東横藤棚マキレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
490万 〜 520万円
5階、2K、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 490万円 〜 520万円 | 5階, 2K, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 11.4％ 〜 14.0％ | 5階, 2K, 約29㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.02
633人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区境之谷67-4
- 交通
- 京急本線「黄金町駅」徒歩13分
- 築年月
- 1973年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東横藤棚マキレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウヨコフジダナマキレジデンス | 管理会社 | 東横ハウスサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 境之谷67-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年8月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東横住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区境之谷に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の黄金町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南太田駅から徒歩14分、西横浜駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート若山吉野町 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
- スリーエフ伊勢佐木町 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- ミニストップ吉野町 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
- ミニストップ阪東橋 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- ポプラ伊勢佐木モール 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- ミニストップ黄金橋 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
- スリーエフ南太田 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
- 横浜銀行藤棚支店 (677 m)
- 横浜信用金庫藤棚支店 (723 m)
- 公園10件
- 三春台公園 (208 m)
- 霞ケ丘公園 (224 m)
- 境之谷公園 (274 m)
- 境之谷公園こどもログハウス (276 m)
- 西戸部町二丁目公園 (313 m)
- 藤棚町二丁目公園 (378 m)
- 庚台公園 (540 m)
- 三春台第二公園 (545 m)
- 大谷公園 (590 m)
- 池ノ上公園 (630 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜霞ヶ丘店 (338 m)
- セブンイレブン 横浜西戸部店 (638 m)
- セブンイレブン 横浜南太田店 (647 m)
- ローソン 横浜東久保町店 (681 m)
- セブンイレブン 横浜前里町4丁目店 (702 m)
- ローソン 横浜前里町三丁目店 (702 m)
- セブンイレブン横浜藤棚商店街店 (736 m)
- ファミリーマート シマダ黄金町店 (829 m)
- セブンイレブン 横浜南太田駅前店 (865 m)
- ローソン 横浜西前町店 (907 m)
- スーパー10件
- スーパーマルヤマ 三春台店 (102 m)
- まいばすけっと 南太田1丁目店 (622 m)
- 株式会社丸山百貨店 (713 m)
- スーパーマルヤマ 藤棚本店 (713 m)
- まいばすけっと 横浜浜松町店 (751 m)
- まいばすけっと 藤棚店 (751 m)
- まいばすけっと 藤棚商店街店 (760 m)
- まいばすけっと 南太田駅前店 (795 m)
- 業務スーパー 黄金町店 (802 m)
- まいばすけっと 黄金町駅北店 (897 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤棚台放課後児童クラブ (360 m)
- 一本松小学校はまっ子ふれあいスクール (436 m)
- 横浜市立一本松小学校 (443 m)
- 横浜市立太田小学校 (468 m)
- 関東学院小学校 (469 m)
- 太田小学校放課後キッズクラブ (469 m)
- 私立関東学院高校 (492 m)
- 横浜市立稲荷台小学校 (512 m)
- 稲荷台小学校はまっ子ふれあいスクール (515 m)
- 私立関東学院中学校 (575 m)
- 公共施設/機関10件
- 西消防署境之谷消防出張所 (55 m)
- 戸部警察署 一本松交番 (266 m)
- 南警察署 久保山交番 (272 m)
- 霞ケ丘丘友会 (325 m)
- 西区役所 稲荷台小学校コミュニティハウス (515 m)
- 戸部警察署 藤棚町交番 (713 m)
- 西区役所 東小学校コミュニティハウス (828 m)
- 戸部警察署 野毛山公園交番 (829 m)
- 老松町内会館 (898 m)
- 南警察署 南太田交番 (999 m)
- 病院/医療10件
- 武内歯科医院 (91 m)
- 山岸歯科医院 (97 m)
- 青木小児科医院 (141 m)
- やまもと歯科 (220 m)
- デイホーム藤棚 (477 m)
- あずま医院 (603 m)
- 清水ヶ丘病院 (622 m)
- あいのて横浜 (634 m)
- 富田こどもクリニック (642 m)
- 横浜ひまわりクリニック (645 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市三春台保育園 (250 m)
- ぽかぽか保育園 (290 m)
- 霞ケ丘幼稚園 (351 m)
- めいとく保育園 (566 m)
- 横浜れんげ幼稚園 (586 m)
- つくし愛児園 (625 m)
- あそびの杜保育園 (645 m)
- 藤棚幼稚園 (682 m)
- 白百合光の子幼稚園 (695 m)
- ばらの幼稚園 (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東横藤棚マキレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東横藤棚マキレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 449万～1,263万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より71.8% 低い↓ 神奈川県の平均より58.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2K、約29㎡のお部屋の場合 490万 〜 520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東横藤棚マキレジデンスの相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東横藤棚マキレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 490万〜520万円対前年同月比↓ | 490万〜520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東横藤棚マキレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,380万円です。専有面積は約25㎡〜約64㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 580万円 | 6〜10 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 580万円 | 6〜10 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 580万円 | 6〜10 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | - |
| 2021年7月 | 680万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
| 2021年6月 | 680万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.99％下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.36％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東横藤棚マキレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 54件 | 586.8万円（21.1万円） |
| 31〜40㎡ | 28件 | 720.4万円（21.7万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,380万円（21.4万円） |
東横藤棚マキレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は586.8万円（㎡単価21.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
東横藤棚マキレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 692.5万円 | 21.8万円 |
| 3階〜4階 | 500万円 | 15.5万円 |
| 5階〜6階 | 620万円 | 21万円 |
| 7階〜8階 | 626万円 | 21.4万円 |
| 9階〜10階 | 799.6万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 555.2万円 | 20.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 632.8万円 | 21.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 719.3万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,048万円 | 22.8万円 |
| 東 | 535.7万円 | 18.7万円 |
| 北/北東/北西 | 670.7万円 | 21.2万円 |
東横藤棚マキレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東横藤棚マキレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2K、約29㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り：11.4％ 〜 14.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.2万円 | 1K | 29.75㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 4.2万円 | 1K | 29.75㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 4.7万円 | 2K | 25.37㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.7万円 | 2K | 25.37㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.9万円 | 2K | 25.37㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東横藤棚マキレジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 32.04㎡ / 北東 | 4.4万〜4.6万円 25.37㎡ / - |
| 3階 | ||
| 4階 | 5.4万〜5.6万円 32.33㎡ / 北東 | |
| 5階 | 5.7万〜5.9万円 32.19㎡ / - | |
| 6階 | 4.2万〜4.4万円 26.03㎡ / 北 | 4.8万〜5.1万円 29.75㎡ / 北 |
| 7階 | 5.4万〜5.7万円 32.29㎡ / 北東 | |
| 8階 | 4.7万〜4.9万円 26.3㎡ / - | |
| 9階 | 5.8万〜6.1万円 32.43㎡ / - | |
| 10階 | 5.2万〜5.5万円 29.75㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
