グレイス横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
760万 〜 800万円
5階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 760万円 〜 800万円 | 5階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 5階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
1223人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区平沼1丁目3-9
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「高島町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グレイス横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスヨコハマ | 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 平沼1丁目3-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり388円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり36円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 茂呂工務店 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 茂呂工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区平沼1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの高島町駅で徒歩5分、アクセス良好です。戸部駅から徒歩6分、平沼橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 生活彩家みなとみらい 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
- スリーエフランドマークプラザ 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
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- セブンイレブン 横浜高島橋店 (118 m)
- セブンイレブン 横浜平沼1丁目店 (176 m)
- ファミリーマート 横浜高島町店 (265 m)
- ファミリーマート 横浜戸部七丁目店 (294 m)
- セブンイレブン 横浜平沼中央店 (312 m)
- セブンイレブン 横浜駅東口店 (318 m)
- ローソン 横浜駅東口店 (339 m)
- サクラマート (359 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 平沼1丁目店 (40 m)
- まいばすけっと 横浜平沼橋店 (249 m)
- まいばすけっと 平沼橋駅前店 (334 m)
- 文化堂横浜高島店 (344 m)
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- フード&タイム イセタン ヨコハマ ジョイナス横浜店 (527 m)
- まいばすけっと 戸部駅南店 (545 m)
- マルエツプチ 花咲町六丁目店 (563 m)
- SEIJO ISHII ルミネ横浜店 (601 m)
- 明治屋 横浜西口ストアー (606 m)
- 学校/教育施設10件
- 岩谷学園テクノビジネス横浜保育専門学校 保育士養成科 (93 m)
- 岩谷学園テクノビジネス横浜保育専門学校 (93 m)
- 岩谷学園高等専修学校 (170 m)
- 岩谷学園 本部 (170 m)
- 岩谷学園アーティスティックB横浜美容専門学校 (173 m)
- 横浜経理専門学校 (187 m)
- 学校法人八洲学園大学 (230 m)
- 八洲学園大学 (232 m)
- 八洲学園高等学校 横浜分校 (242 m)
- トップセラピストカレッジ横浜校 (321 m)
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- 戸部警察署 高島交番 (232 m)
- 戸部警察署 (278 m)
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- 南幸自治会 (463 m)
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- 病院/医療10件
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- かげしま整形外科 (92 m)
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- 野中歯科医院 (106 m)
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- 銀鈴の詩ヘルパーステーション (111 m)
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- グリーンポート桜木町保育園 (232 m)
- 学校法人八洲学園大学ちとせナーサリー (236 m)
- 横浜みなとみらい保育園 (329 m)
- 櫻南幸保育園 (403 m)
- ポピンズナーサリースクール横浜 (410 m)
- も、の保育園 (427 m)
- 横浜西口保育園 (478 m)
- はーと保育園 (498 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 612万～1,080万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より31.4% 低い↓ 神奈川県の平均より2.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合 760万 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイス横浜の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.4万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グレイス横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜830万円対前年同月比↑ | 760万〜800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,198万円です。専有面積は約14㎡〜約24㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 730万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 1,050万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 1,198万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約165万円) | - | - |
| 2020年11月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイス横浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 47件 | 643.4万円（38.5万円） |
| 21〜30㎡ | 5件 | 1,081.2万円（45.4万円） |
グレイス横浜の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は643.4万円（㎡単価38.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グレイス横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 637.8万円 | 37.1万円 |
| 5階〜6階 | 775.7万円 | 44.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,050万円 | 44.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 685.5万円 | 39.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 685.5万円 | 39.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 696.2万円 | 40.4万円 |
| 東 | 600万円 | 34.6万円 |
グレイス横浜の売却のご相談
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グレイス横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約17㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3.9万円 | ワンルーム | 15.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 8.9万円 | 1R | 23.6㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 7.9万円 | 1R | 23.6㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 7.9万円 | 1R | 23.6㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 8.9万円 | 1R | 23.6㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス横浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 5.2万〜5.4万円 15.64㎡ / 南東 | |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 17.34㎡ / 東 | |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 17.34㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 23.6㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.3万〜7.7万円 21.64㎡ / - | |
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 23.37㎡ / - | |
| 9階 | 8.3万〜8.8万円 24.48㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
