藤和三ツ沢コープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
2階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 2階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 2階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.55
710人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区宮ケ谷55-12
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「三ッ沢上町駅」徒歩17分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和三ツ沢コープの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワミツザワコープ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 宮ケ谷55-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区宮ケ谷に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢上町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。横浜駅から徒歩17分、平沼橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和三ツ沢コープの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和三ツ沢コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,000万～2,743万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より45.9% 低い↓ 神奈川県の平均より19.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和三ツ沢コープの相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.9万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和三ツ沢コープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和三ツ沢コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,588万円です。専有面積は約58㎡〜約68㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。以前の期間と比較して＋7.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.35％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.9万円となっております。以前の期間と比較して＋51.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和三ツ沢コープの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 43件 | 2,054.4万円（34.9万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,772万円（25.9万円） |
藤和三ツ沢コープの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,054.4万円（㎡単価34.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
藤和三ツ沢コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,772万円 | 25.9万円 |
| 2階 | 2,401万円 | 40.8万円 |
| 3階 | 2,155.3万円 | 36.6万円 |
| 4階 | 1,698.4万円 | 28.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,986.2万円 | 33.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,959.5万円 | 31万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,991.8万円 | 32.8万円 |
藤和三ツ沢コープの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和三ツ沢コープの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 8.9万円 | 2LDK | 58.85㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 8.9万円 | 2LDK | 58.85㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 9.8万円 | 2LDK | 58.85㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年10月 | 9.5万円 | 2LDK | 58.85㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 9.8万円 | 2LDK | 58.85㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和三ツ沢コープの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.8万円 68.48㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 58.85㎡ / - | |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 58.85㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.3万〜8.8万円 58.85㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
