ベリスタ横浜壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,460万円
6階、1SLDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,460万円 | 6階, 1SLDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 193件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 16.2万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 6階, 1SLDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
1224人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区中央1丁目37-1
- 交通
- 京急本線「戸部駅」徒歩4分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ベリスタ横浜壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベリスタヨコハマイチバンカン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 中央1丁目37-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 199戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜24,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | BELISTA | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数199戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の戸部駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平沼橋駅から徒歩5分、高島町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 横浜中央二丁目店 (400 m)
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- まいばすけっと 戸部中央店 (175 m)
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- まいばすけっと 平沼橋駅前店 (343 m)
- まいばすけっと 戸部駅南店 (409 m)
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- 病院/医療10件
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- 尾崎歯科医院 (112 m)
- 田口歯科医院 (166 m)
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- 戸部歯科医院 (195 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 櫻南幸保育園 (257 m)
- 横浜西口保育園 (298 m)
- さくら愛児園 (301 m)
- 石川学園杉之子幼稚園 (329 m)
- ウィズブック保育園戸部園 (329 m)
- 杉之子幼稚園 (333 m)
- 桃の木保育園 (405 m)
- ぶどうの木 (476 m)
- 託児ルーム ベビー★スター (477 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベリスタ横浜壱番館の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入3,490万（2020年09月）1〜5階／1SLDK
髙橋 智和（退会済みエージェント）
ベリスタ横浜壱番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベリスタ横浜壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,997万～3,865万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より2.0% 低い↓ 神奈川県の平均より45.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベリスタ横浜壱番館の相場
- ㎡単価
- 62.4万円
- 坪単価
- 206.3万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベリスタ横浜壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,300万〜3,460万円対前年同月比↓ | 3,290万〜3,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベリスタ横浜壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,680万円です。専有面積は約32㎡〜約54㎡です。全部で193件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約82万円 (約274万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 4,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約83万円 (約274万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
会員登録すると、全部で193件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.1万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.15％下落しています。
2016年〜2020年では、164件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262万円となっております。以前の期間と比較して＋18.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベリスタ横浜壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 18件 | 2,431.1万円（74.4万円） |
| 41〜50㎡ | 56件 | 2,983万円（66.5万円） |
| 51〜60㎡ | 144件 | 3,729.8万円（69.3万円） |
ベリスタ横浜壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,729.8万円（㎡単価69.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ベリスタ横浜壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,118.8万円 | 66.3万円 |
| 4階〜5階 | 3,256.3万円 | 64.6万円 |
| 6階〜7階 | 3,769.6万円 | 70.7万円 |
| 8階〜9階 | 3,325.6万円 | 66.6万円 |
| 10階〜11階 | 3,571.1万円 | 71.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,331.4万円 | 71.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,032.7万円 | 66.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,735.6万円 | 69.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,341.9万円 | 67.7万円 |
| 東 | 2,990万円 | 56.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,409.2万円 | 70.9万円 |
ベリスタ横浜壱番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベリスタ横浜壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 16.2万円 | 2LDK | 54.92㎡ | 32.4万円 | 16.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 13.3万円 | 1LDK | 45.88㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 1LDK | 45.88㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 14.5万円 | 1SLDK | 53.12㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.3万円 | 1R | 32.55㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベリスタ横浜壱番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 42.12㎡ / 南東 | 15.1万〜15.9万円 54.92㎡ / 南東 |
| 2階 | 13万〜13.6万円 45.88㎡ / 南東 | 15.5万〜16.3万円 54.92㎡ / 南東 |
| 3階 | 13.3万〜14万円 45.88㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 54.92㎡ / 南東 |
| 4階 | 15.5万〜16.3万円 53.12㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 54.92㎡ / 南東 |
| 5階 | 13.2万〜13.8万円 45.88㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 54.92㎡ / 南東 |
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 32.55㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 54.92㎡ / 南東 |
| 7階 | 13.3万〜14万円 45.88㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 53.12㎡ / 南東 |
| 8階 | 12.3万〜12.9万円 42.12㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 53.12㎡ / 南 |
| 9階 | 9.5万〜9.9万円 32.55㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 54.92㎡ / 南東 |
| 10階 | 14.7万〜15.5万円 52.9㎡ / 北東 | 15.6万〜16.4万円 53.12㎡ / 南東 |
| 11階 | 13.6万〜14.3万円 45.88㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 53.12㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
