ナビウス東日本橋1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,590万円
6階、1R、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,590万円 | 6階, 1R, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2020年07月22日更新 |
| 家賃相場 | 8.1万 〜 11.7万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 6階, 1R, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2140人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区東日本橋1丁目2-4
- 交通
- 都営浅草線「東日本橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ナビウス東日本橋1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナビウスヒガシニホンバシイチバンカン | 管理会社 | 旭化成不動産販売 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 東日本橋1丁目2-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり525円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり289円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区東日本橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の東日本橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰横山駅から徒歩3分、浜町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫日本橋支店 (76 m)
- きらぼし銀行 東日本橋支店 (118 m)
- 東日本銀行 東日本橋支店 (151 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (179 m)
- スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (282 m)
- みずほ銀行 横山町支店 (293 m)
- ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
- 東京シティ信用金庫日本橋支店 (341 m)
- みずほ銀行日本橋浜町出張所 (382 m)
- 公園10件
- 東日本橋児童遊園 (141 m)
- 千代田公園 (263 m)
- 久松児童公園 (309 m)
- 両国橋際児童遊園 (421 m)
- 初音森児童遊園 (477 m)
- 浜町公園 (481 m)
- 両国橋児童遊園 (522 m)
- 龍閑児童遊園 (533 m)
- 浅草橋公園 (569 m)
- 左衛門橋南東児童遊園 (615 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 東日本橋3丁目店 (74 m)
- ローソン 東日本橋二丁目店 (88 m)
- セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (115 m)
- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (137 m)
- セブンイレブン 日本橋久松町店 (177 m)
- セブンイレブン東日本橋3丁目店 (192 m)
- デイリーヤマザキ 清杉通り店 (215 m)
- デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (240 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (287 m)
- ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (309 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (156 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (273 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (309 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (333 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (354 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (539 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (541 m)
- エンゼルファミリー両国店 (581 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (634 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (645 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスポジリブ (191 m)
- 中央区立日本橋中学校 (236 m)
- 中央区立久松小学校 (268 m)
- まちのてらこや学童広場 (422 m)
- 開智日本橋学園中学校 (531 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (534 m)
- 東京都立一橋高校 (542 m)
- TES東京英語専門学校 (577 m)
- 東京医学技術専門学校第二校舎 (592 m)
- 堀留町児童館 (681 m)
- 公共施設/機関10件
- 久松警察署 問屋橋交番 (230 m)
- 久松町区民館 (285 m)
- 久松警察署 (301 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (388 m)
- 日本橋税務署 (411 m)
- 久松警察署 東日本橋交番 (476 m)
- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (485 m)
- 東京倉庫業厚生年金基金 (572 m)
- 浜町メモリアル (617 m)
- 日本橋消防署堀留出張所 (654 m)
- 病院/医療10件
- 須藤デンタルクリニック (22 m)
- 東日本橋形成外科皮ふ科 (23 m)
- 東日本橋みゆき通り歯科 (85 m)
- 日本橋むらやまクリニック (89 m)
- 日本橋中央医院 (104 m)
- 脇田歯科 (127 m)
- 田嶋歯科医院 (136 m)
- 田中まき整形外科 (171 m)
- 東京実業健康保険組合診療所 (198 m)
- 久松町まつうらクリニック (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生東日本橋保育園ひびき (70 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (91 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (268 m)
- あい保育園日本橋 (276 m)
- かふう保育園日本橋 (338 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (359 m)
- さくらさくみらい人形町 (375 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (448 m)
- キッズハウス浜町公園 (479 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (505 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナビウス東日本橋1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナビウス東日本橋1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,441万～3,504万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より4.7% 高い↑ 東京都の平均より45.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナビウス東日本橋1番館の相場
- ㎡単価
- 110.9万円
- 坪単価
- 366.8万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナビウス東日本橋1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ | 2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナビウス東日本橋1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,440万〜2,500万円です。専有面積は約22㎡〜約30㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約104万円 (約345万円) | 西 | - |
| 2020年5月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約104万円 (約345万円) | 西 | - |
| 2017年10月 | 2,199万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約330万円) | 西 | - |
| 2017年9月 | 2,299万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約104万円 (約345万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,399万円 | 1〜5 | 1S | 約22㎡ (約7坪) | 約109万円 (約360万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.2％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナビウス東日本橋1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 10件 | 2,284.5万円（102.1万円） |
ナビウス東日本橋1番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,284.5万円（㎡単価102.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ナビウス東日本橋1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,277.2万円 | 101.8万円 |
| 4階〜7階 | 1,984.5万円 | 78.7万円 |
| 8階〜9階 | 1,961.3万円 | 80.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,894万円 | 79.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,025.1万円 | 84.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,025.1万円 | 84.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,981.5万円 | 82.1万円 |
| 東 | 2,180万円 | 71.5万円 |
| 西 | 2,224.8万円 | 99.5万円 |
ナビウス東日本橋1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナビウス東日本橋1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約22㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8.7万円 | ワンルーム | 22.14㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 8.7万円 | ワンルーム | 22.14㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 8.7万円 | ワンルーム | 20.49㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.7万円 | ワンルーム | 22.37㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.7万円 | ワンルーム | 20.49㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナビウス東日本橋1番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 22.37㎡ / 西 |
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 30.47㎡ / - |
| 4階 | |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 22.37㎡ / 西 |
| 6階 | 8.8万〜9.3万円 22.37㎡ / 南西 |
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 30.47㎡ / 南西 |
| 8階 | 8.9万〜9.4万円 22.37㎡ / 南西 |
| 9階 | 9万〜9.4万円 22.37㎡ / 南西 |
| 10階 | 8.9万〜9.4万円 22.14㎡ / 南西 |
| 11階 | 9.1万〜9.5万円 22.37㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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