ロワール横浜西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,000万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,000万円 | 4階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 18.2万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 4階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
3090人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区南浅間町18-6
- 交通
- 相鉄本線「天王町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ロワール横浜西の販売中の中古物件
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ロワール横浜西の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロワール横浜西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロワールヨコハマニシ | 管理会社 | 日本住管 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 南浅間町18-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リッチライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山岸建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ロワール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区南浅間町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の天王町駅で徒歩8分、アクセス良好です。西横浜駅から徒歩8分、平沼橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜浅間町店 (210 m)
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- ファミリーマート 横浜天王町店 (405 m)
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- マルエツ 天王町店 (463 m)
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- まいばすけっと 西横浜駅前店 (532 m)
- まいばすけっと 西横浜駅東店 (541 m)
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- 病院/医療10件
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- レコードブック 横浜浅間町 (144 m)
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- ムーミン保育園 (202 m)
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- ほっぺるランド横浜岡野 (492 m)
- 横浜市天王町保育園 (507 m)
- ろぜっと保育園 (541 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワール横浜西の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワール横浜西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,021万～5,838万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より18.6% 低い↓ 神奈川県の平均より22.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロワール横浜西の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 67.4万円
- 坪単価
- 222.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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ロワール横浜西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ | 3,810万〜4,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワール横浜西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,220万〜4,780万円です。専有面積は約55㎡〜約90㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロワール横浜西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 3,110万円（56.5万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 3,555万円（52.3万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 3,415万円（48.4万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 4,080万円（47万円） |
| 91〜100㎡ | 32件 | 4,499万円（49.9万円） |
ロワール横浜西の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,499万円（㎡単価49.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ロワール横浜西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,021.3万円 | 52.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,367.6万円 | 49万円 |
| 5階 | 3,790万円 | 53.9万円 |
| 6階 | 4,483.7万円 | 49.8万円 |
| 7階 | 4,491.5万円 | 49.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,291.7万円 | 49.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,673.3万円 | 49.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,492万円 | 49.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,903.4万円 | 49.2万円 |
| 東 | 3,066万円 | 55.7万円 |
| 西 | 2,300万円 | 40万円 |
| 北/北東/北西 | 3,480万円 | 63.3万円 |
ロワール横浜西の売却のご相談
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ロワール横浜西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4.8万円 | 1K | 17.25㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 4.8万円 | 1K | 17.25㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.8万円 | 1K | 17.25㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.8万円 | 1K | 17.25㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 4.8万円 | 1K | 17.25㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロワール横浜西の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜5万円 17.25㎡ / - | |||
| 2階 | 14.7万〜15.5万円 55.0㎡ / 北東 | |||
| 3階 | 15.2万〜16万円 55.0㎡ / 東 | 19.7万〜20.7万円 69.11㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 20.7万〜21.7万円 70.51㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 70.51㎡ / 南 | ||
| 5階 | ||||
| 6階 | 26万〜27.3万円 90.15㎡ / - | |||
| 7階 | 26.8万〜28.2万円 90.15㎡ / 南 | 26.8万〜28.2万円 90.15㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワール横浜西へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ロワール横浜西周辺の中古マンション
ロワール横浜西周辺の相場が近い中古マンション
ロワール横浜西の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した69件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価54万円 〜 64万円です。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
