サンデュエル湘南平塚アクアステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
4階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2020年02月20日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.16
477人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市上平塚5-15
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩35分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンデュエル湘南平塚アクアステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンデュエルショウナンヒラツカアクアステージ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 上平塚5-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜6,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 第一建設工業、多田建設共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市上平塚に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スリーエフ平塚5丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
- セブン銀行 ヨークマート 南原店 共同出張所 (531 m)
- 平塚信用金庫旭支店 (589 m)
- 中南信用金庫旭支店 (623 m)
- 中栄信用金庫旭支店 (730 m)
- ファミリーマート花水レストハウス 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
- セブン銀行 クリエイトSD 平塚御殿店 共同出張所 (934 m)
- 株式会社横浜銀行 平塚旭支店 (970 m)
- 公園1件
- 桜ヶ丘公園 (927 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 平塚上平塚店 (179 m)
- セブンイレブン KOYO平塚市民病院店 (300 m)
- セブンイレブン 平塚山下店 (501 m)
- セブンイレブン 平塚徳延店 (527 m)
- セブンイレブン 平塚南原1丁目店 (588 m)
- ヤマザキデイリーストアー 徳延店 (654 m)
- ミニストップ 平塚南原店 (789 m)
- ファミリーマート 平塚山下店 (875 m)
- セブンイレブン 平塚中里店 (937 m)
- スーパー5件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 徳延店 (490 m)
- ヨークマート 南原店 (526 m)
- しまむらストアー 徳延店 (764 m)
- しまむらストアー 中里店 (900 m)
- しまむらストアー 中原御殿店 (955 m)
- 学校/教育施設6件
- 平塚市立南原小学校 (521 m)
- 神奈川県立平塚農業高校 (538 m)
- 神奈川県立平塚商業高校 (579 m)
- 山下学童保育会 (613 m)
- 平塚市立山下小学校 (706 m)
- 平塚市立春日野中学校 (818 m)
- 公共施設/機関5件
- 平塚市消防署南原出張所 (242 m)
- 平塚警察署 南原駐在所 (599 m)
- 平塚市 南原公民館 (674 m)
- 平塚市 旭南公民館 (718 m)
- 平塚市西図書館 (807 m)
- 病院/医療10件
- 湘南ウェルネスクリニック (173 m)
- クリニック斎藤 (235 m)
- ア・グランライフデイサービスセンター (238 m)
- 平塚市民病院 (324 m)
- 猪俣歯科医院 (353 m)
- サロンデイ桜ヶ丘 (477 m)
- 三浦胃腸科クリニック (539 m)
- 特別養護老人ホームカメリア桜ケ丘 (543 m)
- デイサービスきんかん (560 m)
- うすい歯科医院 (576 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 湘南みらい保育園 (455 m)
- 平塚市南原保育園 (602 m)
- しらふじ幼稚園 (613 m)
- 保育所平塚とくのぶ園 (989 m)
- 白鳥幼稚園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエル湘南平塚アクアステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエル湘南平塚アクアステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,445万～1,906万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より23.5% 低い↓ 神奈川県の平均より48.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンデュエル湘南平塚アクアステージの相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.4万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンデュエル湘南平塚アクアステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,530万円対前年同月比↑ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエル湘南平塚アクアステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,380万円です。専有面積は約65㎡〜約81㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | 済 |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南東 | 済 |
| 2019年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して＋6.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンデュエル湘南平塚アクアステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,670万円 | 25.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,871.7万円 | 25万円 |
| 5階 | 1,954.9万円 | 29.8万円 |
| 6階 | 2,230万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,866.5万円 | 28.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,865万円 | 25.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,230万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,799.4万円 | 26.9万円 |
| 東 | 2,380万円 | 36.4万円 |
サンデュエル湘南平塚アクアステージの売却のご相談
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サンデュエル湘南平塚アクアステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 70.68㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 70.68㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 70.68㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年3月 | 10.8万円 | 3LDK | 70.68㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 8.4万円 | 3LDK | 72.45㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンデュエル湘南平塚アクアステージの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜9.9万円 65.44㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 66.7㎡ / 南東 | |
| 2階 | 9.5万〜10万円 65.44㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 68.92㎡ / - | |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 65.44㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 70.68㎡ / 南東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 65.44㎡ / 南東 | 10.6万〜11.2万円 70.68㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 81.65㎡ / - | ||
| 7階 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
