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三ツ沢ハイタウン

★★★☆☆3.52 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,600万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市西区宮ケ谷
交通
築年月
1972年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 三ツ沢ハイタウン
  • 三ツ沢ハイタウンのエントランス
  • 三ツ沢ハイタウンの看板
  • 三ツ沢ハイタウンの外観

三ツ沢ハイタウンの販売中の中古物件

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三ツ沢ハイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市西区の平均より45.5% 低い↓
神奈川県の平均より20.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 9339位
横浜市西区
414棟中 371位
宮ケ谷
16棟中 10位
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の売買価格相場

  • 三ツ沢ハイタウンの相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円
  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    50万円
    坪単価
    165.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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三ツ沢ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,450万〜1,600万円対前年同月比1,450万〜1,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

三ツ沢ハイタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で171件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(171件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,300万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約102万円)南東-
2018年4月2,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)南東
2018年4月2,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-
2018年3月1,500万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約88万円)
2018年3月1,580万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.44㎡南東詳細はこちら
**階3LDK56.44㎡詳細はこちら
**階3DK56.44㎡南東詳細はこちら
**階3LDK56.44㎡詳細はこちら
**階3LDK56.44㎡南東詳細はこちら
**階2LDK56.44㎡詳細はこちら
**階2LDK56.44㎡詳細はこちら

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三ツ沢ハイタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月11.0万円2LDK54.6㎡11.0万円11.0万円6〜10
2018年3月11.0万円2LDK54.6㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2018年2月11.8万円3LDK77.73㎡11.8万円11.8万円6〜10南東
2018年1月11.8万円3LDK77.73㎡11.8万円11.8万円6〜10南東
2017年12月11.8万円3LDK77.73㎡11.8万円11.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三ツ沢ハイタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.6万円
56.44㎡ / 南東
7.9万〜8.7万円
56.44㎡ / 南
2階7.9万〜8.8万円
56.44㎡ / 南東
7.9万〜8.8万円
56.4㎡ / 南東
3階8.2万〜9.1万円
58.24㎡ / 南東
8.2万〜9.1万円
58.24㎡ / 南西
4階8万〜8.9万円
56.44㎡ / 南東
8万〜8.8万円
56.44㎡ / -
5階8.2万〜9.1万円
56.44㎡ / 南
8万〜8.9万円
56.44㎡ / -
8万〜8.9万円
56.08㎡ / 南東
6階9万〜10万円
63.31㎡ / -
10.6万〜11.7万円
73.84㎡ / 南東
7階8.1万〜9万円
56.44㎡ / -
8.1万〜9万円
56.44㎡ / 南東
8階8.3万〜9.2万円
56.44㎡ / 南
7.9万〜8.8万円
54.6㎡ / 南東
11.3万〜12.5万円
77.73㎡ / 南東
9階8.4万〜9.3万円
56.44㎡ / 南
8.2万〜9.1万円
56.44㎡ / 南東
10階8.4万〜9.3万円
56.44㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
56.44㎡ / 南
8.3万〜9.1万円
56.44㎡ / 南東
11階8.5万〜9.4万円
56.44㎡ / 南
8.3万〜9.1万円
56.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.52(神奈川県)

三ツ沢ハイタウンの基本情報

神奈川県横浜市西区宮ケ谷に位置するマンションで、総戸数440戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ツ沢上町駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミツザワハイタウン管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市西区 宮ケ谷管理形態委託
郵便番号〒220-0006管理員日勤
築年月1972年1月管理費1㎡あたり143円
総戸数440戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・プール・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社藤田組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 横浜浅間町郵便局 (607 m)
    • かながわ信用金庫 浅間町支店 (631 m)
    • ファミリーマート佐野浅間町 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • ファミリーマート横浜市立市民病院 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • 三井住友銀行 横浜アパートローン営業部 (793 m)
    • ファミリーマート佐野楠町 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • デイリーヤマザキ横浜北幸 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • ファミリーマート佐野北幸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • 横浜北幸郵便局 (851 m)
  • 公園10件
    • 宮ケ谷台公園 (68 m)
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    • 宮ケ谷公園 (383 m)
    • 浅間台みはらし公園 (416 m)
    • 浅間台公園 (445 m)
    • 三ツ沢公園 (466 m)
    • 南軽井沢公園 (491 m)
    • 神明下公園 (520 m)
    • 浅間町三丁目公園 (544 m)
    • 浅間下公園 (564 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜浅間台店 (169 m)
    • ファミリーマート 三ツ沢公園店 (340 m)
    • セブンイレブン 横浜浅間下店 (607 m)
    • ローソンストア100 横浜浅間町店 (655 m)
    • ファミリーマート 佐野浅間町店 (668 m)
    • セブンイレブン 横浜浅間町1丁目店 (730 m)
    • ファミリーマート 佐野楠町店 (782 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜北幸店 (801 m)
    • ファミリーマート 佐野北幸二丁目店 (828 m)
    • セブンイレブン 横浜北幸2丁目店 (866 m)
  • スーパー5件
    • 全日食チェーン横浜浅間台店 (206 m)
    • 藤忠ストアー (624 m)
    • まいばすけっと 岡沢町店 (920 m)
    • サミットストア 横浜岡野店 (991 m)
    • コルモピア 横浜岡野店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立宮谷小学校 (242 m)
    • 宮谷小学校放課後キッズクラブ (259 m)
    • 横浜市立軽井沢中学校 (383 m)
    • アーツカレッジヨコハマ (550 m)
    • 浅間台小学校放課後キッズクラブ (610 m)
    • 横浜市立浅間台小学校 (610 m)
    • 横浜市立宮田中学校 (658 m)
    • 専門学校横浜ミュージックスクール (686 m)
    • 神奈川県立横浜翠嵐高校 (696 m)
    • 光歯科医療保険研究会 (782 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 神奈川県出先機関 教育機関 神奈川県立スポーツ会館 (460 m)
    • 戸部警察署 浅間町交番 (579 m)
    • 保土ヶ谷簡易裁判所 (723 m)
    • 保土ケ谷区検察庁 (723 m)
    • 陸上自衛隊 横浜駐屯地 (795 m)
    • ニッセイ横浜西口KNビル (876 m)
    • 保土ケ谷警察署 岡沢町交番 (914 m)
    • 西消防署浅間町消防出張所 (951 m)
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    • みつざわ歯科クリニック (425 m)
    • 手島歯科医院 (466 m)
    • とようら歯科クリニック (497 m)
    • なる.整骨院 (606 m)
    • 林歯科医院 (620 m)
    • なかむら歯科医院 (640 m)
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    • 浅間幼育園 (511 m)
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    • むつみ愛児園 (648 m)
    • 認定こども園峯岡幼稚園 (785 m)
    • サンライズキッズインターナショナルスクール (814 m)
    • 三ツ沢幼稚園 (830 m)
    • キッズポケット保育園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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