クレストフォルム横浜平沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,390万 〜 4,610万円
6階、3SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,390万円 〜 4,610万円 | 6階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 14.6万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 6階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
1224人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区平沼2丁目15-1
- 交通
- 相鉄本線「平沼橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム横浜平沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムヨコハマヒラヌマ | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 平沼2丁目15-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒220-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年4月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円〜29,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区平沼2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の平沼橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。西横浜駅から徒歩8分、戸部駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートtvk ecom park店内出張所(ATM) (286 m)
- 湘南信用金庫藤棚中央支店 (453 m)
- かながわ信用金庫戸部支店 (468 m)
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- 東京スター銀行ATM サミットストア横浜岡野店 (480 m)
- 横浜信用金庫藤棚支店 (499 m)
- 神奈川銀行戸部支店 (527 m)
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- 横浜信用金庫保土ケ谷支店 (777 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート tvk ecom park店 (290 m)
- ファミリーマート 横浜戸部中央店 (296 m)
- ローソン 横浜中央二丁目店 (389 m)
- ローソン 西横浜駅前店 (458 m)
- ローソン 横浜西前町店 (497 m)
- セブンイレブン 横浜平沼橋駅前店 (515 m)
- ローソン 南浅間町店 (526 m)
- セブンイレブン 横浜平沼中央店 (563 m)
- ローソン 戸部駅前店 (565 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西横浜駅東店 (105 m)
- まいばすけっと 戸部中央店 (251 m)
- 肉のハナマサ 西横浜店 (319 m)
- サミットストア 横浜岡野店 (460 m)
- まいばすけっと 藤棚店 (476 m)
- まいばすけっと 横浜浜松町店 (483 m)
- 株式会社丸山百貨店 (508 m)
- スーパーマルヤマ 藤棚本店 (508 m)
- まいばすけっと 西横浜駅前店 (527 m)
- まいばすけっと 平沼橋駅前店 (616 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立西前小学校 (285 m)
- 横浜市立平沼小学校 (310 m)
- 平沼小学校はまっ子ふれあいスクール (310 m)
- 西前小学校放課後キッズクラブ (327 m)
- ふれあい広場放課後等デイサービス (410 m)
- キッズワーク (452 m)
- 陽だまり学童クラブ (472 m)
- 横浜デザイン学院 (520 m)
- 横浜市立西中学校 (634 m)
- 神奈川県立横浜平沼高校 (690 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸部警察署 浜松町交番 (164 m)
- 西区役所 平沼集会所 (351 m)
- 西福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (415 m)
- 横浜市西区役所 (419 m)
- 横浜市西福祉保健センター (420 m)
- 戸部警察署 南浅間町交番 (509 m)
- 戸部警察署 藤棚町交番 (519 m)
- 横浜川崎治水事務所 (577 m)
- 浅間コミュニティハウス (579 m)
- 西消防署浅間町消防出張所 (605 m)
- 病院/医療10件
- 中島歯科医院 (73 m)
- 横浜平沼歯科 (155 m)
- 速見歯科医院 (179 m)
- 進藤医院 (286 m)
- 長谷川歯科医院 (346 m)
- 横浜市西区医師会居宅支援ステーション (367 m)
- 横浜市西区医師会訪問看護ステーション (367 m)
- 西区休日急患診療所 (367 m)
- 市民ハート中央・訪問介護タクシー (368 m)
- 岡部医院 (391 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桃の木保育園 (162 m)
- 社会福祉法人横浜クレッシュ平沼保育園 (223 m)
- 杉之子幼稚園 (352 m)
- 石川学園杉之子幼稚園 (353 m)
- ろぜっと保育園 (438 m)
- 横浜保育室ろぜっと (445 m)
- ほっぺるランド横浜岡野 (451 m)
- ぶどうの木 (452 m)
- キッズポケット保育園 (472 m)
- 横浜西口保育園 (484 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム横浜平沼の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム横浜平沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,773万～4,877万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より1.3% 低い↓ 神奈川県の平均より46.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 4,390万 〜 4,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム横浜平沼の相場
- ㎡単価
- 62.8万円
- 坪単価
- 207.9万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム横浜平沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,390万〜4,610万円対前年同月比↑ | 4,390万〜4,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム横浜平沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,680万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約268万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約268万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.97％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。以前の期間と比較して＋3.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム横浜平沼の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 3,362.6万円（52.9万円） |
| 71〜80㎡ | 43件 | 4,397.4万円（61.5万円） |
クレストフォルム横浜平沼の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,397.4万円（㎡単価61.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレストフォルム横浜平沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,302.9万円 | 48.4万円 |
| 4階〜5階 | 3,500万円 | 49.6万円 |
| 6階〜7階 | 4,570.7万円 | 63.2万円 |
| 8階〜9階 | 4,751.3万円 | 66.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,791.9万円 | 58.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,385万円 | 55万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,221.7万円 | 59.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,607万円 | 63.7万円 |
| 西 | 3,462.9万円 | 52.6万円 |
クレストフォルム横浜平沼の売却のご相談
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クレストフォルム横浜平沼の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 70.6㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 19.5万円 | 3LDK | 65.04㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 19.5万円 | 3LDK | 70.6㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 19.5万円 | 3LDK | 65.04㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 19.5万円 | 3LDK | 70.6㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム横浜平沼の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.1万〜17.9万円 70.6㎡ / 南東 | 17.1万〜17.9万円 70.6㎡ / 南東 |
| 2階 | 16.3万〜17.1万円 65.86㎡ / - | |
| 3階 | 14.7万〜15.4万円 60.67㎡ / 西 | 17.5万〜18.4万円 70.6㎡ / - |
| 4階 | 17.7万〜18.6万円 70.6㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 16.6万〜17.4万円 65.86㎡ / - | |
| 7階 | 20.5万〜21.5万円 75.05㎡ / 南東 | |
| 8階 | 18万〜18.9万円 70.61㎡ / - | |
| 9階 | 18.2万〜19.1万円 70.6㎡ / 南東 | |
| 10階 | 15.2万〜16万円 60.67㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 70.6㎡ / - |
| 11階 | 18.3万〜19.2万円 70.6㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
