パークタワー横浜ステーションプレミア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億150万 〜 1億660万円
18階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 129万円/㎡ 〜 161万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億150万円 〜 1億660万円 | 18階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 236件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 40万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 18階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.52
1239人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区高島2丁目7-2
- 交通
- ＪＲ横須賀線「横浜駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年11月
- 階建
- 36階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークタワー横浜ステーションプレミアの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークタワーヨコハマステーションプレミア | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 高島2丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年11月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 385戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 36階建 | 間取り | 1SLK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 29,000円〜35,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産･新日鉄都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水･フジタ共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区高島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数385戸で36階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の横浜駅で徒歩5分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ京浜東北線、京急本線、東急東横線、ＪＲ根岸線、相鉄本線、横浜市営ブルーライン、横浜高速鉄道みなとみらい線も利用可能でアクセス良好です。新高島駅から徒歩5分、高島町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家みなとみらい 共同出張所(イーネットATM) (16 m)
- セブン銀行 横浜三井ビルディング 共同出張所 (144 m)
- スリーエフランドマークプラザ 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
- みずほ銀行横浜東口支店 (151 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 マルイシティ横浜店内出張所(ATM) (217 m)
- ゆうちょ銀行横浜店 (220 m)
- 生活彩家みなとみらい駅 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
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- スルガ銀行 ドリームプラザ横浜 (247 m)
- 公園10件
- Lumine to Sora (ルミネトソラ) (298 m)
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- 石崎川公園 (536 m)
- ポートサイド公園 (632 m)
- 高島中央公園 (645 m)
- グランモール (694 m)
- 金港公園 (722 m)
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- 鶴屋町公園 (797 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜駅東口店 (37 m)
- セブンイレブン 横浜駅東口店 (142 m)
- ファミリーマート 横浜高島二丁目店 (143 m)
- ファミリーマート 横浜高島町店 (147 m)
- ローソン 横浜スカイビル店 (226 m)
- セブンイレブン 横浜高島橋店 (320 m)
- LaLaLa IST 横浜店 (336 m)
- セブンイレブン 京急ST横浜中央改札店 (340 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 横浜中央店 (342 m)
- ファミリーマート 相鉄横浜駅店 (352 m)
- スーパー10件
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- SEIJO ISHII ルミネ横浜店 (302 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 そごう横浜店 (324 m)
- フード&タイム イセタン ヨコハマ ジョイナス横浜店 (354 m)
- まいばすけっと 平沼1丁目店 (373 m)
- 明治屋 横浜西口ストアー (420 m)
- MEIDI-YA STORE横浜西口ストアー (431 m)
- 横浜地下街 東急ストア (489 m)
- まいばすけっと 横浜平沼橋店 (607 m)
- まいばすけっと 平沼橋駅前店 (661 m)
- 学校/教育施設10件
- Winスクール横浜校 (113 m)
- トップセラピストカレッジ横浜校 (136 m)
- 横浜市立みなとみらい本町小学校 (187 m)
- 横浜歯科医療専門学校 (219 m)
- KENスクール横浜校 (247 m)
- 資格の学校TAC横浜校 (247 m)
- 岩谷学園テクノビジネス横浜保育専門学校 保育士養成科 (281 m)
- 岩谷学園テクノビジネス横浜保育専門学校 (282 m)
- 横浜経理専門学校 (296 m)
- 岩谷学園高等専修学校 (341 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜市横浜駅行政サービスコーナー (266 m)
- 戸部警察署 横浜駅東口交番 (292 m)
- 戸部警察署 横浜駅相鉄口交番 (333 m)
- 戸部警察署 高島交番 (355 m)
- 八州学園大学附属図書館 (406 m)
- 戸部警察署 横浜駅西口警備派出所 (430 m)
- 横浜駅西口警備派出所 (430 m)
- 南幸自治会 (557 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター (572 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 横浜住宅管理センター (584 m)
- 病院/医療10件
- 総合健診センターヘルチェック ファーストプレイス横浜 (40 m)
- よこはま高島町クリニック (103 m)
- 高島歯科医院 (108 m)
- 横浜糖尿病クリニック (134 m)
- サン横浜歯科矯正クリニック (140 m)
- 加藤木歯科医院 (140 m)
- 横浜循環器呼吸器内科クリニック (140 m)
- マリアクリニック (141 m)
- 横浜駅東口 クロスポート献血ルーム (147 m)
