横浜ビューレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
620万 〜 650万円
4階、2K、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 620万円 〜 650万円 | 4階, 2K, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万円 | |
| 表面利回り | 10.4％ 〜 12.7％ | 4階, 2K, 約35㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.07
765人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区浅間台125-3
- 交通
- 相鉄本線「天王町駅」徒歩17分
- 築年月
- 1971年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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横浜ビューレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハマビューレジデンス | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 浅間台125-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1971年1月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 上平産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区浅間台に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の天王町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。平沼橋駅から徒歩18分、星川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート横浜岡野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- ファミリーマート横浜浜松町 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートtvk ecom park店内出張所(ATM) (852 m)
- 公園10件
- 浅間台公園 (25 m)
- 浅間町三丁目公園 (203 m)
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- 神明下公園 (307 m)
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- 追分公園 (419 m)
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- 宮ヶ谷緑地 (459 m)
- 新田間公園 (473 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜浅間台店 (385 m)
- ファミリーマート 横浜浅間町店 (393 m)
- セブンイレブン 横浜浅間町店 (508 m)
- ローソン 横浜浅間下店 (598 m)
- セブンイレブン 横浜浅間町1丁目店 (693 m)
- セブンイレブン 横浜浅間下店 (693 m)
- ローソン 南浅間町店 (760 m)
- セブンイレブン 横浜浅間町5丁目店 (794 m)
- ファミリーマート 横浜岡野一丁目店 (832 m)
- ローソン・スリーエフ 天王町店 (844 m)
- スーパー10件
- 全日食チェーン横浜浅間台店 (382 m)
- スーパーマルセン (584 m)
- サミットストア 横浜岡野店 (653 m)
- まいばすけっと 洪福寺前店 (671 m)
- イオン天王町店 (742 m)
- まいばすけっと 横浜峰岡店 (766 m)
- まいばすけっと 横浜楠町店 (800 m)
- まいばすけっと 横浜駅西店 (810 m)
- まいばすけっと 天王町駅北店 (901 m)
- まいばすけっと 平沼高校前店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 浅間台小学校放課後キッズクラブ (152 m)
- 横浜市立浅間台小学校 (153 m)
- 横浜市立宮田中学校 (202 m)
- アーツカレッジヨコハマ (387 m)
- 宮谷小学校放課後キッズクラブ (436 m)
- 横浜市立宮谷小学校 (443 m)
- 横浜市立峯小学校 (589 m)
- 峯小学校はまっ子ふれあいスクール (616 m)
- 横浜市立岡野中学校 (625 m)
- 横浜市立軽井沢中学校 (737 m)
- 公共施設/機関10件
- 西消防署浅間町消防出張所 (517 m)
- 横浜川崎治水事務所 (591 m)
- 浅間コミュニティハウス (602 m)
- 戸部警察署 浅間町交番 (615 m)
- 保土ケ谷区役所 峯小学校コミュニティハウス (626 m)
- 保土ケ谷警察署 宮田町交番 (654 m)
- 神奈川県出先機関 教育機関 神奈川県立スポーツ会館 (687 m)
- 保土ケ谷区役所 ほどがや地区センター (702 m)
- 戸部警察署 南浅間町交番 (771 m)
- 西区役所 平沼集会所 (853 m)
- 病院/医療10件
- 手島歯科医院 (179 m)
- 山口歯科医院 (282 m)
- なかむら歯科医院 (344 m)
- いしい鍼灸整骨院 (392 m)
- さいとう整形外科 (463 m)
- 三ツ沢ハイタウンクリニック (485 m)
- 城間歯科医院 (495 m)
- 浅間台鍼灸接骨院 (499 m)
- 浅間台歯科医院 (515 m)
- Mid Dental Clinic (520 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若草幼稚園 (153 m)
- KIDSROOM RUBBERDUCK(キッズルーム ラバーダック) (531 m)
- ひよこの保育室 (541 m)
- キッズポケット木の葉保育園 (556 m)
- 浅間幼育園 (557 m)
- キッズポケット保育園 (634 m)
- サンライズキッズインターナショナルスクール (669 m)
- ほっぺるランド横浜岡野 (726 m)
- キッズラボ第2横浜楠町園 (728 m)
- 認定こども園峯岡幼稚園 (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横浜ビューレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横浜ビューレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 679万～1,230万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より69.5% 低い↓ 神奈川県の平均より54.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2K、約35㎡のお部屋の場合 620万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
横浜ビューレジデンスの相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.1万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
横浜ビューレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜650万円対前年同月比↓ | 620万〜650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜ビューレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,180万円です。専有面積は約35㎡〜約50㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2020年10月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約58万円) | 西 | - |
| 2020年9月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
| 2019年3月 | 650万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約18万円 (約59万円) | 北西 | 済 |
| 2019年2月 | 890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約24万円 (約81万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。以前の期間と比較して-43.58％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して＋45.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。以前の期間と比較して-1.58％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
横浜ビューレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 39件 | 825.9万円（23.5万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 820万円（20.1万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 964万円（19万円） |
横浜ビューレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は825.9万円（㎡単価23.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
横浜ビューレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 750.9万円 | 18.9万円 |
| 3階〜4階 | 994.5万円 | 27.8万円 |
| 5階 | 2,080万円 | 42.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 820万円 | 20.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 965.6万円 | 26.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 834万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 760.5万円 | 19.5万円 |
| 東 | 957.6万円 | 27.3万円 |
| 西 | 963.3万円 | 22.4万円 |
| 北/北東/北西 | 745.5万円 | 21.1万円 |
横浜ビューレジデンスの売却のご相談
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横浜ビューレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2K、約35㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：10.4％ 〜 12.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 7.2万円 | 1R | 40.8㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
横浜ビューレジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 40.88㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 35.3㎡ / 南 |
| 3階 | 5.4万〜5.6万円 35.3㎡ / 北 | |
| 4階 | 5.7万〜6万円 35.07㎡ / 東 | 5.7万〜6万円 35.07㎡ / 東 |
| 5階 | 8.2万〜8.7万円 49.29㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
