サンライフ西横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 810万円
5階、1R、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 810万円 | 5階, 1R, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 132件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 5階, 1R, 約26㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.44
537人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区中央2丁目54-2
- 交通
- 相鉄本線「西横浜駅」徒歩6分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライフ西横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフニシヨコハマ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 中央2丁目54-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | 1㎡あたり325円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2SDK、2LDK、3DK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンエイト、日本労栄協会 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 六合建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西横浜駅で徒歩6分、アクセス良好です。平沼橋駅から徒歩9分、戸部駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートtvk ecom park店内出張所(ATM) (375 m)
- 湘南信用金庫藤棚中央支店 (384 m)
- りそな銀行 戸部出張所(横浜西口支店) (388 m)
- かながわ信用金庫戸部支店 (411 m)
- 横浜信用金庫藤棚支店 (415 m)
- 横浜銀行藤棚支店 (459 m)
- 神奈川銀行戸部支店 (544 m)
- 東京スター銀行ATM サミットストア横浜岡野店 (560 m)
- 神奈川銀行洪福寺支店 (645 m)
- スリーエフ日ノ出町駅前 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
- 公園10件
- 浜松町公園 (291 m)
- 戸部公園 (304 m)
- 大新田公園 (399 m)
- 平沼さわやか公園 (458 m)
- 久保町公園 (492 m)
- 伊勢町もくせい公園 (552 m)
- 西戸部三丁目公園 (590 m)
- 社宮司公園 (593 m)
- 浅間車庫前公園 (610 m)
- 大谷公園 (640 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜中央2丁目店 (164 m)
- ファミリーマート 横浜戸部中央店 (329 m)
- ローソン 横浜中央二丁目店 (350 m)
- ファミリーマート tvk ecom park店 (378 m)
- ローソン 西横浜駅前店 (396 m)
- ローソン 横浜西前町店 (454 m)
- ローソン 南浅間町店 (540 m)
- セブンイレブン横浜藤棚商店街店 (542 m)
- セブンイレブン 横浜平沼橋駅前店 (604 m)
- ローソン 戸部駅前店 (607 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西横浜駅東店 (13 m)
- 肉のハナマサ 西横浜店 (243 m)
- まいばすけっと 戸部中央店 (283 m)
- まいばすけっと 藤棚店 (385 m)
- まいばすけっと 横浜浜松町店 (391 m)
- 株式会社丸山百貨店 (422 m)
- スーパーマルヤマ 藤棚本店 (422 m)
- まいばすけっと 西横浜駅前店 (459 m)
- サミットストア 横浜岡野店 (540 m)
- まいばすけっと 藤棚商店街店 (583 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立西前小学校 (248 m)
- 西前小学校放課後キッズクラブ (283 m)
- 陽だまり学童クラブ (380 m)
- 横浜市立平沼小学校 (381 m)
- 平沼小学校はまっ子ふれあいスクール (382 m)
- ふれあい広場放課後等デイサービス (498 m)
- キッズワーク (543 m)
- 横浜デザイン学院 (561 m)
- 横浜市立西中学校 (594 m)
- 稲荷台小学校はまっ子ふれあいスクール (652 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸部警察署 浜松町交番 (72 m)
- 西福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (388 m)
- 横浜市西福祉保健センター (393 m)
- 横浜市西区役所 (394 m)
- 戸部警察署 藤棚町交番 (427 m)
- 西区役所 平沼集会所 (443 m)
- 戸部警察署 南浅間町交番 (523 m)
- 浅間コミュニティハウス (617 m)
- 西区役所 稲荷台小学校コミュニティハウス (652 m)
- 西消防署浅間町消防出張所 (657 m)
- 病院/医療10件
- 中島歯科医院 (47 m)
- 速見歯科医院 (189 m)
- 進藤医院 (196 m)
- 横浜平沼歯科 (240 m)
- 長谷川歯科医院 (287 m)
- 岡部医院 (323 m)
- 横浜市西区医師会居宅支援ステーション (352 m)
- 横浜市西区医師会訪問看護ステーション (352 m)
- 西区休日急患診療所 (352 m)
- ニコニコ接骨院 (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桃の木保育園 (103 m)
- 社会福祉法人横浜クレッシュ平沼保育園 (155 m)
- 杉之子幼稚園 (329 m)
- 石川学園杉之子幼稚園 (330 m)
- ろぜっと保育園 (362 m)
- 横浜保育室ろぜっと (441 m)
- 藤棚幼稚園 (449 m)
- ばらの幼稚園 (492 m)
- ムーミン保育園 (511 m)
- ほっぺるランド横浜岡野 (539 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ西横浜の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ西横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 694万～1,979万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より50.5% 低い↓ 神奈川県の平均より26.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約26㎡のお部屋の場合 770万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライフ西横浜の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.3万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.8万円
- 坪単価
- 210.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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サンライフ西横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜890万円対前年同月比↓ | 770万〜810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ西横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜2,680万円です。専有面積は約22㎡〜約61㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 820万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 820万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。以前の期間と比較して-30.54％下落しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して＋86.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフ西横浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 99件 | 998.7万円（38.2万円） |
| 51〜60㎡ | 12件 | 2,530万円（48.6万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 2,382.7万円（38.5万円） |
サンライフ西横浜の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は998.7万円（㎡単価38.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンライフ西横浜の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | サンライフ西横浜の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−12.73%下落（-140万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市西区中央の売買相場 | サンライフ西横浜のある横浜市西区中央の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.49%上昇（＋288.7万円）、前年比で−15.14%下落（-433.6万円）しています。 |
| 横浜市西区の売買相場 | サンライフ西横浜のある横浜市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.61%上昇（＋353.4万円）、前年比で＋11.11%上昇（＋499.9万円）しています。 |
| 西横浜駅の売買相場 | サンライフ西横浜のある最寄りの西横浜駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋3.5万円）、前年比で−1.56%下落（-46.3万円）しています。 |
サンライフ西横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 761.6万円 | 30.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,009.3万円 | 41.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,668.1万円 | 36.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,261.9万円 | 43.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,282.5万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 915.2万円 | 35.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 956.7万円 | 36.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,496.7万円 | 41.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,601.3万円 | 49.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,700万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,232.6万円 | 38.8万円 |
| 東 | 2,413.3万円 | 39万円 |
| 西 | 978万円 | 27万円 |
| 北/北東/北西 | 1,929.2万円 | 46万円 |
サンライフ西横浜の売却のご相談
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サンライフ西横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約26㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5.0万円 | ワンルーム | 26.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 4.9万円 | ワンルーム | 26.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.0万円 | ワンルーム | 29.76㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 4.5万円 | ワンルーム | 19.95㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.5万円 | ワンルーム | 25.19㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフ西横浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5.5万〜5.7万円 26.2㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 25.53㎡ / 南西 | |||
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 26.24㎡ / - | |||
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 27.37㎡ / 南 | |||
| 6階 | 12.8万〜13.4万円 61.81㎡ / 東 | |||
| 7階 | 5.6万〜5.9万円 26.2㎡ / 南東 | 11.2万〜11.7万円 52.08㎡ / 南西 | 11.2万〜11.7万円 52.08㎡ / 南西 | 13.3万〜13.9万円 61.81㎡ / 南西 |
| 8階 | ||||
| 9階 | 11.3万〜11.8万円 52.08㎡ / 南西 | |||
| 10階 | 6.6万〜6.9万円 29.76㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
