ルミネいずみ野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
2階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.23
253人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区和泉町
- 交通
- 相鉄いずみ野線「弥生台駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルミネいずみ野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルミネイズミノ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市泉区 和泉町 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒245-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日栄興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 沖島工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市泉区和泉町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の弥生台駅で徒歩8分、アクセス良好です。いずみ野駅から徒歩9分、立場駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 国際親善総合病院 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
- 横浜銀行いずみ野支店 (511 m)
- 神奈川銀行 弥生台支店 (513 m)
- 三井住友銀行いずみ野支店 (514 m)
- ファミリーマート弥生台 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- JA横浜いずみ野駅前支店 (587 m)
- スルガ銀行横浜弥生台支店 (591 m)
- ゆうちょ銀行横浜泉店 (791 m)
- ファミリーマート立場駅前 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
- 公園10件
- 和泉町横根公園 (137 m)
- 弥生台西公園 (225 m)
- 弥生台駅前公園 (523 m)
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- 弥生台南第二公園 (639 m)
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- 弥生台北公園 (658 m)
- 泉新橋公園 (781 m)
- 和泉町小谷山公園 (886 m)
- 八幡山公園 (962 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 弥生台駅前店 (481 m)
- ファミリーマート 相鉄いずみ野駅店 (553 m)
- ローソン いずみ野店 (635 m)
- ローソン 和泉中央北一丁目店 (656 m)
- ミニストップ 泉新橋店 (704 m)
- ファミリーマート 国際親善総合病院店 (870 m)
- スーパー3件
- ユーコープ いずみ野店 (371 m)
- そうてつローゼン いずみ野駅前店 (521 m)
- そうてつローゼン 弥生台駅前店 (580 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立いずみ野中学校 (463 m)
- 私立秀英高校 (615 m)
- 新橋小学校放課後キッズクラブ (775 m)
- 和泉小学校放課後キッズクラブ (776 m)
- 横浜市立和泉小学校 (778 m)
- 横浜市立新橋小学校 (815 m)
- いずみ野小学校放課後キッズクラブ (817 m)
- 横浜市立いずみ野小学校 (848 m)
- 公共施設/機関6件
- 横浜市泉図書館 (447 m)
- 泉警察署 弥生台駅前交番 (511 m)
- 泉警察署 (524 m)
- 泉区役所 いずみ野地域ケアプラザ (530 m)
- 泉警察署 いずみ野駅前交番 (571 m)
- 泉消防署いずみ野消防出張所 (810 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人保健施設やよい台・仁 (358 m)
- ともろークリニック (360 m)
- デイサービスセンターアリエル (371 m)
- 和方堂鍼灸指圧治療院 (398 m)
- いずみ野耳鼻咽喉科 (409 m)
- やまうち内科皮フ科クリニック (409 m)
- 介護老人保健施設きららの里 (422 m)
- 細谷歯科医院 (449 m)
- 遠藤歯科医院 (452 m)
- ハピネスアシスト訪問介護 (496 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 鳩の森愛の詩あすなろ保育園 (456 m)
- 鳩の森愛の詩ともとものおうち (530 m)
- しんぜん病児保育室 (562 m)
- 横浜市和泉保育園 (575 m)
- 鳩の森愛の詩保育園 (596 m)
- 平和幼稚園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルミネいずみ野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルミネいずみ野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,121万～1,813万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市泉区の平均より30.2% 低い↓ 神奈川県の平均より43.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルミネいずみ野の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.5万円
横浜市泉区の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ルミネいずみ野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルミネいずみ野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,080万円です。専有面積は約46㎡〜約74㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。以前の期間と比較して-62.35％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルミネいずみ野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 880万円（19万円） |
| 51〜60㎡ | 12件 | 1,437.5万円（25.3万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 1,806.3万円（27万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,790万円（24.1万円） |
ルミネいずみ野の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,437.5万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルミネいずみ野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,050万円 | 46.1万円 |
| 2階 | 1,676.2万円 | 27.4万円 |
| 3階 | 850万円 | 12.8万円 |
| 4階 | 2,484万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,298.1万円 | 24万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,986.4万円 | 29.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,484万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,677.1万円 | 27.3万円 |
ルミネいずみ野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルミネいずみ野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルミネいずみ野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンハイムいずみ野(1〜41号棟) | 2023年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| オーベル横濱弥生台 | 2023年4月 | 15.3万円 | 2LDK | 15.3万円 | 20.0万円 |
| グレーシアステイツいずみ野 | 2021年1月 | 12.4万円 | 3LDK | 37.2万円 | - |
| ステイツいずみ野 | 2017年6月 | 6.5万円 | 3SLDK | 13.0万円 | - |
| グレーシアガーデン弥生台 | 2017年5月 | 13.6万円 | 3LDK | 13.6万円 | 13.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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