扶桑ハイツ平塚総合公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年05月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.2
528人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市大原3-29
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩31分
- 築年月
- 1988年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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扶桑ハイツ平塚総合公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | フソウハイツヒラツカソウゴウコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 大原3-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年2月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 村中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市大原に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中南信用金庫中原支店 (550 m)
- JA湘南中原支店 (597 m)
- スリーエフ平塚東八幡 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート平塚御殿店内出張所(ATM) (724 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 平塚店 (727 m)
- 平塚信用金庫中原支店 (763 m)
- 中栄信用金庫平塚支店 (783 m)
- 東京スター銀行ATM スズキヤ エスパティオ中原店 (803 m)
- スリーエフ平塚西八幡 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
- ファミリーマート平塚宮の前 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
- 公園3件
- わんぱく広場 (463 m)
- 平塚市まちづくり財団(公益財団法人) スポーツ事業課 総合公園管理担当 (494 m)
- 平塚市総合公園 (545 m)
- コンビニ7件
- ローソン 平塚総合公園店 (373 m)
- セブンイレブン 平塚中原2丁目店 (461 m)
- ミニストップ 平塚中原2丁目店 (554 m)
- ローソン 平塚中原一丁目店 (606 m)
- ファミリーマート 平塚御殿店 (731 m)
- ローソン・スリーエフ 平塚西八幡四丁目店 (782 m)
- セブンイレブン 平塚中原北店 (821 m)
- スーパー3件
- 西友 平塚店 (737 m)
- エスパティオ 中原店 (790 m)
- ユーコープ 中原店 (910 m)
- 学校/教育施設6件
- 平塚市立大原小学校 (160 m)
- 神奈川県立平塚中等教育学校 (299 m)
- 大原学童保育クラブ (463 m)
- 神奈川県立平塚聾学校 (616 m)
- 神奈川県立平塚江南高校 (832 m)
- 平塚市立神明中学校 (947 m)
- 公共施設/機関9件
- 平塚市 大原公民館 (97 m)
- 神奈川県出先機関 県民局 平塚児童相談所 (715 m)
- 平塚警察署 中原交番 (724 m)
- 平塚市 八幡公民館 (729 m)
- 平塚市 松が丘公民館 (833 m)
- 上宿会館 (880 m)
- 平塚警察署 追分交番 (921 m)
- 平塚市消防分団 第十一分団 (959 m)
- 神奈川県 警察署 平塚警察署 (996 m)
- 病院/医療10件
- 藤多パークサイドクリニック小児科アレルギー科 (38 m)
- つゆき歯科クリニック (291 m)
- 訪問看護ステーションひかり (342 m)
- オーシャン湘南新町 (380 m)
- 三橋歯科医院 (423 m)
- しおかぜ整骨院 (476 m)
- みずきクリニック (483 m)
- かない接骨院 (565 m)
- 松下医院 (576 m)
- わかもとクリニック (594 m)
- 幼稚園/保育園4件
- こひつじナースリー (672 m)
- みどり保育所 (688 m)
- 湘南きらら保育園 (935 m)
- 平塚市しらさぎ保育園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
扶桑ハイツ平塚総合公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
扶桑ハイツ平塚総合公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,461万～1,497万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より18.9% 低い↓ 神奈川県の平均より45.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
扶桑ハイツ平塚総合公園の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.8万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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扶桑ハイツ平塚総合公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
扶桑ハイツ平塚総合公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,980万円です。専有面積は約62㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,360万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 1,260万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 1,360万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 1,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。以前の期間と比較して-33.38％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して＋37.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
扶桑ハイツ平塚総合公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,197.1万円（19.1万円） |
扶桑ハイツ平塚総合公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,197.1万円（㎡単価19.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
扶桑ハイツ平塚総合公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 921.7万円 | 14.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,202.7万円 | 19.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,115万円 | 33.8万円 |
| 7階 | 1,980万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 985万円 | 15.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,314.4万円 | 21万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,249.4万円 | 19.9万円 |
扶桑ハイツ平塚総合公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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扶桑ハイツ平塚総合公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
扶桑ハイツ平塚総合公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マイメゾン湘南1番館 | 2024年4月 | 7.8万円 | 2LDK | - | - |
| エクセル浅沼 | 2024年4月 | 4.1万円 | 1K | 4.1万円 | - |
| グランマーレ湘南公園イースト | 2023年6月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.4万円 | 9.2万円 |
| クリオ平塚伍番館 | 2021年2月 | 6.2万円 | 2LDK | 6.2万円 | - |
| 平塚スカイハイツ | 2020年11月 | 5.8万円 | 3LDK | 5.8万円 | 5.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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