東急ドエルアルス横浜野毛坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,500万 〜 5,780万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,500万円 〜 5,780万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 43万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.04
1221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区老松町14-1
- 交通
- 京急本線「日ノ出町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス横浜野毛坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスヨコハマノゲザカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 老松町14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 17,000円〜23,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設、東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区老松町に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の日ノ出町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜木町駅から徒歩10分、黄金町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スリーエフ長者町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
- ファミリーマート横浜大通公園 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
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- ローソン 横浜長者町九丁目店 (253 m)
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- セブンイレブン 横浜長者町清正公通り店 (447 m)
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- ピアゴイセザキ店 (519 m)
- まいばすけっと 末吉町2丁目店 (555 m)
- まいばすけっと 黄金町駅北店 (568 m)
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- 京急ストア グロッサリーマーケット 伊勢佐木町店 (684 m)
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- 一本松小学校はまっ子ふれあいスクール (622 m)
- 公共施設/機関10件
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- 西区役所 東小学校コミュニティハウス (323 m)
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- 伊勢佐木警察署 都橋交番 (488 m)
- 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (535 m)
- 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (546 m)
- 神奈川県国民年金基金 (601 m)
- 伊勢佐木警察署 桜木町駅前交番 (660 m)
- 病院/医療10件
- 老人福祉センター横浜市野毛山荘 (129 m)
- 東山歯科クリニック (146 m)
- 育愛会レディースクリニック (168 m)
- 育愛会デンタルクリニック (169 m)
- 松田クリニック (174 m)
- ななみ日の出町整骨院 (176 m)
- ニコデンタルクリニック (178 m)
- 山田整形外科 (179 m)
- 横浜桜木町眼科 (180 m)
- 日ノ出町耳鼻咽喉科クリニック (184 m)
- 幼稚園/保育園10件
- クラウン保育園 (285 m)
- 野毛山幼稚園 (374 m)
- 聖母幼稚園 (380 m)
- マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (563 m)
- キャリー保育園桜木町 (586 m)
- ニチイキッズ桜木町 (593 m)
- ババナーサリー (673 m)
- 霞ケ丘幼稚園 (689 m)
- 横浜愛隣幼稚園 (741 m)
- 保育園キディハウス (750 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス横浜野毛坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス横浜野毛坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,710万～9,037万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より16.5% 高い↑ 神奈川県の平均より73.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,500万 〜 5,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス横浜野毛坂の相場
- ㎡単価
- 74.2万円
- 坪単価
- 245.2万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルアルス横浜野毛坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,500万〜5,780万円対前年同月比↑ | 5,500万〜5,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス横浜野毛坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜9,990万円です。専有面積は約50㎡〜約106㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,298万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円 (約284万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約244万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約89万円 (約297万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約89万円 (約297万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.25％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス横浜野毛坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 4,136.3万円（80万円） |
| 61〜70㎡ | 23件 | 4,487.4万円（66.5万円） |
| 71〜80㎡ | 40件 | 4,986万円（67.2万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 4,290万円（52.5万円） |
| 91〜100㎡ | 29件 | 8,520.3万円（85.8万円） |
東急ドエルアルス横浜野毛坂の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,986万円（㎡単価67.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
東急ドエルアルス横浜野毛坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,638.9万円 | 54.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,545.6万円 | 65.1万円 |
| 5階 | 4,884.7万円 | 70.9万円 |
| 6階 | 8,181.4万円 | 82.1万円 |
| 7階 | 8,722.2万円 | 87.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,710.8万円 | 69.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,508.5万円 | 78万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,649.6万円 | 62万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,102.8万円 | 69万円 |
| 東 | 4,650万円 | 67万円 |
| 北/北東/北西 | 6,590万円 | 79.6万円 |
東急ドエルアルス横浜野毛坂の売却のご相談
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東急ドエルアルス横浜野毛坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 43.0万円 | 2LDK | 99.3㎡ | 43.0万円 | 43.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 19.0万円 | 3LDK | 70.4㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年12月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.37㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.37㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.37㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス横浜野毛坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.1万〜13.7万円 54.11㎡ / 南東 | 18.2万〜19.1万円 75.37㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 50.21㎡ / 南西 | 17.3万〜18.2万円 66.52㎡ / 南西 | 18.3万〜19.3万円 75.42㎡ / 南東 |
| 4階 | 13万〜13.7万円 53.32㎡ / 南西 | 16.5万〜17.4万円 68.0㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 70.4㎡ / 南東 |
| 5階 | 13.5万〜14.2万円 54.11㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 71.51㎡ / 東 | 16.2万〜17万円 66.18㎡ / - |
| 6階 | 24.5万〜25.8万円 99.3㎡ / 南東 | 26.3万〜27.6万円 106.55㎡ / 南東 | |
| 7階 | 23.3万〜24.5万円 99.3㎡ / 北西 | 24.7万〜25.9万円 99.3㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
