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馬堀台団地(1〜22号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,060万 〜 1,120万円
3階、4K、約56㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,060万円 〜 1,120万円3階, 4K, 約56㎡の例
売買履歴636件2024年04月05日更新
家賃相場5.9万 〜 7.5万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％3階, 4K, 約56㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.06

1130人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市桜が丘2丁目20
交通
  • 京急本線「馬堀海岸駅」徒歩12分
築年月
1976年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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馬堀台団地(1〜22号棟)の基本情報

馬堀台団地(1〜22号棟)は、1976年03月に竣工された総戸数510戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約67㎡、間取りが2LDK、3LDK、4K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,040万～1,619万円、参考相場単価は18万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マボリダイダンチ管理会社自主管理
住所神奈川県 横須賀市 桜が丘2丁目20管理形態自主管理
郵便番号〒239-0803管理員なし
築年月1976年3月管理費1㎡あたり102円
総戸数510戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LK、3LDK、4K、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市桜が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数510戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の馬堀海岸駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。浦賀駅から徒歩17分、京急大津駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 湘南信用金庫馬堀支店 (602 m)
    • 横浜銀行馬堀支店 (622 m)
    • ミニストップ横須賀浦賀 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • ファミリーマート松山西浦賀 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
    • かながわ信用金庫大津支店 (991 m)
  • 公園1件
    • 馬堀海岸公園 (923 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 横須賀浦賀三丁目店 (603 m)
    • ローソン・スリーエフ 馬堀海岸店 (605 m)
    • ファミリーマート たかはし吉井店 (633 m)
    • セブンイレブン 横須賀浦賀5丁目店 (764 m)
    • セブンイレブン 浦賀店 (777 m)
    • ファミリーマート 蔭山馬堀海岸店 (856 m)
    • ファミリーマート 横須賀大津町店 (929 m)
    • セブンイレブン 横須賀浦賀駅前店 (994 m)
  • スーパー2件
    • 西友 馬堀店 (664 m)
    • 京急ストア 浦賀店 (996 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 横須賀市立望洋小学校 (151 m)
    • 横須賀市立浦賀中学校 (838 m)
    • 横須賀市立浦賀小学校 (969 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 馬堀海岸2丁目自治会館 (675 m)
    • 浦賀警察署 馬堀交番 (676 m)
    • シーハイツ1丁目町内会館 (916 m)
    • 横須賀市 大津コミュニティセンター (929 m)
    • 横須賀市役所 大津行政センター (929 m)
    • 横須賀市役所 浦賀青少年の家・みんなの家 (971 m)
    • 浦賀警察署 大津駅前交番 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • うたしデイサービス (283 m)
    • 小堀耳鼻咽喉科 (422 m)
    • チェリーホーム (456 m)
    • 桜が丘診療所 (466 m)
    • 斉藤内科医院 (471 m)
    • ニチイケアセンター湘南山手 (499 m)
    • 斉藤内科医院 (537 m)
    • 矢之津接骨院 (550 m)
    • 宮田歯科医院 (569 m)
    • 馬堀海岸接骨院 (585 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 認定こども園聖心桜が丘幼稚園 (224 m)
    • 日の出保育園 (338 m)
    • まぼり幼稚園 (697 m)
    • しらかばこども園 (802 m)
    • 大津幼稚園 (941 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

馬堀台団地(1〜22号棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

馬堀台団地(1〜22号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,040万～1,619万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 24万円
坪単価
62万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より23.9% 低い↓
神奈川県の平均より55.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4K、約56㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,120万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13912位
横須賀市
440棟中 293位
桜が丘
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 馬堀台団地(1〜22号棟)の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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馬堀台団地(1〜22号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4K、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,060万〜1,120万円対前年同月比↑1,060万〜1,120万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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馬堀台団地(1〜22号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜1,580万円です。専有面積は約55㎡〜約67㎡です。全部で636件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(636件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)南西済
2024年3月1,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)南西済
2024年2月1,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)南西済
2024年2月1,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)南西済
2024年1月1,280万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)東-

会員登録すると、全部で636件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。以前の期間と比較して-47.61％下落しています。
2016年〜2020年では、500件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、160件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

馬堀台団地(1〜22号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡646件1,046.1万円（18.5万円）
61〜70㎡17件854.7万円（12.6万円）

馬堀台団地(1〜22号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,046.1万円（㎡単価18.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

馬堀台団地(1〜22号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,147万円20.2万円
2階1,163万円20.5万円
3階1,152.4万円20.4万円
4階958.7万円16.9万円
5階881.3万円15.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等966万円17.1万円
2LDK/2SLDK等989.2万円16.9万円
3LDK/3SLDK等1,155.6万円20.4万円
4LDK/4SLDK等910.8万円16.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,076.8万円19万円
東1,280万円22.8万円

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馬堀台団地(1〜22号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、4K、約56㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.5万円3LDK57.69㎡7.5万円-1〜5-
2023年8月5.9万円4K55.89㎡5.9万円-1〜5-
2023年3月5.9万円4K56.45㎡--1〜5南東
2017年3月6.3万円4K56.28㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2017年2月6.3万円4K56.28㎡6.3万円6.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

馬堀台団地(1〜22号棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万〜6.1万円
57.69㎡ / 南東		5.6万〜5.9万円
56.45㎡ / 南東		5.6万〜5.9万円
56.28㎡ / -
2階5.7万〜6万円
55.89㎡ / 南東		5.8万〜6.1万円
56.45㎡ / -		5.8万〜6.1万円
56.45㎡ / 南東
3階5.8万〜6.1万円
56.28㎡ / -		5.9万〜6.2万円
56.45㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
56.45㎡ / 南
4階5.8万〜6.1万円
56.45㎡ / -		6万〜6.3万円
57.69㎡ / 南西		5.8万〜6.1万円
56.45㎡ / 南東		6万〜6.3万円
56.45㎡ / 南
5階5.8万〜6.1万円
56.25㎡ / -		6万〜6.3万円
57.69㎡ / 南東		5.7万〜6万円
56.45㎡ / 東		5.8万〜6.1万円
56.28㎡ / -

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