ワコーレ紅葉ヶ丘マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 2,990万円
2階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 2,990万円 | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
842人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区西戸部町1丁目4-1
- 交通
- ＪＲ根岸線「桜木町駅」徒歩12分
- 築年月
- 1986年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ紅葉ヶ丘マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレモミジガオカマンション | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 西戸部町1丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0046 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年6月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、2SDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区西戸部町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の桜木町駅で徒歩12分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。日ノ出町駅から徒歩13分、戸部駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ横浜若葉町 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
- ファミリーマート曙町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
- ミニストップ黄金橋 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- スリーエフ日ノ出町駅前 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
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- スリーエフ野毛本通り 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
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- 宮崎町公園 (511 m)
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- ローソン 横浜西前町店 (544 m)
- セブンイレブン 横浜伊勢町3丁目店 (550 m)
- ローソン 横浜霞ヶ丘店 (564 m)
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- ローソン 横浜中央二丁目店 (650 m)
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- マルエツプチ 花咲町六丁目店 (783 m)
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- アルズフーズマーケットコレットマーレ店 (790 m)
- 学校/教育施設10件
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- 戸部小学校放課後キッズクラブ (354 m)
- 横浜市立西中学校 (404 m)
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- 本町小学校放課後キッズクラブ (592 m)
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- 老松町内会館 (128 m)
- 戸部警察署 伊勢町交番 (333 m)
- 神奈川県出先機関 県民局 青少年センター (405 m)
- 戸部警察署 野毛山公園交番 (411 m)
- 神奈川県立図書館(紅葉ヶ丘) (413 m)
- 横浜市中央図書館 (478 m)
- 横浜市西福祉保健センター (622 m)
- 横浜市西区役所 (623 m)
- 西福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (625 m)
- 中区役所 野毛地区センター (632 m)
- 病院/医療10件
- 渡邊醫院 (96 m)
- 川本クリニック (100 m)
- あいのて横浜 (264 m)
- 山田歯科医院 (303 m)
- 山口医院 (338 m)
- 西戸部こどもクリニック (382 m)
- 老人福祉センター横浜市野毛山荘 (444 m)
- アローネ (447 m)
- 野毛坂もり歯科医院 (460 m)
- T.Sデンタルクリニック (509 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜愛隣幼稚園 (224 m)
- キャリー保育園桜木町 (239 m)
- マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (322 m)
- 野毛山幼稚園 (326 m)
- 戸部幼稚園 (438 m)
- クラウン保育園 (548 m)
- ばらの幼稚園 (565 m)
- ウィズブック保育園戸部園 (583 m)
- 杉之子幼稚園 (689 m)
- 石川学園杉之子幼稚園 (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ紅葉ヶ丘マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にワコーレ紅葉ヶ丘マンションの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ紅葉ヶ丘マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,289万～2,938万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より19.2% 低い↓ 神奈川県の平均より19.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレ紅葉ヶ丘マンションの相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.8万円
- 坪単価
- 210.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレ紅葉ヶ丘マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,990万円対前年同月比↑ | 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ紅葉ヶ丘マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,580万円です。専有面積は約25㎡〜約57㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。以前の期間と比較して＋57.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ紅葉ヶ丘マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,480万円（30.3万円） |
| 51〜60㎡ | 32件 | 2,805.3万円（49.1万円） |
ワコーレ紅葉ヶ丘マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,805.3万円（㎡単価49.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ワコーレ紅葉ヶ丘マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市西区西戸部町の売買相場 | ワコーレ紅葉ヶ丘マンションのある横浜市西区西戸部町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−17.98%下落（-515万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市西区の売買相場 | ワコーレ紅葉ヶ丘マンションのある横浜市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.61%上昇（＋353.4万円）、前年比で＋11.11%上昇（＋499.9万円）しています。 |
| 桜木町駅の売買相場 | ワコーレ紅葉ヶ丘マンションのある最寄りの桜木町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.71%上昇（＋351.1万円）、前年比で＋58.92%上昇（＋3,643.3万円）しています。 |
ワコーレ紅葉ヶ丘マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,431万円 | 44.9万円 |
| 2階 | 2,961.9万円 | 52.1万円 |
| 3階 | 1,852.5万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 590万円 | 22.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 590万円 | 22.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,996.1万円 | 52.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,928.8万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,026万円 | 53.4万円 |
| 東 | 2,306万円 | 41.6万円 |
ワコーレ紅葉ヶ丘マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ紅葉ヶ丘マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 60.15㎡ | - | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 51.96㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ紅葉ヶ丘マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜5万円 25.98㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 57.06㎡ / 東 | |
| 2階 | 11万〜11.5万円 57.1㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 57.1㎡ / - | |
| 3階 | 11万〜11.6万円 57.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
