パークノヴァ横浜1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,390万円
5階、1R、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,390万円 | 5階, 1R, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 5階, 1R, 約38㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
1197人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区平沼1丁目13-14
- 交通
- 京急本線「戸部駅」徒歩5分
- 築年月
- 1987年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークノヴァ横浜1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークノヴァヨコハマイチバンカン | 管理会社 | 日本住管 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 平沼1丁目13-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年10月 | 管理費 | 1㎡あたり305円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区平沼1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の戸部駅で徒歩5分、アクセス良好です。平沼橋駅から徒歩5分、高島町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 平沼クリニック (174 m)
- 戸部医院 (175 m)
- 戸部歯科医院 (193 m)
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- こどもの森ほいく舎 (324 m)
- はーと保育園 (334 m)
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- 託児ルーム ベビー★スター (447 m)
- ウィズブック保育園戸部園 (495 m)
- 横浜みなとみらい保育園 (539 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークノヴァ横浜1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークノヴァ横浜1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,333万～3,386万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より4.9% 低い↓ 神奈川県の平均より41.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約38㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークノヴァ横浜1番館の相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200.2万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークノヴァ横浜1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万〜2,630万円対前年同月比↑ | 2,270万〜2,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークノヴァ横浜1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜3,980万円です。専有面積は約22㎡〜約54㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。以前の期間と比較して-40.78％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.7万円となっております。以前の期間と比較して＋135.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.2万円となっております。以前の期間と比較して＋45.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークノヴァ横浜1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 13件 | 1,105.4万円（47.8万円） |
| 31〜40㎡ | 3件 | 3,980万円（104.7万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 3,013.3万円（58.4万円） |
パークノヴァ横浜1番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,105.4万円（㎡単価47.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
パークノヴァ横浜1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 750万円 | 24.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,759.5万円 | 57.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,263.3万円 | 54万円 |
| 7階〜10階 | 3,380万円 | 61.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,513.2万円 | 53万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,837.1万円 | 52.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,130万円 | 59.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,681.8万円 | 55.8万円 |
| 西 | 1,050万円 | 24.7万円 |
パークノヴァ横浜1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークノヴァ横浜1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約38㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.2万円 | 1DK | 28.5㎡ | - | 8.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.2万円 | 1DK | 28.5㎡ | - | 8.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 11.8万円 | ワンルーム | 38.0㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 11.7万円 | 2DK | 50.03㎡ | 11.7万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2023年1月 | 10.8万円 | 1R | 38.0㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークノヴァ横浜1番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 38.0㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 42.58㎡ / 西 | |
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 38.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 50.03㎡ / 南西 | |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 28.5㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 50.03㎡ / - |
| 7階 | 10.5万〜11.1万円 38.0㎡ / 南西 | |
| 8階 | 6.4万〜6.7万円 22.67㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 28.5㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 50.03㎡ / - |
| 10階 | 15.3万〜16.1万円 54.69㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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