コノエ東日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,980万 〜 5,230万円
7階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 117万円/㎡ 〜 136万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,980万円 〜 5,230万円 | 7階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 23.2万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 7階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2433人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区東日本橋1丁目9-6
- 交通
- 都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2011年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コノエ東日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | コノエヒガシニホンバシ | 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 東日本橋1丁目9-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年8月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アパホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区東日本橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の東日本橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰横山駅から徒歩4分、馬喰町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫日本橋支店 (205 m)
- ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
- きらぼし銀行 東日本橋支店 (270 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (295 m)
- 東日本銀行 東日本橋支店 (296 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (375 m)
- 三井住友銀行 浅草橋支店 (408 m)
- みずほ銀行 横山町支店 (414 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (428 m)
- スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
- 公園10件
- 千代田公園 (103 m)
- 東日本橋児童遊園 (197 m)
- 両国橋際児童遊園 (268 m)
- 両国橋児童遊園 (362 m)
- 初音森児童遊園 (369 m)
- 久松児童公園 (452 m)
- 浅草橋公園 (481 m)
- 浜町公園 (504 m)
- 左衛門橋南東児童遊園 (576 m)
- 左衛門橋南児童遊園 (607 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東日本橋二丁目店 (87 m)
- デイリーヤマザキ 清杉通り店 (153 m)
- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (172 m)
- ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (226 m)
- ミニストップ 東日本橋3丁目店 (227 m)
- セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (265 m)
- ローソン 東日本橋京葉道路店 (267 m)
- セブンイレブン 日本橋久松町店 (314 m)
- セブンイレブン 日本橋横山町店 (316 m)
- デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (325 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (199 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (360 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (434 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (442 m)
- エンゼルファミリー両国店 (464 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (482 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (567 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (610 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (635 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (673 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立日本橋中学校 (75 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (343 m)
- 中央区立久松小学校 (415 m)
- 東京医学技術専門学校第二校舎 (433 m)
- 開智日本橋学園中学校 (456 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (459 m)
- 東京都立一橋高校 (572 m)
- まちのてらこや学童広場 (577 m)
- 専門学校アニメ・アーティスト・アカデミー (605 m)
- ステラキッズ (618 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (337 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (391 m)
- 久松警察署 東日本橋交番 (416 m)
- 久松町区民館 (435 m)
- 久松警察署 (435 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (512 m)
- 日本橋税務署 (568 m)
- 両国シティコア (610 m)
- 浜町メモリアル (614 m)
- 万世橋警察署 美倉橋交番 (718 m)
- 病院/医療10件
- 日本橋中央医院 (57 m)
- 脇田歯科 (63 m)
- 東日本橋みゆき通り歯科 (88 m)
- 中村歯科医院 (182 m)
- 須藤デンタルクリニック (183 m)
- 東日本橋形成外科皮ふ科 (183 m)
- 日本橋むらやまクリニック (232 m)
- マキ歯科医院 (234 m)
- 田嶋歯科医院 (249 m)
- 名倉堂・杉浦整骨院 (280 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生東日本橋保育園ひびき (112 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (115 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (415 m)
- あい保育園日本橋 (437 m)
- 両国・なかよし保育園 (450 m)
- 両国幼稚園 (476 m)
- かふう保育園日本橋 (498 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (514 m)
- さくらさくみらい人形町 (522 m)
- キッズハウス浜町公園 (524 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コノエ東日本橋の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却5,130万（2017年04月）6〜10階／2LDK
山川 惇（退会済みエージェント）
コノエ東日本橋の間取り例
![]()
7階／2LDK／53.84㎡
