)--
2022年11月1,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)南-
2022年11月750万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)南-
2022年11月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)南-

会員登録すると、全部で363件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、220件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して-42.1％下落しています。
2016年〜2020年では、315件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.91％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マボリ海岸シーハイツ(1〜22号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡175件1,246.9万円（21.8万円）
71〜80㎡151件1,430.3万円（18.2万円）
91〜100㎡45件1,615.6万円（16.7万円）

マボリ海岸シーハイツ(1〜22号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,246.9万円（㎡単価21.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

マボリ海岸シーハイツ(1〜22号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,762.3万円24.7万円
2階1,915.7万円25.9万円
3階1,579.8万円21.8万円
4階1,595.9万円22.7万円
5階1,505.4万円21.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,180万円20.5万円
2LDK/2SLDK等1,296.1万円22.3万円
3LDK/3SLDK等1,607.3万円23.4万円
4LDK/4SLDK等2,035.9万円21万円
5LDK/5SLDK等1,280万円13.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,560.2万円22万円
東1,446.7万円25.1万円
北/北東/北西1,495万円26.8万円

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マボリ海岸シーハイツ(1〜22号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.0万円4LDK98.16㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年2月9.0万円4LDK98.16㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円4LDK98.16㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月8.7万円2LDK57.54㎡8.7万円8.7万円1〜5南
2016年8月8.8万円3LDK78.61㎡8.8万円8.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マボリ海岸シーハイツ(1〜22号棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.3万円
57.54㎡ / 南		6.9万〜7.2万円
78.61㎡ / 南		8.6万〜9万円
98.16㎡ / 南
2階5万〜5.3万円
57.54㎡ / -		7.1万〜7.4万円
78.61㎡ / 南		8.8万〜9.3万円
98.16㎡ / 南
3階5.2万〜5.4万円
57.54㎡ / 南		7.1万〜7.5万円
78.61㎡ / 南		8.6万〜9.1万円
98.16㎡ / -
4階5.2万〜5.5万円
57.54㎡ / 南		7.1万〜7.5万円
78.49㎡ / 南		8.9万〜9.4万円
98.16㎡ / 南
5階5.2万〜5.5万円
57.54㎡ / 南		5.1万〜5.4万円
57.54㎡ / -		5.2万〜5.5万円
57.54㎡ / 南		8.8万〜9.2万円
98.16㎡ / 南東

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