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MMタワーズフォレシスL棟

★★★★☆4.34 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,770万円 〜 7,480万円
15階、3LD、約78㎡の場合

住所
神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2
交通
築年数
2007年11月
階建
地上30階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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  • 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目16-1
  • 売出し中

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MMタワーズフォレシスL棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
297万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より159.2% 高い↑
横浜市西区の平均より79.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LD、約78㎡のお部屋の場合
6,770万円 〜 7,480万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 71位
横浜市西区
404棟中 17位
みなとみらい
9棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • MMタワーズフォレシスL棟の相場

    ㎡単価
    90.1万円
    坪単価
    297.9万円
  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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MMタワーズフォレシスL棟の売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LD、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,730万円〜7,430万円対前年同月比6,770万円〜7,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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MMタワーズフォレシスL棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で136件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(136件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月9,250万円21〜252LD約94㎡ (約28坪)約98万円 (約325万円)-
2017年10月7,620万円16〜202LDK約82㎡ (約25坪)約92万円 (約307万円)西-
2017年10月9,450万円16〜202SLDK約94㎡ (約28坪)約100万円 (約332万円)-
2017年10月6,980万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)西-
2017年9月9,250万円21〜252LD約94㎡ (約28坪)約98万円 (約325万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK54.68㎡詳細はこちら

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MMタワーズフォレシスL棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
11,900円 〜 14,500円

例えば…15階、3LD、約78㎡のお部屋の場合
28.1万円 〜 34.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月38.0万円2LDK91.18㎡76.0万円76.0万円1〜5-
2017年10月20.5万円1LDK57.2㎡20.5万円20.5万円1〜5
2017年9月38.0万円2LDK91.18㎡76.0万円76.0万円1〜5-
2017年9月20.5万円1LDK57.2㎡20.5万円20.5万円1〜5
2017年8月20.5万円1LDK57.2㎡41.0万円41.0万円1〜5
2017年6月20.0万円1LDK54.68㎡40.0万円40.0万円16〜20
2017年5月20.0万円1LDK54.68㎡40.0万円40.0万円16〜20-
2017年3月26.0万円1SLDK64.88㎡52.0万円26.0万円21〜25
2017年3月28.0万円1SLDK64.88㎡56.0万円28.0万円21〜25-
2017年2月28.0万円1SLDK64.88㎡56.0万円28.0万円21〜25-
2017年2月18.7万円1LDK51.78㎡37.4万円37.4万円11〜15-
2017年2月39.8万円2SLDK81.55㎡79.6万円79.6万円16〜20-
2017年1月22.0万円2LDK57.2㎡22.0万円44.0万円21〜25西
2017年1月45.0万円2SLDK81.55㎡90.0万円90.0万円16〜20-
2016年12月22.0万円2LDK57.2㎡22.0万円44.0万円21〜25西
2016年12月45.0万円2SLDK81.55㎡90.0万円90.0万円16〜20-
2016年12月26.0万円2LDK64.88㎡52.0万円26.0万円21〜25-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

