モンテベルデ第3横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
6階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 4.6万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
1222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区平沼1丁目33-19
- 交通
- 相鉄本線「平沼橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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モンテベルデ第3横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | モンテベルデダイサンヨコハマ | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 平沼1丁目33-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 原地所、青木建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区平沼1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の平沼橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。高島町駅から徒歩7分、戸部駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 湘南信用金庫横浜西口支店 (371 m)
- セブン銀行 横浜ポルタ 共同出張所 (376 m)
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- 横浜信用金庫ATM ジョイナス横浜店 (480 m)
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- ろうきんATM ジョイナス横浜店 (480 m)
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- まいばすけっと 平沼橋駅前店 (236 m)
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- 学校/教育施設10件
- 岩谷学園アーティスティックB横浜美容専門学校 (97 m)
- 岩谷学園 本部 (104 m)
- 岩谷学園高等専修学校 (107 m)
- 岩谷学園テクノビジネス横浜保育専門学校 保育士養成科 (180 m)
- 岩谷学園テクノビジネス横浜保育専門学校 (183 m)
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- 八洲学園大学 (362 m)
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- 八州学園大学附属図書館 (359 m)
- 戸部警察署 高島交番 (361 m)
- 横浜市西公会堂 (411 m)
- 戸部警察署 横浜駅相鉄口交番 (411 m)
- 戸部警察署 岡野交番 (424 m)
- 横浜市横浜駅行政サービスコーナー (455 m)
- 戸部警察署 横浜駅東口交番 (587 m)
- 病院/医療10件
- 平沼クリニック (44 m)
- 野中歯科医院 (111 m)
- いちの内科クリニック (140 m)
- 横浜東口 中村クリニック (146 m)
- かげしま整形外科 (185 m)
- 田渕レディスクリニック (185 m)
- 成瀬歯科クリニック (185 m)
- ひのき歯科 (195 m)
- 神崎歯科クリニック (195 m)
- 銀鈴の詩ヘルパーステーション (201 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こどもの森ほいく舎 (124 m)
- さくら愛児園 (230 m)
- 櫻南幸保育園 (325 m)
- グリーンポート桜木町保育園 (362 m)
- 学校法人八洲学園大学ちとせナーサリー (365 m)
- 横浜みなとみらい保育園 (380 m)
- 横浜西口保育園 (388 m)
- 託児ルーム ベビー★スター (462 m)
- ポピンズナーサリースクール横浜 (531 m)
- はーと保育園 (531 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モンテベルデ第3横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モンテベルデ第3横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,171万～5,322万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より8.1% 低い↓ 神奈川県の平均より36.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モンテベルデ第3横浜の相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.6万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モンテベルデ第3横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,400万円対前年同月比↑ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モンテベルデ第3横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜4,780万円です。専有面積は約20㎡〜約87㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,660万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約211万円) | 北西 | - |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約211万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して-22.08％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.2万円となっております。以前の期間と比較して＋67.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モンテベルデ第3横浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 50件 | 1,367.4万円（60万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 2,285万円（54.7万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 4,470万円（64.2万円） |
モンテベルデ第3横浜の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,367.4万円（㎡単価60万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
モンテベルデ第3横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,224.4万円 | 58万円 |
| 4階〜5階 | 1,085万円 | 51.9万円 |
| 6階〜7階 | 3,653.8万円 | 61.2万円 |
| 8階〜9階 | 1,787.6万円 | 59万円 |
| 10階〜11階 | 1,720万円 | 54.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,321.8万円 | 57.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,351.4万円 | 56.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,923.8万円 | 62.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,300万円 | 37.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,148.7万円 | 56.6万円 |
| 東 | 888万円 | 38.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,587.3万円 | 67万円 |
モンテベルデ第3横浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モンテベルデ第3横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で124件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.8万円 | ワンルーム | 22.87㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | ワンルーム | 20.9㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | 1K | 24.31㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 1K | 20.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.5万円 | ワンルーム | 20.9㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モンテベルデ第3横浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.6万円 50.12㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 20.91㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 20.9㎡ / 北西 | ||
| 4階 | 6万〜6.3万円 20.9㎡ / 南 | ||
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 20.9㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 41.8㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 69.65㎡ / - | |
| 7階 | 6.9万〜7.3万円 24.31㎡ / - | ||
| 8階 | 6.6万〜6.9万円 24.31㎡ / 北東 | ||
| 9階 | 12万〜12.6万円 41.8㎡ / - | 12万〜12.6万円 41.8㎡ / - | |
| 10階 | 7万〜7.4万円 24.31㎡ / 南東 | 27.2万〜28.5万円 87.18㎡ / 南西 | |
| 11階 | 20.3万〜21.3万円 69.65㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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- 京王相模原線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
