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ダイアパレス平塚第5

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

890万 〜 930万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格890万円 〜 930万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴48件2024年01月01日更新
家賃相場6.8万 〜 9万円
表面利回り12.2％ 〜 14.9％4階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.9

422人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県平塚市田村1丁目11-19
交通
  • ＪＲ相模線「寒川駅」徒歩42分
築年月
1991年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス平塚第5の販売中の中古物件

ダイアパレス平塚第5をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ダイアパレス平塚第5の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス平塚第5の基本情報

ダイアパレス平塚第5は、ダイア建設によって1991年03月に竣工された総戸数68戸の8階建マンションです。施工は東急工建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約72㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は732万～1,321万円、参考相場単価は14万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスヒラツカダイゴ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 平塚市 田村1丁目11-19管理形態委託
郵便番号〒254-0013管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり140円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社東急工建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県平塚市田村1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の寒川駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 平塚信用金庫神田支店 (395 m)
    • JA湘南横内支店 (843 m)
    • サンクス平塚田村 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • 静岡中央銀行 平塚支店 (868 m)
    • 株式会社静岡中央銀行 平塚支店 (995 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 平塚田村二丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 平塚田村店 (335 m)
    • ローソン 平塚四之宮7丁目店 (343 m)
    • ファミリーショップ田辺 (478 m)
    • セブンイレブン 平塚横内店 (861 m)
    • セブンイレブン 平塚東真土4丁目店 (907 m)
    • デイリーヤマザキ 平塚田村店 (928 m)
    • デイリーヤマザキ 平塚東真土店 (967 m)
  • スーパー4件
    • しまむらストアー 田村店 (140 m)
    • 三和 カルサ平塚店 (790 m)
    • 大築金傳・平塚横内店 (980 m)
    • 業務スーパー 平塚横内店 (984 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 神奈川県立平塚湘風高校 (566 m)
    • 平塚市立横内小学校 (794 m)
    • 平塚市立横内中学校 (852 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 平塚市役所 平塚市リサイクルプラザ (533 m)
    • 平塚警察署 四之宮交番 (582 m)
    • 平塚市 神田公民館 (703 m)
    • 平塚市北図書館 (707 m)
    • 平塚市 横内公民館 (733 m)
    • 平塚市役所 四之宮ふれあいセンター (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 的野歯科クリニック (101 m)
    • 石黒歯科医院 (345 m)
    • 鹿見堂内科医院 (355 m)
    • まいか歯科医院 (401 m)
    • サンレジデンス湘南 デイサービスセンター (469 m)
    • サンレジデンス湘南 (469 m)
    • ケアステーションたむら (475 m)
    • すまいるデイサービス (565 m)
    • デイサービスセンターグッディ (587 m)
    • 坂本接骨院 (590 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 平塚市若草保育園 (822 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス平塚第5の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス平塚第5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格732万～1,321万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 18万円
坪単価
49万円 〜 60万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較平塚市の平均より50.0% 低い↓
神奈川県の平均より66.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
890万 〜 930万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 14635位
平塚市
283棟中 260位
田村
11棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス平塚第5の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.4万円

  • 平塚市の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ダイアパレス平塚第5の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
890万〜930万円対前年同月比↓890万〜930万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス平塚第5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜1,980万円です。専有面積は約49㎡〜約72㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南-
2023年11月1,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南-
2023年11月1,980万円1〜52LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南-
2023年10月1,980万円1〜52LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南-
2022年8月950万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)西-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して-19.68％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス平塚第5の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡8件817.5万円（16.4万円）
51〜60㎡9件776.7万円（13.8万円）
61〜70㎡37件1,210.3万円（18.6万円）
71〜80㎡2件900万円（12.4万円）

