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ヴェラハイツ三ツ沢公園

★★★☆☆3.41 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

530万 〜 580万円
3階、1R、約23㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市西区宮ケ谷61-6
交通
築年月
1988年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェラハイツ三ツ沢公園の販売中の中古物件

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神奈川県横浜市西区平沼1丁目40-11

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マンション台町

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ヴェラハイツ三ツ沢公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市西区の平均より50.5% 低い↓
神奈川県の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約23㎡のお部屋の場合
530万 〜 580万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 10145位
横浜市西区
406棟中 381位
宮ケ谷
16棟中 14位
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ三ツ沢公園の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円
  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    50万円
    坪単価
    165.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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ヴェラハイツ三ツ沢公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、23㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
580万〜650万円対前年同月比530万〜580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェラハイツ三ツ沢公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月560万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約31万円 (約102万円)南東-
2017年10月1,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)南東-
2017年9月1,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)南東
2017年8月1,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)南東-
2017年7月1,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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ヴェラハイツ三ツ沢公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…3階、1R、約23㎡のお部屋の場合
4.2万 〜 5.2万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2SLDK56.8㎡10.0万円-1〜5
2017年6月4.9万円1K23.1㎡4.9万円4.9万円1〜5南西
2017年5月4.0万円1R18.49㎡--1〜5-
2017年5月4.3万円1R16.42㎡--1〜5南西
2017年5月4.0万円1K18.49㎡4.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ三ツ沢公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.3万〜4.7万円
23.1㎡ / 南東
9.9万〜10.9万円
53.19㎡ / 南東
2階4.4万〜4.8万円
23.1㎡ / 南東
10.7万〜11.8万円
56.11㎡ / 南東
10.4万〜11.4万円
53.19㎡ / 南
3階3.5万〜3.9万円
18.49㎡ / -
10.2万〜11.3万円
53.19㎡ / 南東
4階4.4万〜4.9万円
23.1㎡ / 南東
10.2万〜11.3万円
53.19㎡ / -
5階3.5万〜3.9万円
18.49㎡ / -
10.9万〜12万円
56.11㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.41(神奈川県)

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ヴェラハイツ三ツ沢公園の基本情報

神奈川県横浜市西区宮ケ谷に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの横浜駅で徒歩15分、JR横須賀線、JR京浜東北線、京急本線、東急東横線、JR根岸線、相鉄本線、横浜市営ブルーライン、横浜高速鉄道みなとみらい線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヴェラハイツミツザワコウエン管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所神奈川県 横浜市西区 宮ケ谷61-6管理形態委託
郵便番号〒220-0006管理員巡回
築年月1988年6月管理費1㎡あたり323円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建6階建間取り1R、1K、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ヨードー開発バイク置き場あり
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • かながわ信用金庫 浅間町支店 (409 m)
    • ファミリーマート佐野楠町 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 横浜浅間町郵便局 (435 m)
    • デイリーヤマザキ横浜北幸 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 三井住友銀行 横浜アパートローン営業部 (489 m)
    • 八千代銀行横浜西口支店 (506 m)
    • 横浜北幸郵便局 (543 m)
    • ファミリーマート佐野北幸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • ファミリーマート横浜岡野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
  • 公園10件
    • 宮ケ谷公園 (190 m)
    • 南軽井沢公園 (191 m)
    • 宮ヶ谷緑地 (298 m)
    • 宮ケ谷台公園 (308 m)
    • 浅間下公園 (355 m)
    • 浅間台みはらし公園 (435 m)
    • 新田間川緑地 (457 m)
    • 軽井沢公園 (485 m)
    • 楠町公園 (511 m)
    • 北軽井沢公園 (516 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜浅間台店 (300 m)
    • セブンイレブン 横浜浅間下店 (329 m)
    • ファミリーマート 三ツ沢公園店 (355 m)
    • ファミリーマート 佐野楠町店 (418 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜北幸店 (466 m)
    • セブンイレブン 横浜浅間町1丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 横浜北幸2丁目店 (539 m)
    • ファミリーマート 佐野北幸二丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 横浜北幸店 (575 m)
    • ローソン 北幸二丁目店 (647 m)
  • スーパー10件
    • 全日食チェーン横浜浅間台店 (290 m)
    • ダイエー 横浜西口店 (748 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢中町店 (897 m)
    • まいばすけっと 平沼高校前店 (941 m)
    • サミットストア 横浜岡野店 (969 m)
    • コルモピア 横浜岡野店 (969 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢上町駅東店 (969 m)
    • 藤忠ストアー (984 m)
    • 高橋屋ストアー (994 m)
    • サン・フレッシュ・高島屋・横浜店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立軽井沢中学校 (93 m)
    • 横浜市立宮谷小学校 (225 m)
    • 宮谷小学校放課後キッズクラブ (233 m)
    • 専門学校横浜ミュージックスクール (366 m)
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    • 横浜日建工科専門学校 (635 m)
    • 神奈川朝鮮中高級学校 (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸部警察署 浅間町交番 (353 m)
    • ニッセイ横浜西口KNビル (529 m)
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    • ハローワークプラザよこはま(公共職業安定所) (726 m)
    • ハローワーク横浜鶴屋町出張所 (741 m)
    • かながわ若者就職支援センター (747 m)
    • ハローワークプラザよこはま (747 m)
    • マザーズハローワーク横浜 (747 m)
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    • シニア・ジョブスタイル・かながわ (747 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅間台鍼灸接骨院 (240 m)
    • 浅間台歯科医院 (246 m)
    • とようら歯科クリニック (254 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • むつみ愛児園 (286 m)
    • 浅間幼育園 (314 m)
    • KIDSROOM RUBBERDUCK(キッズルーム ラバーダック) (460 m)
    • サンライズキッズインターナショナルスクール (655 m)
    • 三ツ沢幼稚園 (731 m)
    • 若草幼稚園 (758 m)
    • 株式会社みつば (885 m)
    • 南幸保育園 (924 m)
    • 託児ルーム ベビー★スター (927 m)
    • 三ツ沢保育園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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