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MMタワーズフォレシスL棟

1253人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,210万 〜 7,970万円
15階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2
交通
築年月
2007年11月
階建
地上30階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.29

  • MMタワーズフォレシスL棟
  • MMタワーズフォレシスL棟のエントランス
  • MMタワーズフォレシスL棟の看板
  • MMタワーズフォレシスL棟の外観

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MMタワーズフォレシスL棟の基本情報

神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数605戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線のみなとみらい駅で徒歩5分、アクセス良好です。新高島駅から徒歩6分、高島町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エムエムタワーズフォレシスエルトウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市西区 みなとみらい4丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒220-0012管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり216円
総戸数605戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建地上30階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートファミマ横浜アイマークプレイス 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • ファミリーマートファミマMMグランドセントラル 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 横浜銀行みなとみらい支店 (271 m)
    • みなとみらい四郵便局 (371 m)
    • ファミリーマートファミマMMセンタービル 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 MARK IS みなとみらい内出張所(ATM) (423 m)
    • クイーンズスクエア横浜郵便局 (481 m)
    • デイリーヤマザキパシフィコ横浜 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • ファミリーマートクイーンズスクエア横浜 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 横浜ランドマークタワー郵便局 (593 m)
  • 公園10件
    • 高島中央公園 (137 m)
    • グランモール (195 m)
    • 美術の広場公園 (359 m)
    • グランモール公園 (387 m)
    • 臨港パーク (538 m)
    • 高島水際線公園 (596 m)
    • ポートサイド公園 (688 m)
    • 日本丸メモリアルパーク (757 m)
    • 新港パーク (916 m)
    • カップヌードルミュージアムパーク (926 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス ヨコハマMM21店 (83 m)
    • ナチュラルローソン みなとみらい四丁目店 (178 m)
    • ファミリーマート ファミマ横浜アイマークプレイス店 (230 m)
    • ファミマ 横浜アイマークプレイス店 (245 m)
    • ファミマ!! みなとみらいグランドセントラルテラス店 (249 m)
    • ファミリーマート ファミマMMグランドセントラル店 (251 m)
    • ファミリーマート けいゆう病院店 (266 m)
    • セブンイレブン 横浜みなとみらいパークビル店 (270 m)
    • ローソン MM横浜ブルーアベニュー店 (340 m)
    • セブンイレブン みなとみらい駅B2改札前店 (341 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと みなとみらい店 (186 m)
    • OK(オーケー) みなとみらい店 (317 m)
    • 京急ストア グロッサリーマーケット みなとみらい店 (334 m)
    • プラザ栄光生鮮館みなとみらい店 (500 m)
    • 文化堂横浜高島店 (683 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 横浜店 (738 m)
    • こだわりや 横浜店 (746 m)
    • スーパー・マルヤマ戸部店 (839 m)
    • SEIJO ISHII ルミネ横浜店 (898 m)
    • アルズフーズマーケットコレットマーレ店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KINDER KIDS(キンダーキッズ) 横浜校 (169 m)
    • キッズデュオみなとみらい校 (232 m)
    • 横浜歯科医療専門学校 (495 m)
    • マウンハーフ経営アカデミー (540 m)
    • 神奈川大学 みなとみらいエクステンションセンター (568 m)
    • KENスクール横浜校 (730 m)
    • 横浜経理専門学校 (732 m)
    • 資格の学校TAC横浜校 (734 m)
    • LEC東京リーガルマインド大学横浜本校 (735 m)
    • 八洲学園高等学校 横浜分校 (739 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜メディアタワー (100 m)
    • 戸部警察署 みなとみらい交番 (324 m)
    • 水産総合研究センター(独立行政法人) (519 m)
    • 三菱重工横浜ビル (540 m)
    • 横浜スカイビル (677 m)
    • 愛媛県松山東警察署 (702 m)
    • 横浜市交通局 (704 m)
    • 横浜銀行 本店営業部 (705 m)
    • 戸部警察署 高島交番 (709 m)
    • 日産 横浜ビル (726 m)
  • 病院/医療10件
    • フィルミーデンタルクリニックホワイトエッセンス (158 m)
    • 歯科ホワイトスタイル (170 m)
    • みなとみらいレディースクリニック (170 m)
    • みなとみらい内科クリニック (173 m)
    • MMわんぱくこどもクリニック (173 m)
    • みなとみらい耳鼻咽喉科 (173 m)
    • みなとみらい眼科 (203 m)
    • みなとみらいセントラルクリニック みなとみらいグランドセントラルテラス店 (249 m)
    • 木津歯科デンタルステーションみなとみらい (253 m)
    • オーラル&マキシロフェイシャルケアクリニック横浜 (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みなとみらいくばがさ保育園 (208 m)
    • ポピンズナーサリースクールみなとみらい マークイズみなとみらい店 (334 m)
    • ポピンズナーサリースクール横浜 (511 m)
    • イマジン・インターナショナル・プリスクール 横浜校 (669 m)
    • 横浜みなとみらい保育園 (729 m)
    • グリーンポート桜木町保育園 (739 m)
    • ナーサリー横浜ポートサイド (740 m)
    • 学校法人八洲学園大学ちとせナーサリー (807 m)
    • たいせつ横浜ポートサイド保育園 (836 m)
    • アミー保育園高島園 (849 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

