プレサンスロジェ横浜天王町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,710万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,710万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 330件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
1237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区東久保町27-20
- 交通
- 相鉄本線「天王町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2010年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレサンスロジェ横浜天王町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレサンスロジェヨコハマテンノウチョウ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 東久保町27-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年4月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 180戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区東久保町に位置する分譲マンションで、総戸数180戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の天王町駅で徒歩10分、アクセス良好です。西横浜駅から徒歩12分、保土ヶ谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 保土ヶ谷在宅クリニック (262 m)
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- 岩間保育園 (474 m)
- あそびの杜保育園 (535 m)
- ろぜっと保育園 (599 m)
- 横浜市南浅間保育園 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンスロジェ横浜天王町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンスロジェ横浜天王町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,163万～5,593万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より19.9% 低い↓ 神奈川県の平均より19.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレサンスロジェ横浜天王町の相場
- ㎡単価
- 51万円
- 坪単価
- 168.6万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレサンスロジェ横浜天王町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,720万円対前年同月比↓ | 3,540万〜3,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンスロジェ横浜天王町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜5,200万円です。専有面積は約62㎡〜約100㎡です。全部で330件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で330件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。
2016年〜2020年では、240件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレサンスロジェ横浜天王町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 107件 | 3,741.5万円（55.4万円） |
| 71〜80㎡ | 224件 | 3,875.3万円（52.6万円） |
| 81〜90㎡ | 32件 | 4,457.2万円（54.8万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 5,090万円（50.9万円） |
プレサンスロジェ横浜天王町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,875.3万円（㎡単価52.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プレサンスロジェ横浜天王町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,839.5万円 | 54.8万円 |
| 2階 | 3,871.9万円 | 51.3万円 |
| 3階 | 3,807.1万円 | 53万円 |
| 4階 | 4,026.2万円 | 56万円 |
| 5階 | 3,840.5万円 | 52.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,718.5万円 | 53.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,936.8万円 | 53.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,390万円 | 43.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,968.8万円 | 54.9万円 |
| 東 | 3,997.1万円 | 55.5万円 |
| 西 | 3,641.6万円 | 51.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,794.5万円 | 51.9万円 |
プレサンスロジェ横浜天王町の売却のご相談
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プレサンスロジェ横浜天王町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.27㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 16.8万円 | 3LDK | 70.25㎡ | 33.7万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年5月 | 16.8万円 | 3LDK | 70.25㎡ | 33.7万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年4月 | 16.8万円 | 3LDK | 70.25㎡ | 33.7万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 69.16㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレサンスロジェ横浜天王町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜14.9万円 66.81㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 70.86㎡ / 東 | 16.7万〜17.5万円 78.36㎡ / - | |
| 2階 | 14.6万〜15.3万円 66.74㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 66.81㎡ / 北西 | 16.2万〜17万円 78.36㎡ / 北西 | |
| 3階 | 14.7万〜15.4万円 68.57㎡ / 東 | 15.5万〜16.3万円 70.2㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 14万〜14.7万円 66.81㎡ / 北西 | 15.6万〜16.4万円 70.86㎡ / - | ||
| 5階 | 14.8万〜15.5万円 70.25㎡ / 北西 | 16.8万〜17.6万円 75.14㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
