横濱紅葉坂レジデンス壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,500万 〜 9,970万円
6階、3LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,500万円 〜 9,970万円 | 6階, 3LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 6階, 3LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.3
1203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘1-1
- 交通
- ＪＲ根岸線「桜木町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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横濱紅葉坂レジデンス壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハマモミジザカレジデンスイチバンカン | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 紅葉ケ丘1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年11月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 368戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、新日鉄都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数368戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の桜木町駅で徒歩5分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。高島町駅から徒歩12分、馬車道駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート横浜真砂町 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
- マルエツ プチ関内 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- ミニストップよこはま吉田町 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- 横浜銀行かもめ支店 (305 m)
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- 公園10件
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- 宮崎町公園 (146 m)
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- ファミリーマート MM日石ビル店 (311 m)
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- ローソン 横浜戸部町三丁目店 (341 m)
- セブンイレブン 横浜桜木町駅前店 (345 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 桜木町 (399 m)
- セブンイレブン 横浜桜木町1丁目店 (423 m)
- ローソン 野毛坂店 (426 m)
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- マルエツプチ 花咲町六丁目店 (532 m)
- まいばすけっと 戸部駅南店 (681 m)
- 京急ストア 日ノ出町店 (724 m)
- まいばすけっと 長者町9丁目店 (901 m)
- 新鮮イセザキ市場 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- クラークWebキャンパス横浜 (142 m)
- クラーク記念国際高等学校 横浜キャンパス (143 m)
- 本町小学校放課後キッズクラブ (198 m)
- 横浜市立本町小学校 (199 m)
- 横浜市立老松中学校 (505 m)
- 横浜市立戸部小学校 (511 m)
- 戸部小学校放課後キッズクラブ (512 m)
- 早稲田大学横浜稲門会 (774 m)
- かもめ大学 みなとみらい (780 m)
- 横浜市立西中学校 (812 m)
- 公共施設/機関10件
- 神奈川県出先機関 県民局 青少年センター (140 m)
- 神奈川県立図書館(紅葉ヶ丘) (152 m)
- 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 庶務・協働推進 (225 m)
- 横浜市市民活動支援センター (230 m)
- 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 (235 m)
- 横浜銀行 本店営業部 (295 m)
- 横浜市健康福祉総合センター (359 m)
- 青少年交流・活動支援スペース (429 m)
- 中区役所 野毛地区センター (434 m)
- 愛媛県松山東警察署 (437 m)
- 病院/医療10件
- 河村内科医院 (88 m)
- みなとみらい歯科醫院 (269 m)
- 木津歯科 デンタルステーション桜木町 (273 m)
- オーシャンクリニック (276 m)
- 湘南健診クリニック ココットさくら館 (276 m)
- 猪子メンタルクリニック (281 m)
- メディカルパーク横浜 (293 m)
- 三條歯科みなとみらい診療室 (299 m)
- みなとみらいケンズクリニック (303 m)
- よしづ眼科 (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (231 m)
- キャリー保育園桜木町 (305 m)
- 野毛山幼稚園 (376 m)
- クラウン保育園 (492 m)
- 戸部幼稚園 (537 m)
- おはよう保育園花咲町 (557 m)
- ニチイキッズ桜木町 (577 m)
- 横浜愛隣幼稚園 (722 m)
- ポピンズナーサリースクールみなとみらい (726 m)
- ウィズブック保育園戸部園 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横濱紅葉坂レジデンス壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横濱紅葉坂レジデンス壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,131万～1億2,984万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より63.6% 高い↑ 神奈川県の平均より143.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 9,500万 〜 9,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
横濱紅葉坂レジデンス壱番館の相場
- ㎡単価
- 104.2万円
- 坪単価
- 344.5万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
横濱紅葉坂レジデンス壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,490万〜9,970万円対前年同月比↓ | 9,500万〜9,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横濱紅葉坂レジデンス壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,180万〜1億2,900万円です。専有面積は約78㎡〜約114㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 9,980万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約108万円 (約358万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約110万円 (約364万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約110万円 (約364万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約110万円 (約364万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 8,180万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約102万円 (約338万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.1万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
横濱紅葉坂レジデンス壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 20件 | 8,591万円（102.1万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 1億235万円（104万円） |
| 101㎡〜 | 7件 | 1億2,028.6万円（109.2万円） |
横濱紅葉坂レジデンス壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,591万円（㎡単価102.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
横濱紅葉坂レジデンス壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 8,486.3万円 | 101.8万円 |
| 4階〜6階 | 9,567.5万円 | 101.1万円 |
| 7階〜8階 | 8,536.7万円 | 99.5万円 |
| 9階〜10階 | 9,560万円 | 99.6万円 |
| 11階〜12階 | 1億2,433.3万円 | 112.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億2,720万円 | 115.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,944.8万円 | 101.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億82.2万円 | 98.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,535.1万円 | 102.5万円 |
横濱紅葉坂レジデンス壱番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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横濱紅葉坂レジデンス壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 26万 〜 31.8万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 26.5万円 | 3LDK | 78.53㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 28.0万円 | 3LDK | 86.09㎡ | 56.0万円 | 56.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 23.0万円 | 2LDK | 56.52㎡ | 46.0万円 | 46.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 25.0万円 | 2LDK | 56.52㎡ | 50.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 25.0万円 | 2LDK | 56.52㎡ | 50.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
横濱紅葉坂レジデンス壱番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 26万〜27.3万円 83.34㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 26.9万〜28.3万円 86.09㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 17.7万〜18.6万円 56.52㎡ / - | 27.1万〜28.4万円 86.09㎡ / 南東 | 31.2万〜32.8万円 99.74㎡ / - |
| 6階 | 16.5万〜17.3万円 52.52㎡ / - | 33.8万〜35.5万円 99.74㎡ / 南西 | 34.6万〜36.4万円 109.46㎡ / 南東 |
| 7階 | 25.4万〜26.7万円 80.01㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 29.3万〜30.7万円 91.6㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 28.5万〜30万円 88.85㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 27万〜28.3万円 84.04㎡ / - | 37.1万〜39万円 114.97㎡ / 南東 | |
| 11階 | 35.8万〜37.5万円 110.26㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 35.9万〜37.7万円 110.26㎡ / 南東 |
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
