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プレジャーガーデン横浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,250万円
2階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,250万円2階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴44件2024年04月05日更新
家賃相場11万 〜 13万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％2階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.64

824人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市西区北軽井沢4-88
交通
  • 横浜市営ブルーライン「三ッ沢下町駅」徒歩11分
築年月
1998年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレジャーガーデン横浜
  • プレジャーガーデン横浜のエントランス
  • プレジャーガーデン横浜の看板
  • プレジャーガーデン横浜の外観

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プレジャーガーデン横浜の基本情報

プレジャーガーデン横浜は、慶築建設によって1998年06月に竣工された総戸数17戸の3階建マンションです。施工は神稲建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約65㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,103万～2,498万円、参考相場単価は37万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレジャーガーデンヨコハマ管理会社明和管理
住所神奈川県 横浜市西区 北軽井沢4-88管理形態委託
郵便番号〒220-0001管理員常駐
築年月1998年6月管理費1㎡あたり198円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社慶築建設バイク置き場あり
施工会社神稲建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市西区北軽井沢に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢下町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。横浜駅から徒歩14分、三ッ沢上町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ横浜南幸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • サンクス横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • コミュニティ・ストアNSビル 横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ファミリーマート高島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • デイリーヤマザキ横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • ファミリーマート横浜西鶴屋橋 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • スリーエフ横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマート横浜鶴屋町 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマート横浜北幸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜沢渡店内出張所(ATM) (498 m)
  • 公園10件
    • 北軽井沢公園 (35 m)
    • 軽井沢公園 (295 m)
    • 楠町公園 (397 m)
    • 沢渡中央公園 (425 m)
    • 新田間川緑地 (484 m)
    • 南軽井沢公園 (546 m)
    • 沢渡公園 (561 m)
    • 北幸町公園 (575 m)
    • 北幸広場公園 (576 m)
    • 台町公園 (604 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜楠町店 (351 m)
    • セブンイレブン 横浜南軽井沢店 (359 m)
    • ファミリーマート 横浜沢渡店 (496 m)
    • ローソン 横浜鶴屋町店 (508 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜北幸店 (546 m)
    • セブンイレブン 横浜三ツ沢下町店 (551 m)
    • セブンイレブン 横浜北幸店 (581 m)
    • ローソン 北幸二丁目店 (592 m)
    • ローソン 三ッ沢下町店 (594 m)
    • セブンイレブン 横浜STビル店 (598 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 横浜楠町店 (507 m)
    • まいばすけっと 横浜沢登公園前店 (541 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢中町店 (562 m)
    • 高橋屋ストアー (580 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢下町駅前店 (580 m)
    • まいばすけっと 横浜駅西店 (774 m)
    • 全日食チェーン横浜浅間台店 (774 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢上町駅東店 (806 m)
    • まいばすけっと反町駅西店 (851 m)
    • まいばすけっと 横浜松本町店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜朝鮮初級学校 (223 m)
    • 神奈川朝鮮中高級学校 (226 m)
    • 神奈川県立横浜翠嵐高校 (300 m)
    • 私立精華小学校 (337 m)
    • 私立神奈川学園高校 (370 m)
    • 私立神奈川学園中学校 (403 m)
    • 横浜日建工科専門学校 (409 m)
    • 横浜市立軽井沢中学校 (426 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー横浜校 チャイルドケアカレッジ (482 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー横浜校 横浜校 (482 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三ツ沢東町自治会館 (322 m)
    • 横浜市消防局 横浜市民防災センター (445 m)
    • 神奈川警察署 沢渡交番 (571 m)
    • かながわ若者就職支援センター (594 m)
    • ハローワークプラザよこはま (594 m)
    • マザーズハローワーク横浜 (594 m)
    • 神奈川労働局 横浜駅西口総合労働相談コーナー (594 m)
    • シニア・ジョブスタイル・かながわ (594 m)
    • ハローワーク横浜鶴屋町出張所 (603 m)
    • 神奈川県出先機関 教育機関 神奈川県立スポーツ会館 (643 m)
  • 病院/医療10件
    • 金子歯科医院 (305 m)
    • 横浜クリニック歯科 (347 m)
    • コーウェルクリニック横浜 (455 m)
    • よぎクリニック (462 m)
    • 高野クリニック (464 m)
    • 楠クリニック (464 m)
    • 中町接骨院 (484 m)
    • 東京ノーストクリニック 横浜院 (489 m)
    • 有馬ビル歯科 (493 m)
    • 有馬医院 (493 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • むつみ愛児園 (269 m)
    • フレール保育園 (337 m)
    • 三ツ沢幼稚園 (549 m)
    • キッズラボ第2横浜楠町園 (590 m)
    • 浅間幼育園 (701 m)
    • 三ツ沢保育園 (709 m)
    • アイン高島台保育園 (719 m)
    • キッズポケット木の葉保育園 (763 m)
    • ひよこの保育室 (780 m)
    • クルミ保育園 (830 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレジャーガーデン横浜の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレジャーガーデン横浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,103万～2,498万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
124万円 〜 127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較横浜市西区の平均より41.0% 低い↓
神奈川県の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8634位
横浜市西区
465棟中 392位
北軽井沢
8棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレジャーガーデン横浜の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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プレジャーガーデン横浜の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,150万〜2,250万円対前年同月比↓2,150万〜2,250万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレジャーガーデン横浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,300万円です。専有面積は約56㎡〜約65㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,800万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約154万円)南-
2024年3月2,800万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約154万円)南-
2021年10月2,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)南-
2021年9月2,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)南-
2021年8月2,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.21％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレジャーガーデン横浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡36件2,575.6万円（45.3万円）
61〜70㎡12件2,264.2万円（37.4万円）

プレジャーガーデン横浜の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,575.6万円（㎡単価45.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

プレジャーガーデン横浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,157.5万円36.9万円
2階2,437.8万円41.8万円
3階2,832万円50.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,575.6万円45.3万円
3LDK/3SLDK等2,176.7万円36万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,412.9万円41.6万円

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プレジャーガーデン横浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月13.0万円3LDK60.22㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年9月11.3万円2LDK57.53㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2023年9月11.0万円2LDK57.53㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年8月11.3万円2LDK57.53㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2023年8月11.0万円2LDK57.53㎡11.0万円11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジャーガーデン横浜の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜11.9万円
57.53㎡ / 南		11.6万〜12.1万円
60.16㎡ / -
2階11.2万〜11.8万円
56.52㎡ / 南東		12.2万〜12.8万円
60.16㎡ / 南
3階11.3万〜11.8万円
56.52㎡ / 南東		11.9万〜12.5万円
60.22㎡ / -

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