グリフィン横浜ウエスタ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 970万円
4階、1R、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 970万円 | 4階, 1R, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 4階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
536人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区中央2丁目54-4
- 交通
- 相鉄本線「西横浜駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリフィン横浜ウエスタの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリフィンヨコハマウエスタ | 管理会社 | 陽光ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 中央2丁目54-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり532円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 陽光都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 六合建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西横浜駅で徒歩6分、アクセス良好です。平沼橋駅から徒歩9分、戸部駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 西区役所 平沼集会所 (459 m)
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- 西区役所 稲荷台小学校コミュニティハウス (636 m)
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- 病院/医療10件
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- 進藤医院 (184 m)
- 速見歯科医院 (209 m)
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- 長谷川歯科医院 (290 m)
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- ばらの幼稚園 (491 m)
- ムーミン保育園 (496 m)
- 横浜市南浅間保育園 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリフィン横浜ウエスタの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリフィン横浜ウエスタの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 942万～1,076万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より26.2% 低い↓ 神奈川県の平均より9.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合 930万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリフィン横浜ウエスタの相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.6万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.8万円
- 坪単価
- 210.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリフィン横浜ウエスタの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜960万円対前年同月比↑ | 930万〜970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリフィン横浜ウエスタの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,180万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 998万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2020年9月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2019年11月 | 900万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約45万円 (約148万円) | 北東 | - |
| 2019年10月 | 900万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約45万円 (約148万円) | 北東 | - |
| 2019年9月 | 900万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約45万円 (約148万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.3万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.66％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.89％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリフィン横浜ウエスタの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 55件 | 1,022.3万円（50.3万円） |
グリフィン横浜ウエスタの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,022.3万円（㎡単価50.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グリフィン横浜ウエスタの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | グリフィン横浜ウエスタの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 横浜市西区中央の売買相場 | グリフィン横浜ウエスタのある横浜市西区中央の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.49%上昇（＋288.7万円）、前年比で−15.14%下落（-433.6万円）しています。 |
| 横浜市西区の売買相場 | グリフィン横浜ウエスタのある横浜市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.61%上昇（＋353.4万円）、前年比で＋11.11%上昇（＋499.9万円）しています。 |
| 西横浜駅の売買相場 | グリフィン横浜ウエスタのある最寄りの西横浜駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋3.5万円）、前年比で−1.56%下落（-46.3万円）しています。 |
グリフィン横浜ウエスタの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,141.7万円 | 54.2万円 |
| 3階〜4階 | 999.4万円 | 49.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,025.9万円 | 51万円 |
| 7階 | 909.8万円 | 45.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,022.3万円 | 50.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,022.3万円 | 50.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,036.1万円 | 51万円 |
| 西 | 1,124万円 | 53.2万円 |
| 北/北東/北西 | 900万円 | 44.8万円 |
グリフィン横浜ウエスタの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリフィン横浜ウエスタの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約20㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で100件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5.4万円 | ワンルーム | 21.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 5.5万円 | ワンルーム | 21.02㎡ | - | 5.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 21.02㎡ | - | 5.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | 21.02㎡ | - | 5.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.0万円 | ワンルーム | 26.95㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリフィン横浜ウエスタの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 21.03㎡ / 南西 |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 21.02㎡ / - |
| 4階 | 5.1万〜5.3万円 20.06㎡ / - |
| 5階 | 5.1万〜5.4万円 20.06㎡ / 南東 |
| 6階 | 5.4万〜5.6万円 21.02㎡ / - |
| 7階 | 4.9万〜5.2万円 20.11㎡ / 北東 |
| 8階 | 7.1万〜7.5万円 26.95㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
