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オクトワール横浜戸部

★★★☆☆3.78 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

530万円 〜 590万円
4階、1R、約16㎡の場合

住所
神奈川県横浜市西区戸部本町26-8
交通
築年数
1991年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

オクトワール横浜戸部の販売中の中古物件

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オクトワール横浜戸部の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より3.7% 高い↑
横浜市西区の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
530万円 〜 590万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 5949位
横浜市西区
429棟中 297位
戸部本町
18棟中 15位
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の売買価格相場

  • オクトワール横浜戸部の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円
  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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オクトワール横浜戸部の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、16㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
530万円〜590万円対前年同月比530万円〜590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オクトワール横浜戸部の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月490万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)-
2017年7月480万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)-
2017年6月600万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)-
2017年2月660万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約41万円 (約136万円)--
2017年1月700万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約144万円)-

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オクトワール横浜戸部の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.5万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.9万円1R16.98㎡3.9万円-6〜10-
2017年4月4.5万円1R16.98㎡4.5万円-6〜10-
2017年3月4.5万円1R16.98㎡4.5万円-6〜10-
2017年2月4.5万円1R16.98㎡4.5万円-6〜10-
2017年2月5.0万円1R16.04㎡5.0万円5.0万円6〜10-
2017年1月5.0万円1R16.04㎡5.0万円5.0万円6〜10-
2016年12月5.0万円1R16.04㎡5.0万円5.0万円6〜10-
2016年11月4.9万円1R16.51㎡--1〜5
2016年11月5.0万円1R16.04㎡5.0万円5.0万円6〜10-
2016年10月4.5万円1R16.51㎡--1〜5
2016年10月4.7万円1R16.51㎡--1〜5-
2016年10月5.0万円1R16.04㎡5.0万円5.0万円6〜10-
2016年10月4.9万円1R16.51㎡--1〜5-
2016年9月4.7万円1R16.51㎡--1〜5
2016年9月5.0万円1R16.51㎡5.0万円5.0万円1〜5
2016年9月4.9万円1R16.51㎡--1〜5-
2016年8月5.0万円1R16.51㎡5.0万円5.0万円1〜5
2016年8月4.9万円1R16.51㎡--1〜5-
2016年7月4.9万円1R16.51㎡--1〜5-
2016年7月5.0万円1R16.51㎡5.0万円5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オクトワール横浜戸部の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.8万円〜4.2万円
16.04㎡ / -
3階3.8万円〜4.2万円
16.04㎡ / -
4階3.9万円〜4.3万円
16.51㎡ / -
5階3.9万円〜4.3万円
16.0㎡ / 南
6階4.1万円〜4.5万円
16.98㎡ / -
7階3.9万円〜4.3万円
16.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(神奈川県)

オクトワール横浜戸部の基本情報

神奈川県横浜市西区戸部本町に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の戸部駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オクトワール横浜戸部(オクトワールヨコハマトベ)管理会社大成有楽不動産
住所神奈川県 横浜市西区 戸部本町26-8管理形態委託
郵便番号〒220-0041管理員巡回
築年数1991年8月管理費1㎡あたり556円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり514円
階建7階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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所在地
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