ファーストクラス戸部駅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
6階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 6階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2023年02月28日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
1215人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区戸部本町12-2
- 交通
- 京急本線「戸部駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファーストクラス戸部駅の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファーストクラストベエキ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 戸部本町12-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり393円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一休商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 上滝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区戸部本町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の戸部駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高島町駅から徒歩8分、平沼橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神奈川銀行戸部支店 (110 m)
- ミニストップ横浜野毛町 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
- ドン・キホーテ驚安堂日ノ出 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
- サンクス野毛町 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
- スリーエフ野毛本通り 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- スリーエフ日ノ出町駅前 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
- かながわ信用金庫戸部支店 (508 m)
- 神奈川県信用保証協会本店 (508 m)
- ミニストップ桜木町駅前 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- ミニストップよこはま吉田町 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
- 公園10件
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- 掃部山公園 (570 m)
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- 西戸部町三丁目さくら公園 (666 m)
- 紅葉ケ丘公園 (714 m)
- 岡野公園 (855 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 戸部駅東店 (126 m)
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- ローソン 戸部駅前店 (145 m)
- サクラマート (322 m)
- ファミリーマート 横浜戸部中央店 (332 m)
- セブンイレブン 横浜平沼中央店 (381 m)
- セブンイレブン 横浜戸部店 (395 m)
- ファミリーマート 横浜戸部七丁目店 (402 m)
- ローソン 横浜中央二丁目店 (420 m)
- ローソン 横浜西前町店 (427 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 戸部駅南店 (107 m)
- まいばすけっと 戸部中央店 (376 m)
- スーパー・マルヤマ戸部店 (427 m)
- まいばすけっと 横浜平沼橋店 (443 m)
- マルエツプチ 花咲町六丁目店 (476 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 伊勢町店 (522 m)
- まいばすけっと 平沼1丁目店 (533 m)
- まいばすけっと 平沼橋駅前店 (538 m)
- まいばすけっと 西横浜駅東店 (654 m)
- まいばすけっと 平沼高校前店 (716 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜デザイン学院 (157 m)
- 戸部小学校放課後キッズクラブ (342 m)
- 横浜市立戸部小学校 (343 m)
- 横浜市立平沼小学校 (413 m)
- 平沼小学校はまっ子ふれあいスクール (413 m)
- 横浜市立西中学校 (429 m)
- 八洲学園高等学校 横浜分校 (454 m)
- 横浜市立西前小学校 (460 m)
- 八洲学園大学 (460 m)
- 学校法人八洲学園大学 (461 m)
- 公共施設/機関10件
- 西消防署 (216 m)
- 戸部警察署 (234 m)
- 戸部警察署 伊勢町交番 (340 m)
- 横浜市西区役所 (352 m)
- 横浜市西福祉保健センター (358 m)
- 西福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (364 m)
- 横浜市交通局 (437 m)
- 八州学園大学附属図書館 (461 m)
- 戸部警察署 高島交番 (515 m)
- 戸部警察署 浜松町交番 (658 m)
- 病院/医療10件
- ケアポートかのこ西 (52 m)
- アキラ歯科医院 (93 m)
- ハマノ産婦人科 (131 m)
- 村上歯科医院 (132 m)
- 福福整骨院・治療院 (141 m)
- 戸部接骨院 (152 m)
- 浜田戸部整形外科 (163 m)
- 藤野接骨院 (170 m)
- さくま歯科医院 (171 m)
- かのう歯科 (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はーと保育園 (107 m)
- ウィズブック保育園戸部園 (140 m)
- 戸部幼稚園 (273 m)
- さくら愛児園 (338 m)
- 石川学園杉之子幼稚園 (375 m)
- 杉之子幼稚園 (379 m)
- おはよう保育園花咲町 (452 m)
- 学校法人八洲学園大学ちとせナーサリー (459 m)
- グリーンポート桜木町保育園 (467 m)
- 櫻南幸保育園 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファーストクラス戸部駅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファーストクラス戸部駅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,680万～4,042万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より8.5% 低い↓ 神奈川県の平均より36.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファーストクラス戸部駅の相場
- ㎡単価
- 58.2万円
- 坪単価
- 192.6万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファーストクラス戸部駅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,460万〜3,640万円対前年同月比↑ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファーストクラス戸部駅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,440万〜4,070万円です。専有面積は約46㎡〜約60㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3,970万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 3,970万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 4,070万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,070万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 4,070万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファーストクラス戸部駅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 2,560万円（55.3万円） |
| 51〜60㎡ | 12件 | 3,209.3万円（56.1万円） |
| 61〜70㎡ | 65件 | 3,550.9万円（59.1万円） |
ファーストクラス戸部駅の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,550.9万円（㎡単価59.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ファーストクラス戸部駅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,688.8万円 | 44.7万円 |
| 4階〜5階 | 3,272.5万円 | 55.2万円 |
| 6階〜7階 | 3,749.3万円 | 62.4万円 |
| 8階〜9階 | 2,830万円 | 54.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,495万円 | 53.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,378.3万円 | 57.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,536.3万円 | 59.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,404.7万円 | 57.6万円 |
ファーストクラス戸部駅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファーストクラス戸部駅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 46.33㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 46.33㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年10月 | 12.5万円 | 2SLDK | 60.09㎡ | 25.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2014年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 60.09㎡ | 27.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファーストクラス戸部駅の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.1万〜15.9万円 60.09㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 51.68㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.4万〜16.2万円 60.09㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 60.09㎡ / 南 |
| 6階 | 15.8万〜16.6万円 60.09㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 60.09㎡ / 南 |
| 7階 | 15.6万〜16.4万円 60.09㎡ / 南西 | 15.5万〜16.3万円 60.09㎡ / - |
| 8階 | 13.4万〜14.1万円 51.68㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 | 12.1万〜12.7万円 46.33㎡ / - | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
