日神パレステージ西横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,090万円
5階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,090万円 | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 12.7万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
958人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区久保町2-30
- 交通
- 相鉄本線「西横浜駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ西横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージニシヨコハマ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 久保町2-30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒220-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年4月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区久保町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西横浜駅で徒歩5分、アクセス良好です。天王町駅から徒歩7分、保土ヶ谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫天王町支店 (414 m)
- りそな銀行 戸部出張所(横浜西口支店) (584 m)
- 横浜銀行藤棚支店 (595 m)
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- 横浜信用金庫藤棚支店 (704 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 保土ケ谷駅ビル出張所 無人ATM (796 m)
- 公園10件
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- ミニストップ 天王町駅前店 (433 m)
- ローソン 横浜東久保町店 (443 m)
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- ファミリーマート 横浜天王町店 (501 m)
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- ローソン 南浅間町店 (592 m)
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- まいばすけっと 藤棚商店街店 (319 m)
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- 肉のハナマサ 西横浜店 (450 m)
- まいばすけっと 天王町駅北店 (510 m)
- まいばすけっと 横浜浜松町店 (556 m)
- まいばすけっと 藤棚店 (580 m)
- まいばすけっと 西横浜駅東店 (682 m)
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- スーパーマルヤマ 藤棚本店 (690 m)
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- 陽だまり学童クラブ (458 m)
- 稲荷台小学校はまっ子ふれあいスクール (594 m)
- 横浜市立稲荷台小学校 (599 m)
- 横浜市立西前小学校 (853 m)
- 西前小学校放課後キッズクラブ (859 m)
- 藤棚台放課後児童クラブ (922 m)
- 帷子小学校放課後キッズクラブ (962 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 戸部警察署 浜松町交番 (660 m)
- 浅間コミュニティハウス (756 m)
- 保土ケ谷区役所 ほどがや地区センター (763 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜西 (790 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターなごやか西横浜第二 (81 m)
- 篠原歯科医院 (129 m)
- 高木接骨院 (227 m)
- 保土ヶ谷在宅クリニック (314 m)
- 西横浜整骨院 (338 m)
- 鈴木歯科医院 (338 m)
- ゆう整骨院 (341 m)
- たまの心のクリニック (357 m)
- 天王町皮フ科 (358 m)
- 宮川内科小児科医院 (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 利正寺保育園 (144 m)
- おおきくなぁーれプチベベ保育室 (276 m)
- 横浜市南浅間保育園 (321 m)
- ろぜっと保育園 (336 m)
- 岩間保育園 (368 m)
- ムーミン保育園 (446 m)
- あそびの杜保育園 (449 m)
- つくし愛児園 (465 m)
- もえぎ保育園 (481 m)
- 横浜保育室ろぜっと (496 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ西横浜の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に日神パレステージ西横浜の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ西横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,930万～3,103万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より8.2% 低い↓ 神奈川県の平均より36.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ西横浜の相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.7万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.8万円
- 坪単価
- 210.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ西横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,950万〜3,090万円対前年同月比↓ | 2,940万〜3,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ西横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,480万円です。専有面積は約50㎡〜約51㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132万円となっております。以前の期間と比較して-5.45％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ西横浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 2,926.3万円（57.4万円） |
日神パレステージ西横浜の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,926.3万円（㎡単価57.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
日神パレステージ西横浜の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市西区久保町の売買相場 | 日神パレステージ西横浜のある横浜市西区久保町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−24.45%下落（-605.8万円）、前年比で−34.49%下落（-985.5万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市西区の売買相場 | 日神パレステージ西横浜のある横浜市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.61%上昇（＋353.4万円）、前年比で＋11.11%上昇（＋499.9万円）しています。 |
| 西横浜駅の売買相場 | 日神パレステージ西横浜のある最寄りの西横浜駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋3.5万円）、前年比で−1.56%下落（-46.3万円）しています。 |
日神パレステージ西横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,992.2万円 | 58.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,353.3万円 | 46.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,175万円 | 42.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,680万円 | 33.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,890万円 | 56.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,520万円 | 49.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,897.5万円 | 56.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,986.7万円 | 39.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,795.7万円 | 55万円 |
| 東 | 3,280万円 | 64.5万円 |
| 西 | 2,190万円 | 43.3万円 |
日神パレステージ西横浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日神パレステージ西横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 12.7万円 | 2LDK | 50.84㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 9.9万円 | 3DK | 51.2㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 9.9万円 | 2LDK | 51.2㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2015年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 51.2㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年6月 | 11.0万円 | 3DK | 50.84㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ西横浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 50.6㎡ / 西 | 11.5万〜12.1万円 50.84㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 50.84㎡ / 南 |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 51.2㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 50.6㎡ / 南西 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 11.4万〜11.9万円 50.6㎡ / 西 | ||
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 50.84㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 51.2㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.5万〜12.1万円 50.6㎡ / 西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 12.3万〜13万円 51.2㎡ / 南 | 12万〜12.7万円 51.2㎡ / - | |
| 10階 | 11.7万〜12.3万円 50.6㎡ / 西 | 11.7万〜12.3万円 50.6㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
