ピュアシティ横浜2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,380万円
6階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,380万円 | 6階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.2％ | 6階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
782人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区平沼2丁目4-16
- 交通
- 相鉄本線「平沼橋駅」徒歩1分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ピュアシティ横浜2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピュアシティヨコハマニ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 平沼2丁目4-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり325円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 原地所、太平不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区平沼2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の平沼橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。戸部駅から徒歩6分、高島町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 神奈川銀行戸部支店 (481 m)
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- ローソン 戸部駅前店 (347 m)
- ローソン 横浜平沼一丁目店 (385 m)
- ファミリーマート 戸部駅東店 (390 m)
- ファミリーマート 横浜戸部中央店 (393 m)
- ファミリーマート tvk ecom park店 (408 m)
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- まいばすけっと 平沼橋駅前店 (85 m)
- まいばすけっと 横浜平沼橋店 (136 m)
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- まいばすけっと 平沼1丁目店 (367 m)
- まいばすけっと 戸部中央店 (415 m)
- サミットストア 横浜岡野店 (527 m)
- まいばすけっと 戸部駅南店 (587 m)
- まいばすけっと 西横浜駅東店 (626 m)
- まいばすけっと 横浜駅西店 (635 m)
- 文化堂横浜高島店 (710 m)
- 学校/教育施設10件
- 平沼小学校はまっ子ふれあいスクール (245 m)
- 横浜市立平沼小学校 (246 m)
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- 神奈川県立横浜平沼高校 (298 m)
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- グレッグ外語専門学校横浜校 (382 m)
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- 岩谷学園 本部 (397 m)
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- 戸部警察署 岡野交番 (248 m)
- 西消防署 (322 m)
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- 戸部警察署 (335 m)
- 横浜市西公会堂 (377 m)
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- 戸部警察署 高島交番 (587 m)
- 横浜市西区役所 (628 m)
- 病院/医療10件
- コンフォート横浜クリニック (97 m)
- 長なわ歯科医院 (123 m)
- よしだ歯科クリニック (137 m)
- 同仁堂田中医院 (211 m)
- ひのき歯科 (232 m)
- ゆたか歯科 (256 m)
- 平沼クリニック (260 m)
- 戸部医院 (283 m)
- 戸部歯科医院 (303 m)
- 石川医院 (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 横浜西口保育園 (100 m)
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- 託児ルーム ベビー★スター (259 m)
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- はーと保育園 (408 m)
- ほっぺるランド横浜岡野 (414 m)
- サンライズキッズインターナショナルスクール (520 m)
- 横浜岡野すきっぷ保育園 (539 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピュアシティ横浜2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピュアシティ横浜2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,080万～7,511万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より15.2% 低い↓ 神奈川県の平均より26.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ピュアシティ横浜2の相場
- ㎡単価
- 53.9万円
- 坪単価
- 178.4万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ピュアシティ横浜2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,380万円対前年同月比↑ | 2,270万〜2,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピュアシティ横浜2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、970万〜7,180万円です。専有面積は約20㎡〜約123㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2,998万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約71万円 (約235万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.4万円となっております。以前の期間と比較して＋60.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピュアシティ横浜2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 14件 | 1,264.3万円（57.3万円） |
| 41〜50㎡ | 17件 | 2,876.4万円（67.4万円） |
| 101㎡〜 | 22件 | 6,745.9万円（54.8万円） |
ピュアシティ横浜2の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,745.9万円（㎡単価54.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ピュアシティ横浜2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,294.9万円 | 67.9万円 |
| 4階〜5階 | 980万円 | 44.3万円 |
| 6階〜7階 | 1,700万円 | 38.4万円 |
| 8階〜9階 | 6,525.7万円 | 54.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,190.6万円 | 54万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,059万円 | 63万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,745.9万円 | 54.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,926万円 | 56.8万円 |
| 北/北東/北西 | 970万円 | 46.5万円 |
ピュアシティ横浜2の売却のご相談
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ピュアシティ横浜2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で102件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.9万円 | 1K | 22.14㎡ | - | 5.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.7万円 | 1K | 22.14㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.9万円 | 1K | 22.14㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.9万円 | 1K | 22.14㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.7万円 | 1K | 22.14㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピュアシティ横浜2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.3万円 44.28㎡ / 南 | |||
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 22.14㎡ / - | |||
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 42.31㎡ / 南西 | |||
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 22.14㎡ / 南西 | |||
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 22.14㎡ / 南 | |||
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 22.14㎡ / - | |||
| 7階 | 12.4万〜13万円 42.31㎡ / - | |||
| 8階 | 36.5万〜38.3万円 123.12㎡ / 南西 | |||
| 9階 | 13.1万〜13.7万円 44.28㎡ / - | |||
| 10階 | 13.2万〜13.8万円 44.28㎡ / - | |||
| 11階 | 13.2万〜13.9万円 44.28㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
