ダイアパレスエクシード茅ヶ崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,210万円
6階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,210万円 | 6階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 191件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 6階, 4LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.17
574人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市今宿911-3
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩36分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスエクシード茅ヶ崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスエクシードチガサキ | 管理会社 | 日本コミュニティーコンサルタント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 今宿911-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 200戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,500円〜6,500円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市今宿に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- サークルK茅ヶ崎松尾 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
- JAさがみつるみね支店 (282 m)
- ファミリーマート茅ヶ崎今宿 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
- 公園4件
- 今宿第一公園 (425 m)
- 宮の前公園 (569 m)
- 湘南夢わくわく公園 (746 m)
- 馬入ふれあい公園 (986 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 茅ヶ崎中島北店 (157 m)
- ローソン 茅ケ崎産業道路店 (314 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎今宿東店 (513 m)
- ローソン 茅ケ崎今宿店 (525 m)
- ファミリーマート 茅ケ崎中島店 (788 m)
- セブンイレブン 茅ケ崎辻東店 (956 m)
- セブンイレブン 茅ケ崎萩園中央店 (959 m)
- スーパー1件
- ユーコープ 萩園店 (954 m)
- 学校/教育施設5件
- 茅ヶ崎看護専門学校 (729 m)
- 茅ヶ崎市立今宿小学校 (879 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) たんぽぽクラブ (887 m)
- 茅ヶ崎市立萩園中学校 (953 m)
- 茅ヶ崎市立中島中学校 (980 m)
- 公共施設/機関5件
- 茅ヶ崎市消防署鶴嶺出張所 (72 m)
- 茅ヶ崎警察署 今宿交番 (622 m)
- 茅ヶ崎市役所 鶴嶺西コミュニティセンター (669 m)
- 神奈川県出先機関 保健福祉局 衛生研究所 (757 m)
- 柳島自治会館 (912 m)
- 病院/医療10件
- 湘南ひまわり (189 m)
- ひまわりの家 (237 m)
- やまぐち歯科医院 (268 m)
- MIKOMA湘南 (434 m)
- ハッピーハッピー茅ヶ崎 (591 m)
- うえだ歯科 (627 m)
- きずな訪問看護ステーション (750 m)
- ひまわりの詩 (809 m)
- 荒井歯科医院 (848 m)
- 町田胃腸科外科 (848 m)
- 幼稚園/保育園3件
- うーたん保育園 (435 m)
- 梅雲保育園 (861 m)
- 茅ヶ崎みなもと幼稚園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスエクシード茅ヶ崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスエクシード茅ヶ崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,697万～2,172万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より44.7% 低い↓ 神奈川県の平均より47.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレスエクシード茅ヶ崎の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.7万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレスエクシード茅ヶ崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,140万円対前年同月比↑ | 2,100万〜2,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスエクシード茅ヶ崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,980万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で191件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で191件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。以前の期間と比較して-30.11％下落しています。
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスエクシード茅ヶ崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 88件 | 1,878万円（24.5万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 2,080万円（25.6万円） |
| 91〜100㎡ | 106件 | 2,137.8万円（22.8万円） |
ダイアパレスエクシード茅ヶ崎の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,137.8万円（㎡単価22.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ダイアパレスエクシード茅ヶ崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,054万円 | 23.3万円 |
| 4階〜5階 | 2,073.8万円 | 24.2万円 |
| 6階〜7階 | 2,013.4万円 | 24万円 |
| 8階〜9階 | 2,100.7万円 | 23.8万円 |
| 10階〜11階 | 1,984.1万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,930.5万円 | 25.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,128.3万円 | 22.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,114.3万円 | 24.1万円 |
| 東 | 1,300万円 | 16.4万円 |
| 西 | 1,854.3万円 | 24.4万円 |
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ダイアパレスエクシード茅ヶ崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 7.2万円 | 3LDK | 75.3㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 7.2万円 | 3LDK | 75.3㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 7.2万円 | 3LDK | 75.3㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 75.3㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 7.2万円 | 3LDK | 75.3㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスエクシード茅ヶ崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 77.21㎡ / 西 | 7.9万〜8.3万円 91.89㎡ / - | |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 71.28㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 93.42㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 79.21㎡ / 南西 | 6.9万〜7.2万円 75.3㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 77.21㎡ / 南東 | 8.6万〜9.1万円 96.21㎡ / - | |
| 5階 | 6.8万〜7.2万円 75.3㎡ / 南西 | 8.5万〜8.9万円 91.89㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.8万〜7.2万円 75.3㎡ / 南西 | 8.9万〜9.4万円 96.21㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.7万〜7万円 75.3㎡ / 西 | 8.5万〜9万円 93.42㎡ / 南東 | |
| 8階 | 6.9万〜7.3万円 75.3㎡ / 南西 | 8.6万〜9万円 91.89㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.7万〜9.1万円 91.89㎡ / 南 | ||
| 10階 | 6.9万〜7.3万円 77.21㎡ / 西 | 8.9万〜9.4万円 96.21㎡ / 南東 | |
| 11階 | 6.8万〜7.2万円 75.3㎡ / 西 | 9.6万〜10.1万円 96.21㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
