ヒルクレスト西横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,650万円
6階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,650万円 | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
1135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目386-7
- 交通
- 相鉄本線「天王町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルクレスト西横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルクレストニシヨコハマ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 浅間町5丁目386-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0072 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり274円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり434円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日翔 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区浅間町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の天王町駅で徒歩5分、アクセス良好です。西横浜駅から徒歩5分、平沼橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 岩間保育園 (482 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルクレスト西横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルクレスト西横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,286万～2,572万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より32.7% 低い↓ 神奈川県の平均より0.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒルクレスト西横浜の相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.7万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヒルクレスト西横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ | 2,520万〜2,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルクレスト西横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,680万円です。専有面積は約30㎡〜約60㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 3,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 3,148万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルクレスト西横浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 1,513.3万円（48.9万円） |
| 51〜60㎡ | 39件 | 2,832.1万円（48.3万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 3,290.9万円（54.5万円） |
ヒルクレスト西横浜の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,832.1万円（㎡単価48.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヒルクレスト西横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,316.8万円 | 55万円 |
| 4階〜5階 | 2,789.4万円 | 46.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,500万円 | 42万円 |
| 8階〜9階 | 2,353.3万円 | 41.3万円 |
| 10階〜11階 | 2,769.3万円 | 53.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,513.3万円 | 48.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,122.9万円 | 52.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,523.3万円 | 42.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,829.5万円 | 49.9万円 |
ヒルクレスト西横浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒルクレスト西横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 6.9万円 | 1DK | 30.96㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年11月 | 7.2万円 | 1DK | 30.96㎡ | 7.2万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2015年10月 | 7.2万円 | 1DK | 30.96㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2013年8月 | 14.5万円 | 3DK | 58.36㎡ | 29.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルクレスト西横浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 58.36㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 12.4万〜13万円 60.41㎡ / - | ||
| 3階 | 13.2万〜13.9万円 59.48㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 12.4万〜13万円 59.48㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 30.96㎡ / 南東 | 12.5万〜13.1万円 59.48㎡ / 南東 | 13.3万〜14万円 59.48㎡ / 南東 |
| 6階 | |||
| 7階 | 6.7万〜7万円 30.96㎡ / 南 | 12.8万〜13.5万円 59.48㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 12.2万〜12.8万円 56.95㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 12.5万〜13.2万円 58.36㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 6.7万〜7万円 30.96㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 56.95㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