コノエ東日本橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コノエ東日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,944万～7,248万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より4.2% 高い↑ 東京都の平均より45.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 4,980万 〜 5,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コノエ東日本橋の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.1万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 113万円
- 坪単価
- 373.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コノエ東日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,970万〜5,220万円対前年同月比↑ | 4,980万〜5,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コノエ東日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,500万円です。専有面積は約42㎡〜約53㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 5,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約125万円 (約415万円) | 北西 | - |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約125万円 (約415万円) | 北西 | - |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約125万円 (約415万円) | 北西 | - |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約125万円 (約415万円) | 北西 | - |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約128万円 (約423万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.5万円となっております。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は401.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コノエ東日本橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 57件 | 4,302.6万円（101.8万円） |
| 51〜60㎡ | 40件 | 5,176.3万円（96.1万円） |
コノエ東日本橋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,302.6万円（㎡単価101.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
コノエ東日本橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中央区東日本橋の売買相場 | コノエ東日本橋のある中央区東日本橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋20.71%上昇（＋1,294.1万円）、前年比で＋29.68%上昇（＋1,726.3万円）しています。 |
|---|---|
| 中央区の売買相場 | コノエ東日本橋のある中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.89%上昇（＋1,014.1万円）、前年比で＋32.39%上昇（＋2,335.4万円）しています。 |
| 東日本橋駅の売買相場 | コノエ東日本橋のある最寄りの東日本橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.05%上昇（＋762.3万円）、前年比で＋23.23%上昇（＋1,245.2万円）しています。 |
コノエ東日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,812.3万円 | 92.4万円 |
| 4階〜6階 | 4,425万円 | 98万円 |
| 7階〜9階 | 4,050.6万円 | 92.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,948.3万円 | 90.6万円 |
| 12階〜13階 | 4,545万円 | 93.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,006.3万円 | 94.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,953.7万円 | 92万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,562万円 | 91.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,005.9万円 | 94.9万円 |
コノエ東日本橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コノエ東日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.5万円 | 1LDK | 42.23㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.5万円 | 1LDK | 42.23㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 15.6万円 | 1LDK | 42.23㎡ | 15.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 23.2万円 | 2LDK | 53.84㎡ | 23.2万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年1月 | 18.8万円 | 1LDK | 42.33㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コノエ東日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.4万〜16.1万円 42.34㎡ / 南東 | 19.5万〜20.5万円 53.84㎡ / 南東 |
| 2階 | 14.8万〜15.6万円 42.23㎡ / 北西 | 20.2万〜21.2万円 54.12㎡ / 南東 |
| 3階 | 14.5万〜15.2万円 42.23㎡ / 北 | 20.6万〜21.6万円 53.84㎡ / 南 |
| 4階 | 15.9万〜16.7万円 42.23㎡ / 南東 | 20.3万〜21.3万円 53.84㎡ / 南東 |
| 5階 | 15.1万〜15.8万円 42.23㎡ / 北西 | 20.4万〜21.4万円 53.84㎡ / 南東 |
| 6階 | 15.2万〜15.9万円 42.23㎡ / 北西 | 20.5万〜21.5万円 53.84㎡ / 南東 |
| 7階 | 16.2万〜17万円 42.34㎡ / 南東 | 22万〜23.1万円 53.84㎡ / 南東 |
| 8階 | 16.3万〜17.1万円 42.34㎡ / 南東 | |
| 9階 | 15.4万〜16.2万円 42.23㎡ / 北西 | |
| 10階 | 16.4万〜17.2万円 42.34㎡ / 南東 | 20.9万〜21.9万円 53.84㎡ / 南東 |
| 11階 | 15.6万〜16.3万円 42.23㎡ / 北西 | 21万〜22万円 53.84㎡ / 南東 |
| 12階 | 15.6万〜16.4万円 42.23㎡ / 北西 | 21.1万〜22.1万円 53.84㎡ / 南東 |
| 13階 | 16.7万〜17.5万円 42.34㎡ / 南東 | 21.1万〜22.1万円 53.84㎡ / - |
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- ＪＲ東海道本線
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
コノエ東日本橋は、アパホームによって2011年08月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約53㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は4,944万～7,248万円、参考相場単価は117万円/㎡～136万円/㎡となっています。