ヴェルビュ横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,420万 〜 4,650万円
3階、1LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,420万円 〜 4,650万円 | 3階, 1LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 1LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.08
993人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区岡野1丁目1-25
- 交通
- 相鉄本線「平沼橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルビュ横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルビュヨコハマ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 岡野1丁目1-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区岡野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の平沼橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。横浜駅から徒歩7分、高島町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス戸部6丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
- 湘南信用金庫横浜西口支店 (224 m)
- セブン銀行 横浜ポルタ 共同出張所 (430 m)
- セブン銀行 大和証券 横浜駅西口支店 共同出張所 (470 m)
- レイクALSA 横浜相鉄口自動契約コーナー (491 m)
- 新生銀行 横浜フィナンシャルセンター/横浜住宅ローンセンター (512 m)
- りそな銀行ATM ジョイナス横浜店 (520 m)
- 横浜信用金庫ATM ジョイナス横浜店 (520 m)
- 横浜銀行ATM ジョイナス横浜店 (520 m)
- ろうきんATM ジョイナス横浜店 (520 m)
- 公園10件
- 岡野公園 (273 m)
- 横浜市役所 環境創造局 岡野公園 (371 m)
- 平沼さわやか公園 (417 m)
- ジョイナスの森彫刻公園 (502 m)
- 石崎川公園 (518 m)
- 新田間公園 (551 m)
- 北幸町公園 (568 m)
- 浅間下公園 (606 m)
- 新田間川緑地 (653 m)
- 北幸広場公園 (685 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜岡野町店 (36 m)
- スーパーコンビニ・ツカサ 横浜西口南幸店 (161 m)
- ローソン ヨコハマパルナード店 (207 m)
- ファミリーマート 横浜南幸二丁目店 (222 m)
- セブンイレブン 横浜平沼1丁目店 (235 m)
- セブンイレブン 横浜平沼橋駅前店 (249 m)
- ファミリーマート 横浜岡野一丁目店 (288 m)
- セブンイレブン 横浜南幸2丁目店 (315 m)
- ファミリーマート 平沼一丁目店 (320 m)
- ファミリーマート 相鉄横浜駅店 (352 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 平沼高校前店 (82 m)
- まいばすけっと 平沼橋駅前店 (200 m)
- まいばすけっと 横浜平沼橋店 (290 m)
- まいばすけっと 平沼1丁目店 (372 m)
- まいばすけっと 横浜駅西店 (388 m)
- フード&タイム イセタン ヨコハマ ジョイナス横浜店 (520 m)
- 明治屋 横浜西口ストアー (572 m)
- MEIDI-YA STORE横浜西口ストアー (575 m)
- サミットストア 横浜岡野店 (590 m)
- 文化堂横浜高島店 (633 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立保土ケ谷養護学校横浜平沼分教室 (133 m)
- 神奈川県立横浜平沼高校 (156 m)
- グレッグ外語専門学校横浜校 (159 m)
- 岩谷学園アーティスティックB横浜美容専門学校 (290 m)
- 岩谷学園 本部 (303 m)
- 岩谷学園高等専修学校 (306 m)
- 横浜市立岡野中学校 (402 m)
- キッズワーク (419 m)
- 岩谷学園テクノビジネス横浜保育専門学校 保育士養成科 (449 m)
- 岩谷学園テクノビジネス横浜保育専門学校 (453 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜市西公会堂 (137 m)
- 戸部警察署 岡野交番 (191 m)
- 南幸自治会 (203 m)
- 戸部警察署 横浜駅相鉄口交番 (458 m)
- 西区役所 平沼集会所 (466 m)
- 横浜川崎治水事務所 (520 m)
- 戸部警察署 (526 m)
- 西消防署 (528 m)
- 横浜市横浜駅行政サービスコーナー (544 m)
- 戸部警察署 浅間町交番 (598 m)
- 病院/医療10件
- ひのき歯科 (86 m)
- 石川医院 (87 m)
- ゆたか歯科 (98 m)
- 石川医院・歯科 (99 m)
- 同仁堂田中医院 (129 m)
- ヘアライフAGAクリニック横浜院 (145 m)
- ハートクリニック横浜ショートケア (157 m)
- ミズキデンタル第2オフィス (158 m)
- インプラントセンター横浜 (159 m)
- 渋谷美容外科クリニック横浜院 (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 託児ルーム ベビー★スター (237 m)
- こどもの森ほいく舎 (278 m)
- 横浜西口保育園 (282 m)
- 櫻南幸保育園 (284 m)
- 横浜岡野すきっぷ保育園 (306 m)
- サンライズキッズインターナショナルスクール (360 m)
- さくら愛児園 (415 m)
- ぶどうの木 (419 m)
- ほっぺるランド横浜岡野 (477 m)
- KIDSROOM RUBBERDUCK(キッズルーム ラバーダック) (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルビュ横浜の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルビュ横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,482万～8,162万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より23.2% 高い↑ 神奈川県の平均より82.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 4,420万 〜 4,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルビュ横浜の相場
- ㎡単価
- 78.6万円
- 坪単価
- 259.9万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.8万円
- 坪単価
- 210.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルビュ横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,430万〜4,650万円対前年同月比↑ | 4,420万〜4,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルビュ横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜6,480万円です。専有面積は約57㎡〜約83㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約96万円 (約318万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 5,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約96万円 (約318万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 5,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約96万円 (約318万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約77万円 (約254万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.3％下落しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルビュ横浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 56件 | 3,815.1万円（66.4万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 4,503.6万円（68.1万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 5,600万円（67.5万円） |
ヴェルビュ横浜の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,815.1万円（㎡単価66.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴェルビュ横浜の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市西区岡野の売買相場 | ヴェルビュ横浜のある横浜市西区岡野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.04%下落（-180.9万円）、前年比で−41.93%下落（-2,461万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市西区の売買相場 | ヴェルビュ横浜のある横浜市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.61%上昇（＋353.4万円）、前年比で＋11.11%上昇（＋499.9万円）しています。 |
| 平沼橋駅の売買相場 | ヴェルビュ横浜のある最寄りの平沼橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.39%下落（-81.8万円）、前年比で−6.69%下落（-239万円）しています。 |
ヴェルビュ横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,202.3万円 | 66.1万円 |
| 3階 | 4,330万円 | 71.8万円 |
| 4階 | 3,700万円 | 52万円 |
| 5階 | 4,025万円 | 58.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,778万円 | 65.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,662.6万円 | 66.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,400万円 | 64.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,245.9万円 | 65.2万円 |
ヴェルビュ横浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルビュ横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 18.0万円 | 2LDK | 65.02㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 18.0万円 | 2LDK | 65.02㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 18.0万円 | 2LDK | 65.02㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 14.0万円 | 1LDK | 57.47㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 14.0万円 | 1LDK | 57.47㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルビュ横浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.4万円 57.47㎡ / 南西 | 16.6万〜17.5万円 65.02㎡ / 南西 | |
| 2階 | 15.1万〜15.8万円 57.47㎡ / 南西 | 17.9万〜18.8万円 68.6㎡ / - | 21.9万〜23万円 83.17㎡ / 南東 |
| 3階 | 16.5万〜17.3万円 61.23㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 61.23㎡ / 南西 | |
| 4階 | 15.2万〜15.9万円 57.47㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 71.09㎡ / 南西 | |
| 5階 | 18.2万〜19.1万円 68.6㎡ / - | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