ダイアパレス平塚第5の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,210.3万円（㎡単価18.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ダイアパレス平塚第5の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階792.2万円13.8万円
3階〜4階1,183.9万円18.1万円
5階〜6階1,147.1万円19.9万円
7階965万円16.4万円
8階927.8万円14.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,160万円18.3万円
2LDK/2SLDK等1,157.2万円19.4万円
3LDK/3SLDK等990万円15.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,134万円19万円
西1,019.6万円16.3万円

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ダイアパレス平塚第5の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：12.2％ 〜 14.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月9.0万円2LDK55.22㎡--6〜10-
2024年9月9.0万円2LDK55.22㎡--6〜10-
2024年8月9.0万円2LDK55.22㎡--6〜10-
2024年8月9.0万円2LDK55.22㎡--6〜10-
2018年8月7.5万円3LDK65.38㎡15.0万円7.5万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス平塚第5の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9.1万円
55.22㎡ / 南		8.6万〜9.1万円
55.22㎡ / 南		8.5万〜9万円
57.4㎡ / 西
2階8.9万〜9.3万円
55.22㎡ / 南
3階10.4万〜10.9万円
65.92㎡ / -		11万〜11.6万円
68.09㎡ / 南		10.5万〜11万円
68.09㎡ / 西
4階10.8万〜11.3万円
68.09㎡ / -		9.6万〜10.1万円
62.49㎡ / 西
5階8.1万〜8.5万円
49.72㎡ / 南		10.6万〜11.1万円
68.09㎡ / 西
6階9.1万〜9.5万円
55.22㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
62.49㎡ / 西
7階9.8万〜10.3万円
62.49㎡ / 西
8階8.9万〜9.4万円
55.22㎡ / -		10.3万〜10.8万円
65.38㎡ / 東

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ダイアパレス平塚第5へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス平塚第5周辺の中古マンション

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ダイアパレス平塚

ＪＲ相模線「寒川駅」徒歩40分
平塚市田村2丁目

821万〜1,780万円

61㎡〜79㎡
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サンシャイン平塚

ＪＲ相模線「寒川駅」徒歩39分
平塚市田村2丁目

500万〜1,890万円

64㎡〜83㎡
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ナイスアーバン平塚ガーデン

ＪＲ相模線「寒川駅」徒歩44分
平塚市田村1丁目

680万〜1,980万円

54㎡〜79㎡
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パシフィックパレス平塚

ＪＲ相模線「寒川駅」徒歩47分
平塚市田村1丁目

790万〜1,790万円

54㎡〜65㎡
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ルネ平塚

ＪＲ相模線「寒川駅」徒歩34分
平塚市田村7丁目

1,080万〜1,180万円

64㎡〜69㎡
NO IMAGE

秀和平塚レジデンス

ＪＲ相模線「寒川駅」徒歩36分
平塚市田村3丁目

750万〜1,990万円

63㎡〜77㎡

ダイアパレス平塚第5周辺の相場が近い中古マンション

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秦野南が丘もくせい東住宅

小田急小田原線「秦野駅」徒歩30分
秦野市南が丘3丁目

850万〜1,999万円

71㎡〜131㎡
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コートヒルズ湘南日向岡

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩66分
平塚市日向岡2丁目

1,290万〜1,780万円

80㎡〜120㎡
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藤和シティコープ平塚御殿

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩29分
平塚市御殿1丁目

900万〜1,580万円

59㎡〜62㎡
NO IMAGE

サンヴェール伊勢原

小田急小田原線「伊勢原駅」徒歩19分
伊勢原市板戸

940万〜1,890万円

68㎡〜79㎡
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伊勢原グリーンマンション(壱番館･弐番館)

小田急小田原線「愛甲石田駅」徒歩12分
伊勢原市高森

770万〜1,590万円

60㎡〜74㎡
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地建ハイツ

ＪＲ相模線「寒川駅」徒歩4分
高座郡寒川町岡田

600万円

41㎡

ダイアパレス平塚第5の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した48件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価14万円 〜 18万円です。

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