日神パレステージ横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,580万円
4階、1SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,580万円 | 4階, 1SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 4階, 1SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71
674人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区境之谷3-1
- 交通
- 相鉄本線「西横浜駅」徒歩13分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージヨコハマ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 境之谷3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・託児所・プール・敷地内公園・エレベーター・共有部バリアフリー | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜22,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日神建設、三木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区境之谷に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西横浜駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。黄金町駅から徒歩15分、南太田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
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- 西戸部三丁目公園 (570 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 横浜西戸部店 (598 m)
- ローソン 横浜西前町店 (716 m)
- セブンイレブン 横浜中央2丁目店 (747 m)
- ローソン 横浜中央二丁目店 (770 m)
- ローソン 西横浜駅前店 (855 m)
- セブンイレブン 横浜南太田店 (864 m)
- ローソン 横浜前里町三丁目店 (912 m)
- スーパー10件
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- 株式会社丸山百貨店 (496 m)
- スーパーマルヤマ 藤棚本店 (496 m)
- まいばすけっと 藤棚店 (532 m)
- まいばすけっと 横浜浜松町店 (532 m)
- まいばすけっと 藤棚商店街店 (568 m)
- 肉のハナマサ 西横浜店 (805 m)
- まいばすけっと 西横浜駅前店 (811 m)
- まいばすけっと 南太田1丁目店 (833 m)
- まいばすけっと 西横浜駅東店 (899 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤棚台放課後児童クラブ (191 m)
- 横浜市立稲荷台小学校 (301 m)
- 稲荷台小学校はまっ子ふれあいスクール (305 m)
- 一本松小学校はまっ子ふれあいスクール (415 m)
- 横浜市立一本松小学校 (421 m)
- 陽だまり学童クラブ (593 m)
- 関東学院小学校 (648 m)
- 横浜市立太田小学校 (680 m)
- 太田小学校放課後キッズクラブ (684 m)
- 私立関東学院高校 (687 m)
- 公共施設/機関10件
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- 西区役所 稲荷台小学校コミュニティハウス (305 m)
- 戸部警察署 一本松交番 (343 m)
- 霞ケ丘丘友会 (453 m)
- 南警察署 久保山交番 (469 m)
- 戸部警察署 藤棚町交番 (494 m)
- 西福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (808 m)
- 横浜市西福祉保健センター (812 m)
- 横浜市西区役所 (818 m)
- 戸部警察署 浜松町交番 (839 m)
- 病院/医療10件
- やまもと歯科 (10 m)
- 山岸歯科医院 (123 m)
- 青木小児科医院 (194 m)
- デイホーム藤棚 (258 m)
- 武内歯科医院 (294 m)
- 富田こどもクリニック (423 m)
- 富田内科クリニック (432 m)
- アポロ歯科医院 (437 m)
- 香取耳鼻咽喉科 (492 m)
- たかはし整骨院・鍼灸院 (494 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あそびの杜保育園 (444 m)
- 藤棚幼稚園 (464 m)
- 横浜市三春台保育園 (469 m)
- ぽかぽか保育園 (470 m)
- つくし愛児園 (499 m)
- 霞ケ丘幼稚園 (502 m)
- ばらの幼稚園 (535 m)
- 横浜愛隣幼稚園 (661 m)
- 利正寺保育園 (745 m)
- めいとく保育園 (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,383万～5,032万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より37.6% 低い↓ 神奈川県の平均より7.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ横浜の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.2万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,590万円対前年同月比↓ | 2,450万〜2,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,280万円です。専有面積は約60㎡〜約124㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,388万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約213万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,388万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約213万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約145万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して-38.85％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。以前の期間と比較して＋109.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ横浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 82件 | 2,930.7万円（44.4万円） |
日神パレステージ横浜の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,930.7万円（㎡単価44.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
日神パレステージ横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,874.1万円 | 43.1万円 |
| 3階〜5階 | 2,765.5万円 | 41.8万円 |
| 6階 | 2,445万円 | 36.9万円 |
| 7階 | 2,994.8万円 | 44.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,266.7万円 | 15.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,866.4万円 | 42.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,869.5万円 | 43万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,800.1万円 | 42.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,920.6万円 | 43.6万円 |
| 西 | 2,824.4万円 | 43.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,037.5万円 | 44.2万円 |
日神パレステージ横浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日神パレステージ横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 12.5万円 | 2SLDK | 66.7㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 12.5万円 | 2SLDK | 66.7㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 12.5万円 | 2SLDK | 66.7㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 12.5万円 | 2SLDK | 66.7㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 12.5万円 | 2SLDK | 66.7㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ横浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11万円 61.57㎡ / - | ||
| 2階 | 11万〜11.6万円 64.8㎡ / 西 | 11万〜11.6万円 64.8㎡ / 西 | |
| 3階 | 12万〜12.6万円 66.7㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 66.7㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 64.8㎡ / 西 | |
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 66.7㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 66.12㎡ / - | |
| 7階 | 12万〜12.6万円 66.7㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 66.7㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
