ナイスアーバン平塚総合公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,930万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,930万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.37
496人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市西真土1丁目7-19
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩38分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン平塚総合公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンヒラツカソウゴウコウエン | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 西真土1丁目7-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0019 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市西真土1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA湘南大野支所 (208 m)
- スリーエフ平塚西八幡 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
- スリーエフ平塚テクノロード 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 平塚店 (636 m)
- スリーエフ平塚東八幡 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
- 中南信用金庫四之宮支店 (822 m)
- サークルK平塚真土 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
- 公園1件
- 真土大塚山公園 (630 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 平塚真土店 (111 m)
- セブンイレブン 平塚東真土1丁目店 (311 m)
- ローソン 平塚東真土一丁目店 (640 m)
- ローソン 平塚四之宮一丁目店 (694 m)
- ローソン 平塚西八幡店 (822 m)
- ローソン・スリーエフ 平塚西八幡四丁目店 (842 m)
- デイリーヤマザキ 平塚東真土店 (881 m)
- ローソン 平塚総合公園店 (919 m)
- セブンイレブン 平塚銀河大橋店 (920 m)
- セブンイレブン 平塚東真土4丁目店 (971 m)
- スーパー4件
- いなげや 平塚四之宮店 (430 m)
- アール元気真土店 (469 m)
- 西友 平塚店 (553 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 平塚四之宮店 (725 m)
- 学校/教育施設8件
- 平塚市立大野中学校 (537 m)
- 平塚市立神明中学校 (552 m)
- 平塚市立松が丘小学校 (635 m)
- こひつじ学童クラブ (678 m)
- 松が丘学童保育会 (724 m)
- 平塚市立真土小学校 (753 m)
- 大野学童保育会 (942 m)
- 平塚市立大野小学校 (946 m)
- 公共施設/機関9件
- 平塚警察署 真土駐在所 (177 m)
- 真土自治会館 (642 m)
- 平塚市 大野公民館 (664 m)
- 大野市民窓口センター (669 m)
- 大野市民窓口センター(仮庁舎) (759 m)
- 神奈川県出先機関 環境農政局 環境科学センター (787 m)
- 平塚市保健センター (797 m)
- 平塚市消防署大野出張所 (883 m)
- 平塚市消防分団 第十分団 (935 m)
- 病院/医療10件
- 北田歯科医院 (45 m)
- 渡辺医院 (71 m)
- 熊谷医院 (126 m)
- ツクイ平塚 (222 m)
- むらた歯科クリニック (237 m)
- 平塚真土院 (246 m)
- ラポール平塚 (301 m)
- 四之宮湘南耳鼻咽喉科 KAWASAKI CLINIC (419 m)
- おかだ歯科医院 (533 m)
- 細谷歯科医院 (623 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 湘南きらら保育園 (251 m)
- みどり保育所 (622 m)
- 真土すばる保育園 (660 m)
- 愛・八幡保育園 (699 m)
- 八幡保育園 (743 m)
- 平塚市しらさぎ保育園 (936 m)
- 平塚市立さくら幼稚園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン平塚総合公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン平塚総合公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,446万～2,311万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より0.5% 低い↓ 神奈川県の平均より32.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン平塚総合公園の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.5万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスアーバン平塚総合公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ | 1,830万〜1,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン平塚総合公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,480万円です。専有面積は約50㎡〜約67㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.16％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン平塚総合公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 1,000.5万円（17.4万円） |
| 61〜70㎡ | 48件 | 1,528.1万円（23.7万円） |
ナイスアーバン平塚総合公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,528.1万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナイスアーバン平塚総合公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,220.3万円 | 19.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,480万円 | 23.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,032.5万円 | 17.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,526.8万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,080万円 | 33.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,071.3万円 | 18.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,389万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,429.2万円 | 22.8万円 |
| 東 | 985万円 | 16.7万円 |
| 西 | 890万円 | 15.1万円 |
ナイスアーバン平塚総合公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスアーバン平塚総合公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスアーバン平塚総合公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セルテシティオ湘南平塚 | 2021年2月 | 8.5万円 | 2SLDK | 8.5万円 | - |
| メゾン朝日 | 2020年12月 | 4.3万円 | 1DK | 8.6万円 | - |
| ホーユウパレス平塚 | 2020年9月 | 7.0万円 | 2SLDK | 7.0万円 | - |
| オクトピア中原 | 2016年8月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | - |
| ライオンズマンション平塚総合公園第2 | 2016年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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