ラパルフェドセヴェール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
420万 〜 450万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 420万円 〜 450万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万 〜 4万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.8％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.39
1178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区霞ケ丘41-1
- 交通
- 京急本線「黄金町駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラパルフェドセヴェールの基本情報
建物・設備
| 名称 | ラパルフェドセヴェール | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 霞ケ丘41-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり351円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり358円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区霞ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の黄金町駅で徒歩10分、アクセス良好です。日ノ出町駅から徒歩12分、阪東橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ伊勢佐木町 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
- ポプラ伊勢佐木モール 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
- ミニストップ阪東橋 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
- ファミリーマート若山吉野町 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
- ミニストップ黄金橋 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
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- ファミリーマート曙町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
- ファミリーマート横浜大通公園 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- ポプラ横浜若葉町 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- 公園10件
- 霞ケ丘公園 (250 m)
- 西戸部町二丁目公園 (250 m)
- 三春台公園 (424 m)
- 三春台第二公園 (468 m)
- 西戸部町三丁目さくら公園 (553 m)
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- 境之谷公園こどもログハウス (650 m)
- 藤棚町二丁目公園 (655 m)
- 境之谷公園 (662 m)
- 西戸部三丁目公園 (679 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜霞ヶ丘店 (149 m)
- セブンイレブン 横浜西戸部店 (337 m)
- ファミリーマート シマダ黄金町店 (557 m)
- ローソン 横浜前里町三丁目店 (638 m)
- セブンイレブン 京急ST黄金町店 (662 m)
- セブンイレブン 横浜前里町4丁目店 (684 m)
- ファミリーマート 黄金町駅前店 (690 m)
- セブンイレブン 横浜日ノ出町駅前店 (759 m)
- ミニストップ 黄金橋店 (763 m)
- セブンイレブン 横浜南太田店 (769 m)
- スーパー10件
- スーパーマルヤマ 三春台店 (365 m)
- まいばすけっと 黄金町駅北店 (605 m)
- まいばすけっと 初音町1丁目店 (613 m)
- まいばすけっと 黄金町駅南店 (707 m)
- 京急ストア 日ノ出町店 (713 m)
- 業務スーパー 黄金町店 (723 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 伊勢町店 (787 m)
- まいばすけっと 南太田1丁目店 (802 m)
- まいばすけっと 末吉町2丁目店 (811 m)
- 株式会社丸山百貨店 (811 m)
- 学校/教育施設10件
- 一本松小学校はまっ子ふれあいスクール (198 m)
- 横浜市立一本松小学校 (201 m)
- 関東学院小学校 (309 m)
- 私立関東学院中学校 (361 m)
- 私立関東学院小学校 (387 m)
- 私立関東学院高校 (388 m)
- 藤棚台放課後児童クラブ (438 m)
- 横浜市立東小学校 (458 m)
- 東小学校はまっ子ふれあいスクール (460 m)
- 横浜市立太田小学校 (471 m)
- 公共施設/機関10件
- 霞ケ丘丘友会 (117 m)
- 戸部警察署 一本松交番 (140 m)
- 西消防署境之谷消防出張所 (430 m)
- 戸部警察署 野毛山公園交番 (437 m)
- 西区役所 東小学校コミュニティハウス (460 m)
- 老松町内会館 (572 m)
- 南警察署 久保山交番 (579 m)
- 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (699 m)
- 横浜市中央図書館 (725 m)
- 西区役所 稲荷台小学校コミュニティハウス (750 m)
- 病院/医療10件
- 武内歯科医院 (338 m)
- 山岸歯科医院 (421 m)
- あいのて横浜 (423 m)
- やまもと歯科 (469 m)
- 老人福祉センター横浜市野毛山荘 (490 m)
- 赤門医院 (504 m)
- 青木小児科医院 (532 m)
- こがね町すこやかクリニック (540 m)
- 榊原医院 (560 m)
- 川本クリニック (564 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 霞ケ丘幼稚園 (168 m)
- 横浜市三春台保育園 (457 m)
- ババナーサリー (563 m)
- 横浜れんげ幼稚園 (576 m)
- 横浜愛隣幼稚園 (608 m)
- ぽかぽか保育園 (623 m)
- 保育園キディハウス (631 m)
- 京急キッズランド黄金町保育園 (684 m)
- ばらの幼稚園 (736 m)
- 野毛山幼稚園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラパルフェドセヴェールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラパルフェドセヴェールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 413万～474万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より53.7% 低い↓ 神奈川県の平均より31.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 420万 〜 450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラパルフェドセヴェールの相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.4万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ラパルフェドセヴェールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 420万〜450万円対前年同月比↓ | 420万〜450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラパルフェドセヴェールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜890万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 690万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 690万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 500万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.32％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラパルフェドセヴェールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 39件 | 544.5万円（33.9万円） |
ラパルフェドセヴェールの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は544.5万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ラパルフェドセヴェールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 538.5万円 | 33.5万円 |
| 3階 | 585.2万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 544.5万円 | 33.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 544.5万円 | 33.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 534.8万円 | 33.4万円 |
| 東 | 510万円 | 31.4万円 |
| 北/北東/北西 | 510万円 | 31.4万円 |
ラパルフェドセヴェールの売却のご相談
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ラパルフェドセヴェールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.6万円 | 1K | 16.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.7万円 | ワンルーム | 16.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | 16.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.5万円 | ワンルーム | 16.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.7万円 | ワンルーム | 16.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラパルフェドセヴェールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.3万〜3.4万円 16.25㎡ / 南西 |
| 2階 | 3.4万〜3.5万円 16.25㎡ / 南西 |
| 3階 | 3.4万〜3.5万円 16.25㎡ / - |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
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- 箱根登山鉄道ケーブル