MMタワーズフォレシスL棟の簡易査定

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MMタワーズフォレシスL棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
94万円 〜 117万円
坪単価
311万円 〜 387万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市西区の平均より81.4% 高い↑
神奈川県の平均より162.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
7,210万 〜 7,970万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14376棟中 85位
横浜市西区
422棟中 15位
みなとみらい
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • MMタワーズフォレシスL棟の相場

    ㎡単価
    94.2万円
    坪単価
    311.6万円
  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

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MMタワーズフォレシスL棟の売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
7,210万〜7,970万円対前年同月比7,210万〜7,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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MMタワーズフォレシスL棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で214件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(214件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月8,300万円26〜302LDK約80㎡ (約24坪)約103万円 (約342万円)西-
2018年11月6,580万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約109万円 (約362万円)西-
2018年11月7,580万円21〜252LDK約64㎡ (約19坪)約118万円 (約391万円)西-
2018年10月8,300万円26〜302LDK約80㎡ (約24坪)約103万円 (約342万円)西-
2018年10月9,280万円21〜252LDK約88㎡ (約27坪)約105万円 (約348万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.2㎡西詳細はこちら
**階2LDK94.97㎡詳細はこちら
**階2SLDK88.79㎡詳細はこちら
**階1LDK54.68㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

MMタワーズフォレシスL棟の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

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MMタワーズフォレシスL棟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,000円

例えば…15階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
29.5万 〜 36万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月35.0万円3LDK75.31㎡35.0万円35.0万円1〜5
2018年5月31.0万円2LDK76.75㎡31.0万円31.0万円1〜5西
2017年10月38.0万円2LDK91.18㎡76.0万円76.0万円1〜5-
2017年10月20.5万円1LDK57.2㎡20.5万円20.5万円1〜5
2017年9月38.0万円2LDK91.18㎡76.0万円76.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

MMタワーズフォレシスL棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.2万〜26.7万円
  • 2K〜2LDK平均31.8万〜35.1万円
  • 3K〜3LDK平均34.3万〜37.9万円
  • 4K〜4LDK平均44.1万〜48.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.7万〜22.9万円
57.2㎡ / 東
27.3万〜30.1万円
75.31㎡ / 東
2階34.8万〜38.5万円
91.18㎡ / -
39.3万〜43.4万円
102.84㎡ / -
3階21.4万〜23.6万円
57.2㎡ / 東
22.7万〜25.1万円
60.86㎡ / 東
28.2万〜31.1万円
75.31㎡ / 東
4階36.8万〜40.7万円
97.86㎡ / 西
34.5万〜38.2万円
91.85㎡ / 西
5階34.3万〜37.9万円
87.17㎡ / 東
29.6万〜32.7万円
78.32㎡ / 東
6階24.4万〜27万円
64.24㎡ / 東
7階28.3万〜31.3万円
76.2㎡ / 北西
38.1万〜42.1万円
94.85㎡ / 南
8階38.3万〜42.3万円
94.85㎡ / 南
9階25.1万〜27.7万円
68.51㎡ / 北
10階37.9万〜41.8万円
102.84㎡ / 北
29.8万〜32.9万円
76.75㎡ / 西
44.1万〜48.7万円
108.09㎡ / 南
11階25.7万〜28.4万円
64.24㎡ / -
35.5万〜39.2万円
88.79㎡ / -
12階22.4万〜24.8万円
57.2㎡ / 西
25.1万〜27.8万円
64.24㎡ / 西
13階25.3万〜27.9万円
64.24㎡ / 西
29.5万〜32.6万円
73.05㎡ / -
14階28.9万〜31.9万円
73.05㎡ / 東
31万〜34.2万円
78.32㎡ / 東
15階28.5万〜31.5万円
71.66㎡ / 西
30.5万〜33.7万円
76.75㎡ / 西
16階33.5万〜37.1万円
81.55㎡ / 南東
17階40万〜44.2万円
94.85㎡ / 南
37.4万〜41.3万円
88.79㎡ / 南
18階22.6万〜25万円
54.68㎡ / -
30万〜33.2万円
76.2㎡ / 北西
19階
20階24.8万〜27.4万円
60.86㎡ / 西
21階26.6万〜29.4万円
64.88㎡ / 東
32.7万〜36.1万円
79.76㎡ / 西
22階24.4万〜27万円
60.86㎡ / 北西
23.5万〜26万円
57.2㎡ / 西
34.2万〜37.8万円
81.27㎡ / -
23階27.4万〜30.3万円
64.88㎡ / -
32.5万〜35.9万円
76.75㎡ / -
41.5万〜45.9万円
102.84㎡ / 北西
24階38.6万〜42.7万円
88.79㎡ / 南
33.1万〜36.6万円
79.76㎡ / 東
25階32万〜35.4万円
76.75㎡ / 東
40.9万〜45.2万円
102.84㎡ / 北
26階41.6万〜46万円
99.26㎡ / 西
27階24.1万〜26.6万円
57.2㎡ / 西
42.2万〜46.6万円
97.86㎡ / -
28階24.2万〜26.7万円
57.2㎡ / 西
29階27.8万〜30.7万円
68.51㎡ / 北
42.3万〜46.7万円
94.97㎡ / 南
39.1万〜43.2万円
91.85㎡ / 東
30階42.9万〜47.5万円
102.84㎡ / 北西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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