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ワコーレ横浜平沼

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,090万 〜 4,300万円
5階、2LDK+S、約60㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,090万円 〜 4,300万円5階, 2LDK+S, 約60㎡の例
売買履歴352024年03月19日更新
家賃相場11万 〜 16.8万円
表面利回り4.8% 〜 5.95階, 2LDK+S, 約60㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.99

1016人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市西区平沼2丁目5-8
交通
  • 相鉄本線「平沼橋駅」徒歩2分
築年月
1996年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ワコーレ横浜平沼
  • ワコーレ横浜平沼のエントランス
  • ワコーレ横浜平沼の看板
  • ワコーレ横浜平沼の外観

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ワコーレ横浜平沼の基本情報

ワコーレ横浜平沼は、檜不動産によって1996年03月に竣工された総戸数34戸の10階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約60㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S(納戸)、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,856万~4,132万円、参考相場単価は68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレヨコハマヒラヌマ管理会社ユニオンシティサービス
住所神奈川県 横浜市西区 平沼2丁目5-8管理形態-
郵便番号〒220-0023管理員-
築年月1996年3月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社檜不動産バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市西区平沼2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の平沼橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。戸部駅から徒歩5分、高島町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートtvk ecom park店内出張所(ATM) (396 m)
    • 神奈川銀行戸部支店 (418 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア横浜岡野店 (547 m)
    • サンクス戸部6丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 湘南信用金庫横浜西口支店 (554 m)
    • セブン銀行 横浜ポルタ 共同出張所 (684 m)
    • ミニストップ横浜野毛町 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • サンクス野毛町 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • かながわ信用金庫戸部支店 (716 m)
    • ドン・キホーテ驚安堂日ノ出 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
  • 公園10件
    • 平沼さわやか公園 (266 m)
    • 石崎川公園 (358 m)
    • 岡野公園 (419 m)
    • 戸部公園 (491 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 岡野公園 (497 m)
    • 伊勢町もくせい公園 (664 m)
    • 新田間公園 (715 m)
    • 大新田公園 (732 m)
    • 霜下公園 (745 m)
    • 御所山公園 (752 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜平沼中央店 (97 m)
    • セブンイレブン 横浜平沼橋駅前店 (165 m)
    • ファミリーマート 平沼一丁目店 (292 m)
    • ローソン 戸部駅前店 (292 m)
    • ファミリーマート 横浜戸部中央店 (330 m)
    • セブンイレブン 横浜平沼1丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 戸部駅東店 (341 m)
    • ローソン 横浜岡野町店 (355 m)
    • ファミリーマート tvk ecom park店 (401 m)
    • ローソン 横浜平沼一丁目店 (404 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 平沼橋駅前店 (145 m)
    • まいばすけっと 横浜平沼橋店 (151 m)
    • まいばすけっと 平沼高校前店 (297 m)
    • まいばすけっと 戸部中央店 (354 m)
    • まいばすけっと 平沼1丁目店 (388 m)
    • まいばすけっと 戸部駅南店 (534 m)
    • サミットストア 横浜岡野店 (540 m)
    • まいばすけっと 西横浜駅東店 (579 m)
    • まいばすけっと 横浜駅西店 (700 m)
    • 文化堂横浜高島店 (735 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 平沼小学校はまっ子ふれあいスクール (189 m)
    • 横浜市立平沼小学校 (190 m)
    • 横浜デザイン学院 (282 m)
    • 神奈川県立保土ケ谷養護学校横浜平沼分教室 (354 m)
    • 神奈川県立横浜平沼高校 (358 m)
    • キッズワーク (371 m)
    • 岩谷学園アーティスティックB横浜美容専門学校 (426 m)
    • 岩谷学園 本部 (437 m)
    • 岩谷学園高等専修学校 (440 m)
    • ふれあい広場放課後等デイサービス (441 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西消防署 (282 m)
    • 戸部警察署 (301 m)
    • 戸部警察署 岡野交番 (304 m)
    • 西区役所 平沼集会所 (333 m)
    • 横浜市西公会堂 (442 m)
    • 南幸自治会 (530 m)
    • 横浜川崎治水事務所 (552 m)
    • 八州学園大学附属図書館 (552 m)
    • 横浜市西区役所 (563 m)
    • 横浜市西福祉保健センター (568 m)
  • 病院/医療10件
    • コンフォート横浜クリニック (39 m)
    • 長なわ歯科医院 (95 m)
    • よしだ歯科クリニック (151 m)
    • 戸部医院 (233 m)
    • 戸部歯科医院 (253 m)
    • 野々山歯科医院 (263 m)
    • 吉村耳鼻咽喉科医院 (263 m)
    • 尾崎歯科医院 (271 m)
    • 同仁堂田中医院 (273 m)
    • 浜田戸部整形外科 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 櫻南幸保育園 (61 m)
    • 横浜西口保育園 (131 m)
    • さくら愛児園 (233 m)
    • 託児ルーム ベビー★スター (308 m)
    • はーと保育園 (347 m)
    • ぶどうの木 (371 m)
    • ほっぺるランド横浜岡野 (432 m)
    • こどもの森ほいく舎 (443 m)
    • ウィズブック保育園戸部園 (505 m)
    • 石川学園杉之子幼稚園 (526 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ横浜平沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,856万~4,132万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市西区の平均より8.1% 高い↑
神奈川県の平均より60.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK+S、約60㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,300万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1802位
横浜市西区
465棟中 176位
平沼
82棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワコーレ横浜平沼の相場

    ㎡単価
    68.8万円
    坪単価
    227.6万円
  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ワコーレ横浜平沼の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK+S、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,210万〜4,420万円対前年同月比4,090万〜4,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ワコーレ横浜平沼の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,790万円です。専有面積は約56㎡〜約60㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,390万円1〜52LDK+S約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)南西-
2024年3月4,390万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)南西-
2024年3月4,490万円1〜52LDK+S約60㎡ (約18坪)約74万円 (約247万円)南西-
2024年3月4,490万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約247万円)南西-
2024年2月4,490万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約247万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワコーレ横浜平沼の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃5階、2LDK+S、約60㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.1万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18万〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均 17.6万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均 18万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.0万円2DK35.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年5月11.0万円2DK35.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年4月11.0万円2DK35.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2020年12月12.5万円2LDK50.26㎡12.5万円12.5万円1〜5
2020年11月12.5万円2LDK50.26㎡12.5万円12.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ横浜平沼の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.9万〜15.7万円
50.26㎡ / -
4階18万〜18.9万円
60.09㎡ / -
18.1万〜19万円
60.09㎡ / 南西
18万〜18.9万円
60.09㎡ / -
5階17.1万〜18万円
56.65㎡ / 南東
6階
7階17.3万〜18.2万円
56.85㎡ / 南西
8階18.3万〜19.3万円
60.09㎡ / -
9階19.9万〜20.9万円
64.73㎡ / 南東
10階17.6万〜18.5万円
56.85㎡ / 南西

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