MMタワーズフォレシスL棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.1万円〜24.4万円
  • 2K〜2LDK平均28.9万円〜31.9万円
  • 3K〜3LDK平均32.1万円〜35.4万円
  • 4K〜4LDK平均40.7万円〜45.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.1万円〜21.1万円
57.2㎡ / 東
2階32.1万円〜35.5万円
91.18㎡ / -
36.3万円〜40.1万円
102.84㎡ / -
3階19.7万円〜21.8万円
57.2㎡ / 東
26.0万円〜28.7万円
75.31㎡ / 東
4階31.9万円〜35.2万円
91.85㎡ / 西
5階31.7万円〜35.0万円
87.17㎡ / 東
27.3万円〜30.2万円
78.32㎡ / 東
6階22.5万円〜24.9万円
64.24㎡ / 東
7階26.4万円〜29.2万円
73.05㎡ / -
35.2万円〜38.9万円
94.85㎡ / 南
8階35.3万円〜39.1万円
94.85㎡ / 南
9階23.1万円〜25.6万円
68.51㎡ / 北
10階35.0万円〜38.6万円
102.84㎡ / 北
28.2万円〜31.1万円
76.75㎡ / -
40.7万円〜45.0万円
108.09㎡ / 南
11階23.7万円〜26.2万円
64.24㎡ / -
32.8万円〜36.2万円
88.79㎡ / -
12階20.7万円〜22.8万円
57.2㎡ / 西
23.2万円〜25.7万円
64.24㎡ / 西
13階23.3万円〜25.8万円
64.24㎡ / 西
27.2万円〜30.1万円
73.05㎡ / -
14階26.7万円〜29.5万円
73.05㎡ / 東
28.6万円〜31.6万円
78.32㎡ / 東
15階26.3万円〜29.1万円
71.66㎡ / 西
30.6万円〜33.8万円
83.29㎡ / 東
16階31.0万円〜34.2万円
81.55㎡ / 南東
17階36.9万円〜40.8万円
94.85㎡ / 南
18階19.4万円〜21.4万円
54.68㎡ / 北
27.7万円〜30.6万円
76.2㎡ / 北西
19階
20階
21階24.5万円〜27.1万円
64.88㎡ / 東
30.1万円〜33.3万円
79.76㎡ / 西
22階22.5万円〜24.9万円
60.86㎡ / 北西
21.7万円〜24.0万円
57.2㎡ / 西
31.6万円〜34.9万円
81.27㎡ / -
23階25.3万円〜28.0万円
64.88㎡ / -
30.0万円〜33.1万円
76.75㎡ / -
38.3万円〜42.4万円
102.84㎡ / 北西
24階24.6万円〜27.2万円
64.24㎡ / 西
30.6万円〜33.8万円
79.76㎡ / 東
25階29.6万円〜32.7万円
76.75㎡ / 東
37.8万円〜41.7万円
102.84㎡ / 北
26階39.3万円〜43.5万円
99.26㎡ / -
27階22.2万円〜24.6万円
57.2㎡ / 西
38.1万円〜42.1万円
97.86㎡ / 東
28階22.3万円〜24.7万円
57.2㎡ / 西
29階25.6万円〜28.3万円
68.51㎡ / 北
36.1万円〜39.9万円
91.85㎡ / 東
30階39.6万円〜43.8万円
102.84㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.34(神奈川県)

MMタワーズフォレシスL棟の基本情報

神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目に位置するマンションで、総戸数605戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線のみなとみらい駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エムエムタワーズフォレシスエルトウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市西区 みなとみらい4丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒220-0012管理員日勤
築年数2007年11月管理費1㎡あたり217円
総戸数605戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建地上30階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートファミマ横浜アイマークプレイス 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
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    • 横浜銀行みなとみらい支店 (271 m)
    • みなとみらい四郵便局 (371 m)
    • ファミリーマートファミマMMセンタービル 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 MARK IS みなとみらい内出張所(ATM) (423 m)
    • クイーンズスクエア横浜郵便局 (481 m)
    • デイリーヤマザキパシフィコ横浜 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • ファミリーマートクイーンズスクエア横浜 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 横浜ランドマークタワー郵便局 (593 m)
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    • ポートサイド公園 (688 m)
    • 日本丸メモリアルパーク (757 m)
    • 新港パーク (916 m)
    • カップヌードルミュージアムパーク (926 m)
  • コンビニ10件
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    • ナチュラルローソン みなとみらい四丁目店 (178 m)
    • ファミリーマート ファミマ横浜アイマークプレイス店 (230 m)
    • ファミマ 横浜アイマークプレイス店 (245 m)
    • ファミマ!! みなとみらいグランドセントラルテラス店 (249 m)
    • ファミリーマート ファミマMMグランドセントラル店 (251 m)
    • ファミリーマート けいゆう病院店 (266 m)
    • セブンイレブン 横浜みなとみらいパークビル店 (270 m)
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    • OK(オーケー) みなとみらい店 (317 m)
    • 京急ストア グロッサリーマーケット みなとみらい店 (334 m)
    • プラザ栄光生鮮館みなとみらい店 (500 m)
    • 文化堂横浜高島店 (683 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 横浜店 (738 m)
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    • ポピンズナーサリースクール横浜 (511 m)
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    • 横浜みなとみらい保育園 (729 m)
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    • ナーサリー横浜ポートサイド (740 m)
    • 学校法人八洲学園大学ちとせナーサリー (807 m)
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    • アミー保育園高島園 (849 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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