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プリムローズ横浜藤棚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,640万 〜 3,820万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,640万円 〜 3,820万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴302023年04月04日更新
家賃相場11万 〜 11.8万円
表面利回り3.6% 〜 4.43階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81

1324人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目177-5
交通
  • 相鉄本線「西横浜駅」徒歩9分
築年月
2003年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プリムローズ横浜藤棚
  • プリムローズ横浜藤棚のエントランス
  • プリムローズ横浜藤棚の看板
  • プリムローズ横浜藤棚の外観

プリムローズ横浜藤棚の販売中の中古物件

プリムローズ横浜藤棚をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プリムローズ横浜藤棚の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プリムローズ横浜藤棚の基本情報

プリムローズ横浜藤棚は、駿河不動産によって2003年02月に竣工された総戸数35戸の5階建マンションです。施工はスルガコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約77㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,981万~4,250万円、参考相場単価は52万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プリムローズヨコハマフジダナ管理会社スルガコーポレーション
住所神奈川県 横浜市西区 藤棚町2丁目177-5管理形態委託
郵便番号〒220-0053管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり178円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社駿河不動産バイク置き場-
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西横浜駅で徒歩9分、アクセス良好です。戸部駅から徒歩15分、天王町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜信用金庫藤棚支店 (165 m)
    • 横浜銀行藤棚支店 (169 m)
    • りそな銀行 戸部出張所(横浜西口支店) (222 m)
    • 湘南信用金庫藤棚中央支店 (266 m)
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • かながわ信用金庫戸部支店 (325 m)
    • スリーエフ日ノ出町駅前 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • スリーエフ伊勢佐木町 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ミニストップ黄金橋 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ポプラ伊勢佐木モール 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
  • 公園10件
    • 藤棚町二丁目公園 (287 m)
    • 大谷公園 (306 m)
    • 西戸部三丁目公園 (307 m)
    • 西戸部町三丁目さくら公園 (314 m)
    • 西戸部町二丁目公園 (419 m)
    • 浜松町公園 (474 m)
    • 境之谷公園こどもログハウス (490 m)
    • 久保町公園 (490 m)
    • 伊勢町もくせい公園 (506 m)
    • 池ノ上公園 (525 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン横浜藤棚商店街店 (376 m)
    • ローソン 横浜西前町店 (401 m)
    • セブンイレブン 横浜中央2丁目店 (418 m)
    • ローソン 横浜中央二丁目店 (435 m)
    • ローソン 横浜霞ヶ丘店 (518 m)
    • セブンイレブン 横浜西戸部店 (597 m)
    • ローソン 西横浜駅前店 (618 m)
    • ローソン 横浜東久保町店 (627 m)
    • ファミリーマート 横浜戸部中央店 (691 m)
    • セブンイレブン 横浜伊勢町3丁目店 (703 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社丸山百貨店 (156 m)
    • スーパーマルヤマ 藤棚本店 (156 m)
    • まいばすけっと 藤棚店 (227 m)
    • まいばすけっと 横浜浜松町店 (238 m)
    • まいばすけっと 藤棚商店街店 (436 m)
    • 肉のハナマサ 西横浜店 (520 m)
    • まいばすけっと 西横浜駅東店 (567 m)
    • まいばすけっと 西横浜駅前店 (602 m)
    • スーパーマルヤマ 三春台店 (649 m)
    • まいばすけっと 戸部中央店 (667 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立稲荷台小学校 (213 m)
    • 稲荷台小学校はまっ子ふれあいスクール (217 m)
    • 藤棚台放課後児童クラブ (237 m)
    • 陽だまり学童クラブ (332 m)
    • 西前小学校放課後キッズクラブ (434 m)
    • 横浜市立西中学校 (444 m)
    • 横浜市立西前小学校 (469 m)
    • 一本松小学校はまっ子ふれあいスクール (507 m)
    • 横浜市立一本松小学校 (509 m)
    • 横浜市立戸部小学校 (771 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸部警察署 藤棚町交番 (205 m)
    • 西区役所 稲荷台小学校コミュニティハウス (217 m)
    • 西福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (479 m)
    • 横浜市西福祉保健センター (484 m)
    • 横浜市西区役所 (490 m)
    • 戸部警察署 浜松町交番 (507 m)
    • 西消防署境之谷消防出張所 (515 m)
    • 戸部警察署 一本松交番 (572 m)
    • 戸部警察署 伊勢町交番 (688 m)
    • 霞ケ丘丘友会 (698 m)
  • 病院/医療10件
    • デイホーム藤棚 (96 m)
    • アポロ歯科医院 (128 m)
    • 富田内科クリニック (146 m)
    • 富田こどもクリニック (150 m)
    • ながい歯科医院 (162 m)
    • 船津歯科医院 (204 m)
    • 香取耳鼻咽喉科 (208 m)
    • たかはし整骨院・鍼灸院 (210 m)
    • ニコニコ接骨院 (283 m)
    • ふじだな接骨院 (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 藤棚幼稚園 (132 m)
    • ばらの幼稚園 (219 m)
    • あそびの杜保育園 (318 m)
    • 横浜愛隣幼稚園 (485 m)
    • 杉之子幼稚園 (498 m)
    • 石川学園杉之子幼稚園 (503 m)
    • 桃の木保育園 (509 m)
    • ろぜっと保育園 (524 m)
    • つくし愛児園 (561 m)
    • 社会福祉法人横浜クレッシュ平沼保育園 (564 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プリムローズ横浜藤棚の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プリムローズ横浜藤棚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,981万~4,250万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 55万円
坪単価
172万円 〜 182万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市西区の平均より22.5% 低い↓
神奈川県の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,640万 〜 3,820万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 5004位
横浜市西区
468棟中 313位
藤棚町
11棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プリムローズ横浜藤棚の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.8万円
  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    222.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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プリムローズ横浜藤棚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,650万〜3,830万円対前年同月比3,640万〜3,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プリムローズ横浜藤棚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,780万円です。専有面積は約57㎡〜約77㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月3,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)-
2023年3月3,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)-
2023年2月3,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)-
2023年1月3,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)-
2022年12月3,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.5万円となっております。以前の期間と比較して+3.58%上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.6万円となっております。以前の期間と比較して+8.72%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.1万円となっております。以前の期間と比較して+13.75%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プリムローズ横浜藤棚の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡7件3,265.7万円(56.4万円)
61〜70㎡19件3,457.9万円(49.6万円)

プリムローズ横浜藤棚の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,457.9万円(㎡単価49.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

プリムローズ横浜藤棚の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,370.5万円49.3万円
2階2,380万円41.4万円
3階〜4階2,965.6万円50.1万円
5階3,540万円52.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,650万円44.9万円
2LDK/2SLDK等3,133万円49.3万円
3LDK/3SLDK等3,555.8万円50.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,297.9万円50.3万円
西2,640万円45.9万円

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プリムローズ横浜藤棚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月11.8万円3LDK62.37㎡23.6万円-1〜5
2015年3月11.0万円3LDK62.37㎡22.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プリムローズ横浜藤棚の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜10.6万円
59.04㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
69.74㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
69.74㎡ / 南
2階9.6万〜10万円
57.5㎡ / 西
3階
4階10.2万〜10.8万円
57.9㎡ / 南
12.3万〜13万円
69.74㎡ / 南
5階10.3万〜10.8万円
57.9㎡ / 南
13.8万〜14.4万円
77.33㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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プリムローズ横浜藤棚へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

プリムローズ横浜藤棚周辺の中古マンション

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プリムローズ横浜藤棚の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価52万円 〜 55万円です。

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