ライオンズマンション西横浜第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1118人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区久保町47-11
- 交通
- 相鉄本線「西横浜駅」徒歩9分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション西横浜第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションニシヨコハマダイゴ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 久保町47-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 26,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区久保町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西横浜駅で徒歩9分、アクセス良好です。天王町駅から徒歩15分、保土ヶ谷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スーパー10件
- まいばすけっと 藤棚商店街店 (266 m)
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- スーパーマルヤマ 三春台店 (615 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立稲荷台小学校 (193 m)
- 陽だまり学童クラブ (409 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 西消防署境之谷消防出張所 (462 m)
- 南警察署 久保山交番 (664 m)
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- 戸部警察署 浜松町交番 (721 m)
- 霞ケ丘丘友会 (803 m)
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- 横浜市西福祉保健センター (854 m)
- 横浜市西区役所 (860 m)
- 病院/医療10件
- きよかわ歯科医院 (280 m)
- 鈴木歯科医院 (318 m)
- 西横浜整骨院 (318 m)
- ふじだな接骨院 (323 m)
- デイホーム藤棚 (329 m)
- ゆう整骨院 (339 m)
- 富田こどもクリニック (343 m)
- 富田内科クリニック (359 m)
- 石井産婦人科医院 (362 m)
- やまもと歯科 (364 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つくし愛児園 (163 m)
- あそびの杜保育園 (195 m)
- 利正寺保育園 (420 m)
- 藤棚幼稚園 (436 m)
- ろぜっと保育園 (524 m)
- トキワ保育園 (580 m)
- ばらの幼稚園 (617 m)
- ぽかぽか保育園 (635 m)
- 社会福祉法人横浜クレッシュ平沼保育園 (692 m)
- 横浜市三春台保育園 (731 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション西横浜第5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション西横浜第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,037万～4,129万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より28.6% 低い↓ 神奈川県の平均より6.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション西横浜第5の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 66.4万円
- 坪単価
- 219.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション西横浜第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,260万円対前年同月比↓ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション西横浜第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,180万円です。専有面積は約64㎡〜約87㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | 済 |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | 済 |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション西横浜第5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 28件 | 3,161.1万円（48.8万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 3,643万円（43.3万円） |
ライオンズマンション西横浜第5の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,643万円（㎡単価43.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション西横浜第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,145.2万円 | 48.5万円 |
| 3階 | 3,890万円 | 44.8万円 |
| 4階 | 3,379.5万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,700万円 | 41.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,405.1万円 | 47万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,375.6万円 | 41.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,246.8万円 | 46.4万円 |
| 東 | 3,431.9万円 | 42.8万円 |
ライオンズマンション西横浜第5の売却のご相談
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ライオンズマンション西横浜第5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 5.5万円 | 1DK | 29.59㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年12月 | 5.5万円 | 1DK | 29.59㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年11月 | 5.5万円 | 1DK | 29.59㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年10月 | 5.5万円 | 1DK | 29.59㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年9月 | 5.5万円 | 1DK | 29.59㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション西横浜第5の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 64.8㎡ / 東 | 12.3万〜12.9万円 64.8㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 16.6万〜17.4万円 87.6㎡ / - | |||
| 4階 | 15.4万〜16.1万円 82.8㎡ / 東 | 15.2万〜15.9万円 81.88㎡ / 東 | ||
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 29.59㎡ / 北 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
