秀和平塚レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 140件 | 2024年11月16日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.7％ | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.99
455人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市田村3丁目1-34
- 交通
- ＪＲ相模線「寒川駅」徒歩36分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
秀和平塚レジデンスの販売中の中古物件
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秀和平塚レジデンスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
秀和平塚レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シュウワヒラツカレジデンス | 管理会社 | レジデンスビルディングマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 田村3丁目1-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 181戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 秀和 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 秀和 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市田村3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数181戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の寒川駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
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- ローソン 平塚田村二丁目店 (376 m)
- デイリーヤマザキ 平塚田村店 (503 m)
- セブンイレブン 平塚田村6丁目店 (638 m)
- ローソン 平塚四之宮7丁目店 (710 m)
- ローソン 平塚横内北店 (862 m)
- デイリーヤマザキ 平塚田村4丁目店 (895 m)
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- 平塚市立横内小学校 (787 m)
- 公共施設/機関6件
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- 平塚市 横内公民館 (698 m)
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- 平塚市消防分団 第十二分団 (896 m)
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- サンレジデンス湘南 デイサービスセンター (227 m)
- サンレジデンス湘南 (227 m)
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- 石黒歯科医院 (458 m)
- ケアステーションたむら (459 m)
- 鹿見堂内科医院 (510 m)
- 的野歯科クリニック (618 m)
- 田村診療所 (755 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 平塚市神田保育園 (691 m)
- 平塚市若草保育園 (778 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秀和平塚レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秀和平塚レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,123万～2,114万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より40.4% 低い↓ 神奈川県の平均より60.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
秀和平塚レジデンスの相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.9万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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秀和平塚レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↑ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀和平塚レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,990万円です。専有面積は約63㎡〜約77㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
| 2024年5月 | 1,450万円 | 11〜15 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,450万円 | 11〜15 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,597万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。以前の期間と比較して-41.34％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して＋33.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して＋56.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
秀和平塚レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 148件 | 1,401.1万円（20.6万円） |
秀和平塚レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,401.1万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
秀和平塚レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,096.1万円 | 15.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,357.9万円 | 20万円 |
| 7階〜9階 | 1,463.8万円 | 21.5万円 |
| 10階〜11階 | 1,391.8万円 | 20.5万円 |
| 12階〜13階 | 1,407.1万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,574.3万円 | 23万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,338万円 | 19.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,371.4万円 | 20.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,360.1万円 | 19.9万円 |
秀和平塚レジデンスの売却のご相談
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秀和平塚レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9.5万円 | 1LDK | 68.36㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1LDK | 68.36㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 1LDK | 68.36㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 9.5万円 | 1LDK | 68.36㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 7.2万円 | 3LDK | 68.36㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀和平塚レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 68.36㎡ / - | ||
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 68.2㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 68.36㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 68.36㎡ / - | ||
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 68.36㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.3万〜9.7万円 68.36㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 68.36㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 68.36㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 68.36㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.4万〜9.8万円 68.36㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 68.36㎡ / 南 | ||
| 9階 | 9.4万〜9.9万円 68.36㎡ / 南 | ||
| 10階 | 9.5万〜10万円 68.36㎡ / 南 | ||
| 11階 | 9.5万〜10万円 68.36㎡ / 南 | ||
| 12階 | 9.3万〜9.8万円 68.2㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 68.36㎡ / 南 | |
| 13階 | 9.6万〜10.1万円 68.36㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 68.36㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 68.36㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀和平塚レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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秀和平塚レジデンス周辺の相場が近い中古マンション
秀和平塚レジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した140件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価17万円 〜 27万円です。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
