ダイアパレス平塚第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,390万円
3階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,390万円 | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.13
530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市四之宮6丁目8-13
- 交通
- ＪＲ相模線「寒川駅」徒歩50分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス平塚第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスヒラツカダイサン | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 四之宮6丁目8-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 加賀田組 | 立地・環境 | 公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市四之宮6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の寒川駅で徒歩50分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JA湘南四之宮支店 (889 m)
- 公園1件
- 真土大塚山公園 (905 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 平塚東真土4丁目店 (250 m)
- デイリーヤマザキ 平塚東真土店 (364 m)
- ファミリーショップ田辺 (387 m)
- ローソン 平塚東真土一丁目店 (644 m)
- ローソン 平塚四之宮7丁目店 (675 m)
- セブンイレブン 平塚銀河大橋店 (748 m)
- ローソン 平塚田村二丁目店 (880 m)
- ローソン 平塚四之宮店 (923 m)
- ファミリーマート 平塚湘南銀河大橋店 (978 m)
- スーパー1件
- しまむらストアー 田村店 (686 m)
- 学校/教育施設3件
- 平塚市立真土小学校 (780 m)
- 平塚市立大野小学校 (842 m)
- 大野学童保育会 (865 m)
- 公共施設/機関10件
- 平塚警察署 四之宮交番 (328 m)
- 平塚市消防分団 第十分団 (396 m)
- 平塚市役所 四之宮ふれあいセンター (460 m)
- 真土自治会館 (617 m)
- 神奈川県出先機関 県土整備局 相模川流域下水道 四の宮ふれあい広場 (644 m)
- 大野市民窓口センター (687 m)
- 平塚市 大野公民館 (693 m)
- 平塚市役所 平塚市リサイクルプラザ (762 m)
- 大野市民窓口センター(仮庁舎) (763 m)
- 平塚市 四之宮公民館 (982 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターグッディ (143 m)
- イリーゼ湘南ひらつか (168 m)
- しんど訪問看護ステーション (340 m)
- すまいるデイサービス (364 m)
- 湘南四之宮クリニック (376 m)
- らいおん歯科クリニック (389 m)
- くらた病院 (445 m)
- えいじんクリニック (449 m)
- 宮尾歯科医院 (477 m)
- イトーデンタルクリニック (509 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 平塚市立さくら幼稚園 (788 m)
- さきとり幼稚園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス平塚第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス平塚第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,102万～1,484万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より27.0% 低い↓ 神奈川県の平均より50.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス平塚第3の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス平塚第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,380万円対前年同月比↑ | 1,330万〜1,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス平塚第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,690万円です。専有面積は約52㎡〜約70㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
| 2021年8月 | 1,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | 済 |
| 2021年7月 | 1,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | 済 |
| 2021年6月 | 1,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
| 2021年6月 | 1,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約82万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。以前の期間と比較して-22.88％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.93％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して＋71.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス平塚第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 23件 | 920.5万円（16.3万円） |
| 61〜70㎡ | 28件 | 1,081.4万円（16.3万円） |
ダイアパレス平塚第3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,081.4万円（㎡単価16.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス平塚第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,513.8万円 | 22.6万円 |
| 2階 | 747.8万円 | 12.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,070.5万円 | 16.9万円 |
| 5階 | 762.5万円 | 13.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,134万円 | 17.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 748.8万円 | 13.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,126.7万円 | 17万円 |
| 東 | 1,361.5万円 | 24万円 |
| 西 | 756.5万円 | 13.5万円 |
ダイアパレス平塚第3の売却のご相談
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ダイアパレス平塚第3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス平塚第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ平塚2番館 | 2021年2月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | - |
| ダイアパレス平塚 | 2018年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ダイアパレス平塚第5 | 2018年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| キャッスルエイト真土 | 2017年2月 | 6.0万円 | 2DK | 6.0万円 | - |
| サンシャイン平塚 | 2016年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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