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コアクレスト藤棚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

720万 〜 750万円
2階、1R、約21㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格720万円 〜 750万円2階, 1R, 約21㎡の例
売買履歴422024年04月05日更新
家賃相場4万 〜 5.9万円
表面利回り7.7% 〜 9.42階, 1R, 約21㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.51

1312人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目112
交通
  • 相鉄本線「西横浜駅」徒歩6分
築年月
1987年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コアクレスト藤棚
  • コアクレスト藤棚のエントランス
  • コアクレスト藤棚の看板
  • コアクレスト藤棚の外観

コアクレスト藤棚の販売中の中古物件

コアクレスト藤棚をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コアクレスト藤棚の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コアクレスト藤棚の基本情報

コアクレスト藤棚は、1987年12月に竣工された総戸数13戸の4階建マンションです。施工は泰洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約21㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は556万~730万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コアクレストフジダナ管理会社昭和管財
住所神奈川県 横浜市西区 藤棚町1丁目112管理形態委託
郵便番号〒220-0053管理員巡回
築年月1987年12月管理費1㎡あたり394円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり335円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社泰洋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西横浜駅で徒歩6分、アクセス良好です。天王町駅から徒歩13分、戸部駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 戸部出張所(横浜西口支店) (95 m)
    • 横浜銀行藤棚支店 (119 m)
    • 横浜信用金庫藤棚支店 (216 m)
    • 湘南信用金庫藤棚中央支店 (332 m)
    • かながわ信用金庫戸部支店 (412 m)
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • スリーエフ南太田 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • スリーエフ日ノ出町駅前 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートtvk ecom park店内出張所(ATM) (771 m)
    • 神奈川銀行戸部支店 (777 m)
  • 公園10件
    • 浜松町公園 (199 m)
    • 久保町公園 (221 m)
    • 大谷公園 (235 m)
    • 藤棚町二丁目公園 (401 m)
    • 池ノ上公園 (435 m)
    • 西戸部三丁目公園 (508 m)
    • 戸部公園 (521 m)
    • 西戸部町三丁目さくら公園 (567 m)
    • 境之谷公園こどもログハウス (599 m)
    • 伊勢町もくせい公園 (629 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン横浜藤棚商店街店 (167 m)
    • セブンイレブン 横浜中央2丁目店 (252 m)
    • ローソン 西横浜駅前店 (331 m)
    • ローソン 横浜中央二丁目店 (467 m)
    • ローソン 横浜西前町店 (501 m)
    • ローソン 横浜東久保町店 (528 m)
    • ファミリーマート 横浜戸部中央店 (645 m)
    • ローソン 南浅間町店 (730 m)
    • ファミリーマート tvk ecom park店 (774 m)
    • セブンイレブン 横浜浅間町5丁目店 (786 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 横浜浜松町店 (68 m)
    • まいばすけっと 藤棚店 (92 m)
    • 株式会社丸山百貨店 (201 m)
    • スーパーマルヤマ 藤棚本店 (201 m)
    • まいばすけっと 藤棚商店街店 (227 m)
    • 肉のハナマサ 西横浜店 (255 m)
    • まいばすけっと 西横浜駅前店 (317 m)
    • まいばすけっと 西横浜駅東店 (393 m)
    • まいばすけっと 戸部中央店 (607 m)
    • マルエツ 天王町店 (754 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 陽だまり学童クラブ (46 m)
    • 稲荷台小学校はまっ子ふれあいスクール (258 m)
    • 横浜市立稲荷台小学校 (261 m)
    • 西前小学校放課後キッズクラブ (424 m)
    • 横浜市立西前小学校 (435 m)
    • 藤棚台放課後児童クラブ (509 m)
    • 横浜市立西中学校 (607 m)
    • 横浜市立平沼小学校 (757 m)
    • 平沼小学校はまっ子ふれあいスクール (758 m)
    • 一本松小学校はまっ子ふれあいスクール (793 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸部警察署 藤棚町交番 (86 m)
    • 西区役所 稲荷台小学校コミュニティハウス (258 m)
    • 戸部警察署 浜松町交番 (337 m)
    • 西福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (524 m)
    • 横浜市西福祉保健センター (531 m)
    • 横浜市西区役所 (536 m)
    • 西消防署境之谷消防出張所 (715 m)
    • 戸部警察署 南浅間町交番 (715 m)
    • 保土ケ谷区役所 保土ケ谷区国際交流コーナー (839 m)
    • 戸部警察署 一本松交番 (840 m)
  • 病院/医療10件
    • おさく皮膚科 (30 m)
    • 中島整形外科 (35 m)
    • ニコニコ接骨院 (61 m)
    • ふじだな接骨院 (62 m)
    • 鈴木接骨院 (79 m)
    • たかはし整骨院・鍼灸院 (79 m)
    • 香取耳鼻咽喉科 (81 m)
    • 石井産婦人科医院 (105 m)
    • 吉川歯科医院 (109 m)
    • きよかわ歯科医院 (130 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 藤棚幼稚園 (186 m)
    • あそびの杜保育園 (192 m)
    • ろぜっと保育園 (237 m)
    • 社会福祉法人横浜クレッシュ平沼保育園 (327 m)
    • 利正寺保育園 (349 m)
    • ばらの幼稚園 (382 m)
    • 桃の木保育園 (385 m)
    • つくし愛児園 (481 m)
    • 杉之子幼稚園 (507 m)
    • 石川学園杉之子幼稚園 (512 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コアクレスト藤棚の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コアクレスト藤棚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格556万~730万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市西区の平均より48.5% 低い↓
神奈川県の平均より22.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約21㎡のお部屋の場合
720万 〜 750万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 9934位
横浜市西区
468棟中 417位
藤棚町
11棟中 7位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • コアクレスト藤棚の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    222.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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コアクレスト藤棚の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、21㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
720万〜750万円対前年同月比720万〜750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コアクレスト藤棚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜840万円です。専有面積は約16㎡〜約21㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月670万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約41万円 (約138万円)-
2024年2月680万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約42万円 (約140万円)-
2024年1月640万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約32万円 (約105万円)-
2024年1月680万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約42万円 (約140万円)-
2023年12月680万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約42万円 (約140万円)-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。以前の期間と比較して+20.59%上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.32%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。以前の期間と比較して+38.9%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コアクレスト藤棚の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡17件685.3万円(39.3万円)
21〜30㎡26件619.6万円(29.1万円)

コアクレスト藤棚の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は619.6万円(㎡単価29.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

コアクレスト藤棚の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階603万円28.3万円
3階612万円31.9万円
4階697.1万円38.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等639.6万円32.3万円
1LDK/1SLDK等639.6万円32.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西643万円32.6万円

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コアクレスト藤棚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃2階、1R、約21㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜4.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月4.8万円1K19.18㎡--1〜5-
2024年6月4.8万円1K19.18㎡--1〜5-
2023年7月4.0万円1K17.41㎡-4.0万円1〜5-
2023年6月4.0万円1K17.41㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2023年5月4.0万円1K17.41㎡4.0万円4.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアクレスト藤棚の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階5.2万〜5.4万円
21.28㎡ / 南
3階4.5万〜4.8万円
19.18㎡ / -
4階4.3万〜4.5万円
17.64㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コアクレスト藤棚へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

コアクレスト藤棚周辺の中古マンション

コアクレスト藤棚周辺の相場が近い中古マンション

コアクレスト藤棚の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した42件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価34万円です。

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