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ヴェラハイツ三ツ沢公園

★★★☆☆3.35 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

470万 〜 520万円
3階、1R、約23㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市西区宮ケ谷61-6
交通
築年月
1988年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェラハイツ三ツ沢公園
  • ヴェラハイツ三ツ沢公園のエントランス
  • ヴェラハイツ三ツ沢公園の看板
  • ヴェラハイツ三ツ沢公園の外観

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ヴェラハイツ三ツ沢公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市西区の平均より56.5% 低い↓
神奈川県の平均より37.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約23㎡のお部屋の場合
470万 〜 520万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 11242位
横浜市西区
415棟中 400位
宮ケ谷
16棟中 15位
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ三ツ沢公園の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.7万円
  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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ヴェラハイツ三ツ沢公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、23㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
520万〜570万円対前年同月比470万〜520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェラハイツ三ツ沢公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,650万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約30万円 (約101万円)南東-
2018年3月560万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約31万円 (約102万円)南東-
2018年3月2,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約135万円)南東
2018年2月2,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約135万円)南東
2018年2月560万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約31万円 (約102万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK53.19㎡詳細はこちら

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ヴェラハイツ三ツ沢公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…3階、1R、約23㎡のお部屋の場合
4.2万 〜 5.2万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2SLDK56.8㎡10.0万円-1〜5
2017年6月4.9万円1K23.1㎡4.9万円4.9万円1〜5南西
2017年5月4.0万円1R18.49㎡--1〜5-
2017年5月4.3万円1R16.42㎡--1〜5南西
2017年5月4.0万円1K18.49㎡4.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ三ツ沢公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.2万〜4.7万円
23.1㎡ / 南東
9.8万〜10.9万円
53.19㎡ / 南東
2階4.4万〜4.8万円
23.1㎡ / 南東
10.7万〜11.8万円
56.11㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
53.19㎡ / 南
3階3.5万〜3.9万円
18.49㎡ / -
10.2万〜11.2万円
53.19㎡ / 南東
10.2万〜11.2万円
53.19㎡ / 南東
4階4.4万〜4.9万円
23.1㎡ / 南東
10.2万〜11.2万円
53.19㎡ / -
5階3.6万〜4万円
18.49㎡ / 南
10.8万〜12万円
56.11㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.35(神奈川県)

ヴェラハイツ三ツ沢公園の基本情報

神奈川県横浜市西区宮ケ谷に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの横浜駅で徒歩15分、JR横須賀線、JR京浜東北線、京急本線、東急東横線、JR根岸線、相鉄本線、横浜市営ブルーライン、横浜高速鉄道みなとみらい線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヴェラハイツミツザワコウエン管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所神奈川県 横浜市西区 宮ケ谷61-6管理形態委託
郵便番号〒220-0006管理員巡回
築年月1988年6月管理費1㎡あたり299円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建6階建間取り1R、1K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ヨードー開発バイク置き場あり
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • かながわ信用金庫 浅間町支店 (409 m)
    • ファミリーマート佐野楠町 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 横浜浅間町郵便局 (435 m)
    • デイリーヤマザキ横浜北幸 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 三井住友銀行 横浜アパートローン営業部 (489 m)
    • 八千代銀行横浜西口支店 (506 m)
    • 横浜北幸郵便局 (543 m)
    • ファミリーマート佐野北幸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • ファミリーマート横浜岡野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
  • 公園10件
    • 宮ケ谷公園 (190 m)
    • 南軽井沢公園 (191 m)
    • 宮ヶ谷緑地 (298 m)
    • 宮ケ谷台公園 (308 m)
    • 浅間下公園 (355 m)
    • 浅間台みはらし公園 (435 m)
    • 新田間川緑地 (457 m)
    • 軽井沢公園 (485 m)
    • 楠町公園 (511 m)
    • 北軽井沢公園 (516 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜浅間台店 (300 m)
    • セブンイレブン 横浜浅間下店 (329 m)
    • ファミリーマート 三ツ沢公園店 (355 m)
    • ファミリーマート 佐野楠町店 (418 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜北幸店 (466 m)
    • セブンイレブン 横浜浅間町1丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 横浜北幸2丁目店 (539 m)
    • ファミリーマート 佐野北幸二丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 横浜北幸店 (575 m)
    • ローソン 北幸二丁目店 (647 m)
  • スーパー10件
    • 全日食チェーン横浜浅間台店 (290 m)
    • ダイエー 横浜西口店 (748 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢中町店 (897 m)
    • まいばすけっと 平沼高校前店 (941 m)
    • サミットストア 横浜岡野店 (969 m)
    • コルモピア 横浜岡野店 (969 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢上町駅東店 (969 m)
    • 藤忠ストアー (984 m)
    • 高橋屋ストアー (994 m)
    • サン・フレッシュ・高島屋・横浜店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立軽井沢中学校 (93 m)
    • 横浜市立宮谷小学校 (225 m)
    • 宮谷小学校放課後キッズクラブ (233 m)
    • 専門学校横浜ミュージックスクール (366 m)
    • 光歯科医療保険研究会 (438 m)
    • 神奈川県立横浜翠嵐高校 (502 m)
    • アーツカレッジヨコハマ (505 m)
    • 国際フード製菓専門学校 (557 m)
    • 横浜日建工科専門学校 (635 m)
    • 神奈川朝鮮中高級学校 (656 m)
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    • 戸部警察署 浅間町交番 (353 m)
    • ニッセイ横浜西口KNビル (529 m)
    • 神奈川県出先機関 教育機関 神奈川県立スポーツ会館 (685 m)
    • ハローワークプラザよこはま(公共職業安定所) (726 m)
    • ハローワーク横浜鶴屋町出張所 (741 m)
    • かながわ若者就職支援センター (747 m)
    • ハローワークプラザよこはま (747 m)
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    • 浅間台鍼灸接骨院 (240 m)
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    • サンライズキッズインターナショナルスクール (655 m)
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    • 若草幼稚園 (758 m)
    • 株式会社みつば (885 m)
    • 南幸保育園 (924 m)
    • 託児ルーム ベビー★スター (927 m)
    • 三ツ沢保育園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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