- 横浜歯科医療専門学校歯科クリニック (154 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜みなとみらい保育園 (46 m)
- も、の保育園 (243 m)
- ポピンズナーサリースクール横浜 (335 m)
- こどもの森ほいく舎 (360 m)
- グリーンポート桜木町保育園 (401 m)
- 学校法人八洲学園大学ちとせナーサリー (411 m)
- さくら愛児園 (584 m)
- おはよう保育園花咲町 (675 m)
- ナーサリー横浜ポートサイド (720 m)
- ハーバーキッズ保育園みなとみらい (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークタワー横浜ステーションプレミアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークタワー横浜ステーションプレミアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,303万～1億7,100万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より103.1% 高い↑ 神奈川県の平均より202.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、18階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1億150万 〜 1億660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークタワー横浜ステーションプレミアの相場
- ㎡単価
- 129.3万円
- 坪単価
- 427.5万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークタワー横浜ステーションプレミアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億160万〜1億670万円対前年同月比↑ | 1億150万〜1億660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークタワー横浜ステーションプレミアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,550万〜2億4,800万円です。専有面積は約41㎡〜約106㎡です。全部で236件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約138万円 (約457万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 1億4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約169万円 (約558万円) | 北西 | 済 |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約155万円 (約513万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約138万円 (約457万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1億4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約169万円 (約558万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で236件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.6万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.05％下落しています。
2016年〜2020年では、152件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は499.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークタワー横浜ステーションプレミアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 14件 | 6,120.7万円（142.7万円） |
| 51〜60㎡ | 51件 | 6,594.5万円（118.8万円） |
| 61〜70㎡ | 57件 | 7,823.3万円（120.9万円） |
| 71〜80㎡ | 53件 | 8,748.3万円（115.8万円） |
| 81〜90㎡ | 44件 | 1億1,239.3万円（129万円） |
| 91〜100㎡ | 38件 | 1億3,953.9万円（150.8万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 2億4,800万円（244.4万円） |
パークタワー横浜ステーションプレミアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,823.3万円（㎡単価120.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
パークタワー横浜ステーションプレミアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 1億148.9万円 | 136.1万円 |
| 9階〜15階 | 7,349.4万円 | 118.2万円 |
| 16階〜22階 | 7,600万円 | 114万円 |
| 23階〜29階 | 1億112.2万円 | 127.8万円 |
| 30階〜36階 | 1億1,055.3万円 | 133.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,670.8万円 | 121.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,420.6万円 | 116.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,271.4万円 | 134.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,305.9万円 | 128.2万円 |
| 東 | 8,392万円 | 132.6万円 |
| 西 | 8,719.7万円 | 113.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1億1,841.5万円 | 126.4万円 |
パークタワー横浜ステーションプレミアの売却のご相談
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パークタワー横浜ステーションプレミアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 18階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 26.3万 〜 32.1万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で313件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.5万円 | 1LDK | 41.27㎡ | 17.5万円 | 35.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 17.5万円 | 1LDK | 41.27㎡ | 17.5万円 | 35.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 31.0万円 | 3LDK | 74.78㎡ | 62.0万円 | 62.0万円 | 26〜30 | - |
| 2024年3月 | 24.0万円 | 1LDK | 57.61㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 26〜30 | - |
| 2024年3月 | 24.0万円 | 1LDK | 57.61㎡ | 24.0万円 | 36.0万円 | 21〜25 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
