モンテベルデ横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,250万円
6階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,250万円 | 6階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 205件 | 2024年10月23日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 6階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
825人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区平沼1丁目40-17
- 交通
- 相鉄本線「平沼橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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モンテベルデ横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | モンテベルデヨコハマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 平沼1丁目40-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年5月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 148戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・キッズルーム・託児所・プール・敷地内公園・エレベーター・温泉 | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青木建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区平沼1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数148戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の平沼橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。高島町駅から徒歩8分、横浜駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 横浜ポルタ 共同出張所 (242 m)
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- 岩谷学園テクノビジネス横浜保育専門学校 (205 m)
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- 戸部警察署 横浜駅東口交番 (465 m)
- 西消防署 (481 m)
- 病院/医療10件
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- 平沼クリニック (165 m)
- いちの内科クリニック (173 m)
- 石川医院・歯科 (191 m)
- 石川医院 (198 m)
- かげしま整形外科 (209 m)
- 田渕レディスクリニック (209 m)
- 成瀬歯科クリニック (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こどもの森ほいく舎 (11 m)
- 横浜みなとみらい保育園 (311 m)
- さくら愛児園 (363 m)
- グリーンポート桜木町保育園 (426 m)
- 櫻南幸保育園 (429 m)
- 学校法人八洲学園大学ちとせナーサリー (432 m)
- 横浜西口保育園 (478 m)
- 託児ルーム ベビー★スター (508 m)
- も、の保育園 (515 m)
- 横浜岡野すきっぷ保育園 (530 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モンテベルデ横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モンテベルデ横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,188万～4,951万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より10.6% 低い↓ 神奈川県の平均より33.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モンテベルデ横浜の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.3万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 66.4万円
- 坪単価
- 219.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モンテベルデ横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,250万円対前年同月比↑ | 3,090万〜3,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モンテベルデ横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜5,980万円です。専有面積は約20㎡〜約63㎡です。全部で205件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約82万円 (約272万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約84万円 (約278万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で205件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モンテベルデ横浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 39件 | 1,590.3万円（58.2万円） |
| 41〜50㎡ | 25件 | 2,616万円（64.6万円） |
| 51〜60㎡ | 56件 | 3,771.7万円（72万円） |
| 61〜70㎡ | 68件 | 4,217.5万円（66.9万円） |
モンテベルデ横浜の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,217.5万円（㎡単価66.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
モンテベルデ横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,902.9万円 | 63.6万円 |
| 4階〜5階 | 4,197.6万円 | 79.6万円 |
| 6階〜7階 | 2,425.4万円 | 45.6万円 |
| 8階〜9階 | 3,781.4万円 | 64.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,396万円 | 64.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,505.2万円 | 51.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,598.3万円 | 64.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,671万円 | 63.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,330万円 | 68.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,318.9万円 | 64.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,117.3万円 | 76.3万円 |
モンテベルデ横浜の売却のご相談
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モンテベルデ横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 11.5万円 | 1SDK | 39.16㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 11.2万円 | 1LDK | 39.16㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 11.5万円 | 1SDK | 39.16㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 11.0万円 | 2SLDK | 63.04㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 11.5万円 | 1SDK | 39.16㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モンテベルデ横浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 29.9㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 24.84㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 40.48㎡ / 南東 | 18.2万〜19.2万円 63.04㎡ / 南東 | 18.2万〜19.1万円 63.04㎡ / - |
| 4階 | 15.2万〜16万円 52.38㎡ / 南東 | 15.2万〜16万円 52.38㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.4万〜11.9万円 39.16㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 52.38㎡ / 南東 | 18.4万〜19.4万円 63.04㎡ / 南西 |
| 6階 | 15.4万〜16.2万円 52.38㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 52.38㎡ / 南東 | |
| 7階 | 15.5万〜16.2万円 52.38㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 15.5万〜16.3万円 52.38㎡ / 南東 | 18.7万〜19.7万円 63.04㎡ / 南東 | |
| 9階 | 15.5万〜16.3万円 52.38㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 52.38㎡ / - | 18.8万〜19.8万円 63.04㎡ / 南東 |
| 10階 | 15.5万〜16.2万円 51.62㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 52.38㎡ / 南東 | |
| 11階 | 15.8万〜16.6万円 52.38㎡ / 南東 | 18.6万〜19.5万円 61.77㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
